“แกรนด์ แอสแสท” สบโอกาสจับมือ CTH วางระบบ Fiber Optic คอนโดฯ-โรงแรมในเครือ ถ่ายทอดฟุตบอล ด้าน” วิชัย ทองแตง ” วอนรัฐผ่อนปรนต่างชาติซื้อบ้าน-คอนโดฯเพิ่ม รองรับเปิด AEC พร้อมเผย 2 กลุ่มทุนรุมจีบถือหุ้น 20% ใน CTH ฟุ้ง 4 แบงก์ใหญ่พร้อมปล่อยกู้ลงทุน
นายวิชัย ทองแตง ประธานกรรมการบริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะขยายตัวเพิ่มขึ้นอีกมากเพื่อรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ซึ่งจะทำให้เกิดการเคลื่อนย้ายของประชากรในกลุ่มอาเซียน 10 ประเทศ ทั้งในเรื่องของการเดินทางไปทำงานและทำธุรกิจ ประชากรจะเพิ่มขึ้นจาก 65 ล้านคนในปัจจุบันเป็น 600 ล้านคน ในอีก 2 ปีข้างหน้า ซึ่งจะทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น อย่างไรก็ตามกฎหมายของไทยในปัจจุบันยังถือวาเปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยได้น้อยมาก ดังนั้นเมื่อมีการเปิด AEC รัฐบาลควรปรับแก้กฎหมายการถือครองอสังหาริมทรัพย์ให้สอดคล้องกัน
ในส่วนของทิศทางการดำเนินธุรกิจของบริษัท ยังมุ่งขยายโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าทั้งสายปัจจุบันและเส้นทางที่จะเปิดใหม่ในอนาคต โดยจะเน้นการพัฒนาในรูปแบบมิกซ์ยูส ผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัย โรงแรม หรือศูนย์สรรพสินค้า เพื่อเกื้อหนุนซึ่งกันและกัน ซึ่งขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างวางแผนการดำเนินงานในปี 56 คาดว่าจะสามารถเปิดเผยได้ในเร็วๆนี้
นายวิชัย กล่าวต่อว่า โดยส่วนตัวมี 3 ธุรกิจ ที่ตนเป็นผู้ถือหุ้นหลัก โดยจะให้น้ำหนักการลงทุนธุรกิจเครือโรงพยาบาลพญาไท เป็นอันดับแรก รองลงมาเป็นธุรกิจเคเบิ้ลทีวี ภายใต้ บริษัท เคเบิ้ลไทย โฮลดิ้ง จำกัด(มหาชน) หรือ CTH ที่ล่าสุดได้ลิขสิทธิ์การถ่ายทอดฟุตบอลยูโรเปี้ยนพรีเมียร์ลีก ซึ่งเป็นธุรกิจใหม่แต่มีโอกาสการเติบโตสูง โดยหลังจากนี้จะต้องลงทุนวางระบบ Fiber Optic ทั่วประเทศโดยจะใช้เงินลงทุนประมาณ 7,800 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถให้บริการได้ในช่วงกลางปีหน้า
ในขณะที่การจ่ายค่าลิขสิทธิ์จะเริ่มจ่ายค่าวางมัดจำงวดแรกจำนวนกว่า 100 ล้านบาทในสัปดาห์หน้า และในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ 56 จะเริ่มจ่ายค่าสัมปทาน 1 ใน 3 และอีก 2 ส่วนที่เหลือจะแบ่งจ่ายในปีที่ 2 และที่ 3 โดยเม็ดเงินจะมาจากการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินซึ่งขณะนี้เจรจาอยู่ 4 แห่ง โดยคาดว่าจะขอสินเชื่อทั้ง 4 แห่ง และบางส่วนจะมาจากทุนส่วนตัวของผู้ถือหุ้นที่ปัจจุบันตนถือหุ้น 25% กลุ่มนายยิ่งลักษณ์ วัชรพล ถือ 25% และอีก 30% เป็นของเจ้าของเคเบิ้ลทีวีที่เป็นผู้ถือหุ้นของบริษัท ส่วนอีก 20% ที่เหลืออยู่ระหว่างหาผู้ร่วมทุนโดยมีกลุ่มทุนเข้ามาเจรจาของร่วมทุนกว่า 2 ราย แต่ขณะนี้ยังไม่ได้ข้อสรุป
ล่าสุดบริษัทได้ร่วมมือกับ ซีทีเอช เตรียมให้สัญญาณเคเบิ้ลทีวีแก่โรงแรมและโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเครือแกรนด์แอสเสทฯ เพื่อรับชมฟุตบอลพรีเมียร์ลีกประจำฤดูกาล 2013/14-2015/16 และรายการอื่นๆ โดยโครงการไฮด์ สุขุมวิท คอนโดมิเนียม จะเป็นโครงการแรกที่จะมีการติดตั้งสายไฟเบอร์ ออฟติก ให้กับลูกค้า ซึ่งยอดขายปัจจุบันอยู่ที่ 75% จากมูลค่าโครงการ 5 พันล้านบาท และยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง จะแล้วเสร็จปลายปีหน้า-ต้นปี 2557
