“เตียวฮง” รุกธุรกิจที่จอดรถอัตโนมัติ ตอบโจทย์คอนโดฯ ที่ดินราคาแพง

“กลุ่มเตียวฮง สีลม” รุกธุรกิจจอดรถอัตโนมัติ เปิดตัวแบรนด์ “ซัมจุงเทค” จากเกาหลี ชูจุดขายใช้พื้นที่จอดรถน้อย ช่วยลดต้นทุนที่ดิน ตั้งปี 59 กวาดรายได้กว่า 400 ล้านบาท ขณะที่รายได้ทั้งกลุ่ม 4,000 ล้านบาท

นายวรเทพ ศิริรัตน์อัสดร กรรมการบริหารกลุ่มวัสดุก่อสร้าง บริษัท เตียวฮง สีลม จำกัด ผู้นำเข้าวัสดุตกแต่งทั้งภายใน และภายนอกอาคารจากต่างประเทศมากว่า 40 ปี เปิดเผยว่า ปีนี้กลุ่มบริษัทเตียวฮงจะรุกขยายฐานธุรกิจเพิ่มมากขึ้น ซึ่งในปัจจุบัน กลุ่มบริษัทมี 5 ธุรกิจ ได้แก่ 1.ธุรกิจวัสดุก่อสร้าง 2.ธุรกิจรับเหมางานระบบไฟฟ้า ประปา แอร์ 3.ธุรกิจสื่อสารโทรคมนาคม ที่เป็นซัปพลายเน็ตเวิร์กให้แก่ธุรกิจเทเลคอม 4.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และ 5.ธุรกิจอื่นๆ เช่น เครื่องมือแพทย์ และบริหารอาคาร

ในปีนี้บริษัทได้หันมาให้ความสำคัญต่อธุรกิจใหม่ คือ ที่จอดรถอัตโนมัติ ซึ่งบริษัทได้เริ่มทำตลาดเมื่อ 3 ปีที่ผ่านมา พบว่า ตลาดที่มีการเติบโตอย่างมาก เนื่องจากสังคมเมืองที่เปลี่ยนแปลงไป คนหันมาอยู่คอนโดมิเนียมมากขึ้น ขณะที่ราคาที่ดินที่นำมาพัฒนากลับพุ่งสูงขั้นอย่างรวดเร็ว ทำให้ผู้ประกอบการหันมาใช้ที่จอดรถอัตโนมัติเพิ่มขึ้น เนื่องจากใช้พื้นที่จอดรถน้อย จอดรถได้จำนวนมาก ใช้ที่ดินในการพัฒนาโครงการลดลง โดยบริษัทได้รับสิทธิเป็นตัวแทนจำหน่ายจอดรถอัตโนมัติแบรนด์ “ซัมจุงเทค” ผู้นำด้านเทคโนโลยีในเครือ “ซัมซุง” จากประเทศเกาหลีใต้ คาดว่าในปีนี้จะสร้างรายได้ให้มากกว่า 400 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัวจากปีที่แล้วมีรายได้ 250 ล้านบาท

จุดเด่นระบบจอดรถอัตโนมัติจะช่วยหยัดพื้นที่มากกว่า ใช้พื้นที่ช่องจอดเฉลี่ย 12.5-15 ตร.ม.ต่อคัน จากแบบปกติที่ต้องใช้พื้นที่ 25 ตร.ม.ต่อคัน ให้มีพื้นที่เหลือนำไปสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่โครงการ มีความปลอดภัยสูง ลดปัญหาอุบัติเหตุที่อาจเกิดขึ้นจากการขับขี่ระหว่างหาช่องจอด ที่สำคัญ ระบบจอดรถอัตโนมัติยังเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพราะไม่ต้องติดเครื่องยนต์ขณะที่ระบบเคลื่อนย้ายรถไปจอด ส่งผลให้ช่วยลดโลกร้อน และลดปริมาณก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ตอบโจทย์ทั้งผู้บริโภค และเจ้าของโครงการได้เป็นอย่างดี

ปัจจุบัน บริษัทอยู่ระหว่างการเจรจากับลูกค้าในการติดตั้งระบบจอดรถอัตโนมัติประมาณ 5 โครงการ คิดเป็นมูลค่ากว่า 250 ล้านบาท คาดว่าทั้ง 5 โครงการจะเริ่มติดตั้งได้ในครึ่งปีแรกนี้ ที่ผ่านมา บริษัทได้มีการติดตั้งระบบจอดรถอัตโนมัติให้กับโครงการคอนโดฯ ระดับไฮเอนด์ย่านใจกลางเมืองหลายโครงการ เช่น โครงการมหานคร โครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 11 โครงการ ไฮแอท เพลส โฮเท็ล โครงการ ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน โครงการ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเด้นท์ และโครงการ แอชตัน เรสซิเด้นท์ 41

นายวรเทพ กล่าวต่อว่า สำหรับอีก 4 ธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจวัสดุก่อสร้าง เพื่อการตกแต่งภายใน และภายนอกอาคาร ที่เน้นเรื่องนวัตกรรมนำเข้าจากยุโรป สหรัฐอเมริกา และเกาหลี เช่น ฝ้าเพดานขึงตึง ฯลฯ ซึ่งมีสัดส่วนรายได้ 10-15% ธุรกิจรับเหมางานระบบไฟฟ้า ประปา แอร์ ให้แก่โครงการคอนโดมิเนียมหรูหลายโครงการ รวมถึงโรงงานของบริษัทต่างประเทศที่มาลงทุนในประเทศไทย มูลค่าการรับงานตั้งแต่ 100-1,500 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนรายได้ 35%

ธุรกิจซัปพลายเน็ตเวิร์กให้แก่ธุรกิจเทเลคอม ซึ่งมีอัตราการเติบโตที่ดี คิดเป็นสัดส่วนรายได้ 25-30% ของพอร์ต ซึ่งธุรกิจดังกล่าวมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่องมา 2-3 ปีแล้ว เนื่องจากได้รับผลประโยชน์จากการขยายโครงข่าย 3G และ 4G ซึ่งลูกค้ารายหลักๆ ของบริษัทจะเป็นผู้ให้บริการโทรคมนาคมชั้นนำของประเทศ

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีรายได้จากอาคารสำนักงานเช่า ที่บางนา 3 อาคาร และสีลม 1 อาคาร รวมพื้นที่ 5 หมื่น ตร.ม. ปัจจุบันมีผู้เช่า 100% นอกจากนี้ ยังมีเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ให้เช่า โครงการโอ๊ควู้ด เรสซิเดนซ์ การ์เด้น ทาวเวอร์ บางนา กม.6.5 พื้นที่ 6,000 ตร.ม. โครงการการ์เด้น ทาวน์เวอร์ ขนาด 350 ตร.ม. จำนวน 60 ยูนิต ปัจจุบันมีผู้เช่า 60-70% และโกดังให้เช่า คิดเป็นสัดส่วนรายได้ไม่ถึง 10% จากธุรกิจทั้งหมด และธุรกิจอื่นๆ เช่น เครื่องมือแพทย์ และบริหารอาคาร สัดส่วนรายได้ 10-15% ในปี 2559 บริษัทตั้งเป้าเติบโตเพิ่มขึ้น 10% จากรายได้ปี 2558 ที่ 4,000 ล้านบาท