“พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” ผนึก “แกรนด์ แอสเซท” วางโครงสร้างเป็นกลุ่มบริษัท ขยายการลงทุนทั้งที่อยู่อาศัยและโรงแรม วางแผนเพิ่มทั้งโรงแรมและห้องพัก หวังกระจายความเสี่ยงสร้างรายได้จากขายและเพื่อเช่า
นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทและบริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มบริษัทฯ มีแผน
ที่จะวางโครงสร้างการลงทุนที่ชัดเจน ทั้งเพอร์เฟค และแกรนด์ เพื่อให้ง่ายต่อการบริหารจัดการ และแยกการดำเนินธุรกิจอย่างชัดเจน
สำหรับธุรกิจโรงแรมในประเทศญี่ปุ่น บริษัทได้มีการปรับปรุง “คิโรโระ รีสอร์ท” ให้ได้ระดับมาตรฐานโลก ภายใต้แบรนด์ “เชอราตัน ฮอกไกโด คิโรโระ รีสอร์ท” และ “คิโรโระ ทริบิวท์ พอร์ตโฟลิโอ” โดยการบริหารของกลุ่มสตาร์วูด โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท พร้อมร่วมมือกับ “เอ็นแซดสกี” ผู้ให้บริการด้านสกีชั้นนำจากนิวซีแลนด์ เข้ามาปรับปรุงบริการด้านสกีพร้อมกัน ล่าสุด “คิโรโระ รีสอร์ท” ยังได้รับการประกาศให้เป็น Best of the World 2016 หนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวยอดเยี่ยมของโลก ปี 2016 จากนิตยสาร National Geographic ด้วย
ปีนี้มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ 17 โครงการ รวมมูลค่า 24,041 ล้านบาท เน้นโครงการแนวราบ เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ 12 โครงการ มูลค่า 16,814 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่า 7,200 ล้านบาท โดยจะเปิดตัวในครึ่งปีแรก 4 โครงการ และครึ่งปีหลังอีก 13 โครงการ ซึ่งโครงการได้รับผลดีจากการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งมีโครงการที่อยู่บนแนวรถไฟฟ้าดังกล่าวถึง 14 โครงการ มีความร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจใหม่ ได้แก่ การเปิด Too Fast to Sleep ร้านกาแฟคอนเซปท์ใหม่แห่งใหม่ สำหรับนักศึกษาและหนุ่มสาวย่านศาลายา ที่โครงการ “ไอคอนโด ศาลายา เดอะ แคมปัส” เพื่อตอบรับกับความต้องการในเชิงไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้า
ด้านนายไพสิฐ แก่นจันทน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์ฯ กล่าวว่า วางเป้าหมายการเป็นบริษัทบริหารโรงแรมชั้นนำ โดยมีแผนขยายการลงทุนเพิ่มขึ้น ทั้งจำนวนโรงแรมและห้องพัก นอกจากนี้ยังจะมีการพัฒนาโครงการใหม่ๆ อาทิ โครงการแบบมิกซ์ยูสเป็นที่อยู่อาศัยและโรงแรมหรือรีสอร์ท, โครงการพักอาศัยประเภท Hotels & Branded Residences, โครงการพักอาศัยสำหรับคนวัยเกษียณโดยเน้นกลุ่มต่างชาติ และ ที่พักวันหยุดแบบไทม์แชร์ (Time Share) เป็นต้น
จากแผนดำเนินง่านดำงกล่าว จะทำให้ แกรนด์ฯสามารถพลิกให้กลับมามีรายได้และกำไรเพิ่มขึ้น และปรับปรุงโครงสร้างต้นทุน รวมทั้งการลดต้นทุนเงินทุน ปัจจุบันมีคอนโดมิเนียม 2 โครงการ คือ ไฮด์ สุขุมวิท 11 และ ไฮด์ สุขุมวิท 13 และธุรกิจโรงแรม 4 แห่ง รวม 930 ห้องพัก ได้แก่ เดอะ เวสทิน แกรนด์ สุขุมวิท, เชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา, เชอราตัน หัวหิน ปราณบุรี วิลล่า และ ไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยมีความร่วมมืออันดีกับกลุ่มสตาร์วูด ซึ่งจะควบรวมกับกลุ่มแมริออท และกลายเป็นเครือโรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในโลก
บริษัทยังมีนโยบายบริหารจัดการต้นทุนทางการเงิน เพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานเพื่อปรับเรตติ้งของบริษัทให้ดีขึ้น มีแผนจัดตั้ง REIT ในส่วนของกิจการ Hospitalities และจะบริหารจัดการอัตราส่วนระหว่างแหล่งเงินทุนระยะสั้นและระยะยาว เพื่อปรับอัตราดอกเบี้ยจ่ายให้ลดลง รวมทั้งควบคุมค่าใช้จ่ายในการบริหารให้มีประสิทธิภาพ สำหรับข้อมูลทางการเงินของกลุ่มบริษัท ประมาณการ ณ สิ้นปี 2559 จะมีมูลค่าสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้นเป็น 46,500 ล้านบาท ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มเป็น 15,500 ล้านบาท ในขณะที่อัตราภาระหนี้สินที่มีดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนอยู่ที่ 1.54 เท่า