นายวิชัย ทองแตง ประธานกรรมการบริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะขยายตัวเพิ่มขึ้นอีกมากเพื่อรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ซึ่งจะทำให้เกิดการเคลื่อนย้ายของประชากรในกลุ่มอาเซียน 10 ประเทศ ทั้งในเรื่องของการเดินทางไปทำงานและทำธุรกิจ ประชากรจะเพิ่มขึ้นจาก 65 ล้านคนในปัจจุบันเป็น 600 ล้านคน ในอีก 2 ปีข้างหน้า ซึ่งจะทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น อย่างไรก็ตามกฎหมายของไทยในปัจจุบันยังถือวาเปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยได้น้อยมาก ดังนั้นเมื่อมีการเปิด AEC รัฐบาลควรปรับแก้กฎหมายการถือครองอสังหาริมทรัพย์ให้สอดคล้องกัน
ในส่วนของทิศทางการดำเนินธุรกิจของบริษัท ยังมุ่งขยายโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าทั้งสายปัจจุบันและเส้นทางที่จะเปิดใหม่ในอนาคต โดยจะเน้นการพัฒนาในรูปแบบมิกซ์ยูส ผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัย โรงแรม หรือศูนย์สรรพสินค้า เพื่อเกื้อหนุนซึ่งกันและกัน ซึ่งขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างวางแผนการดำเนินงานในปี 56 คาดว่าจะสามารถเปิดเผยได้ในเร็วๆนี้
นายวิชัย กล่าวต่อว่า โดยส่วนตัวมี 3 ธุรกิจ ที่ตนเป็นผู้ถือหุ้นหลัก โดยจะให้น้ำหนักการลงทุนธุรกิจเครือโรงพยาบาลพญาไท เป็นอันดับแรก รองลงมาเป็นธุรกิจเคเบิ้ลทีวี ภายใต้ บริษัท เคเบิ้ลไทย โฮลดิ้ง จำกัด(มหาชน) หรือ CTH ที่ล่าสุดได้ลิขสิทธิ์การถ่ายทอดฟุตบอลยูโรเปี้ยนพรีเมียร์ลีก ซึ่งเป็นธุรกิจใหม่แต่มีโอกาสการเติบโตสูง โดยหลังจากนี้จะต้องลงทุนวางระบบ Fiber Optic ทั่วประเทศโดยจะใช้เงินลงทุนประมาณ 7,800 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถให้บริการได้ในช่วงกลางปีหน้า
ในขณะที่การจ่ายค่าลิขสิทธิ์จะเริ่มจ่ายค่าวางมัดจำงวดแรกจำนวนกว่า 100 ล้านบาทในสัปดาห์หน้า และในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ 56 จะเริ่มจ่ายค่าสัมปทาน 1 ใน 3 และอีก 2 ส่วนที่เหลือจะแบ่งจ่ายในปีที่ 2 และที่ 3 โดยเม็ดเงินจะมาจากการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินซึ่งขณะนี้เจรจาอยู่ 4 แห่ง โดยคาดว่าจะขอสินเชื่อทั้ง 4 แห่ง และบางส่วนจะมาจากทุนส่วนตัวของผู้ถือหุ้นที่ปัจจุบันตนถือหุ้น 25% กลุ่มนายยิ่งลักษณ์ วัชรพล ถือ 25% และอีก 30% เป็นของเจ้าของเคเบิ้ลทีวีที่เป็นผู้ถือหุ้นของบริษัท ส่วนอีก 20% ที่เหลืออยู่ระหว่างหาผู้ร่วมทุนโดยมีกลุ่มทุนเข้ามาเจรจาของร่วมทุนกว่า 2 ราย แต่ขณะนี้ยังไม่ได้ข้อสรุป
ล่าสุดบริษัทได้ร่วมมือกับ ซีทีเอช เตรียมให้สัญญาณเคเบิ้ลทีวีแก่โรงแรมและโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเครือแกรนด์แอสเสทฯ เพื่อรับชมฟุตบอลพรีเมียร์ลีกประจำฤดูกาล 2013/14-2015/16 และรายการอื่นๆ โดยโครงการไฮด์ สุขุมวิท คอนโดมิเนียม จะเป็นโครงการแรกที่จะมีการติดตั้งสายไฟเบอร์ ออฟติก ให้กับลูกค้า ซึ่งยอดขายปัจจุบันอยู่ที่ 75% จากมูลค่าโครงการ 5 พันล้านบาท และยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง จะแล้วเสร็จปลายปีหน้า-ต้นปี 2557
