ใกล้เริ่มแล้ว! ลงเสาเข็มสร้าง “ซุปเปอร์ ทาวเวอร์” อภิมหาโปรเจกต์ตึกระฟ้า

ประเทศไทยจะมีโครงการสูงเสียดฟ้า กับโครงการ Super Tower ของค่ายจีแลนด์ หลังเริ่มทดสอบความแข็งแกร่งของเสาเข็ม ก่อนจะเริ่มลงเสาเข็มในไตรมาส 2 นี้ พร้อมเปิดแลนด์แบงก์ใน 3 ทำเลไพร์มเอเรียล รอพัฒนาบิ๊กโปรเจกต์

นายโยธิน บุญดีเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงทิศทางการลงทุนของบริษัทในระยะข้างหน้าว่า ที่ผ่านมา บริษัทฯ เห็นว่า โครงการเพื่อขาย อาจล้นตลาด บริษัทจึงมุ่งเน้นโครงการเช่าเป็นหลัก ซึ่งเป็นโครงการที่มีรายได้สม่ำเสมอ เติบโตอย่างมั่นคง อีกทั้งที่ดินที่ตั้งโครงการยังเป็นทรัพย์สินของบริษัทตลอดไป และเมื่อมูลค่าทรัพย์สินที่ให้เช่าเพิ่มสูงขึ้น บริษัทจะมีกำไรจากมูลค่ายุติธรรมของทรัพย์สินนั้น โดยในปี 2560 บริษัทฯ มีกำไรจากมูลค่ายุติธรรมเพิ่มขึ้น 414.08 ล้านบาท และมีรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ เพิ่มขึ้น 161.68 ล้านบาท

นอกจากนี้ โครงการเพื่อเช่าที่สำคัญของบริษัทฯ คือ โครงการ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ (Super Tower) ความสูงกว่า 100 ชั้น ซึ่งบริษัทฯ เริ่มสร้างในส่วนของอาคารจอดรถและพื้นที่ค้าปลีกแล้วนั้น ขณะนี้อยู่ระหว่างทดสอบความแข็งแรงของเสาเข็ม ในส่วนของ Tower คาดว่าจะลงเสาเข็มได้ในไตรมาส 2 ของปีนี้

สำหรับโครงการเพื่อขายของบริษัท ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ติดแนวรถไฟฟ้า 3 โครงการ คือ แปลงดอนเมือง เนื้อที่กว่า 100 ไร่ และแปลงโลคัลโรด เนื้อที่ 35 ไร่ ติดแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนที่ดินแปลงที่ติดถนนพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต เนื้อที่ 49 ไร่ ติดจุดตัดสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสีเขียว นอกจากนี้ ในปี 2561 จะมีการปรับผังเมืองใหม่ ทำให้ FAR เพิ่มขึ้น ซึ่งโครงการขายของบริษัทจะได้รับประโยชน์เพิ่มขึ้น

ในส่วนผลการดำเนินงานของบริษัทฯ และบริษัทย่อย สิ้นสุดวันที่ 31 ธ.ค. ปี 2561 มีรายได้จำนวน 2,855.36 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อน ซึ่งมีรายได้จำนวน 3,603.59 ล้านบาท ลดลง 748.23 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 20.76 ในขณะที่ผลกำไรสุทธิในปี 2560 มีจำนวน 1,069.89 ล้านบาท ใกล้เคียงกับปีก่อน ซึ่งมีกำไรสุทธิ 1,112.21 ล้านบาท

อนึ่ง โครงการ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ จะเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของประเทศไทย ตั้งอยู่ใจกลางศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ในเดอะ แกรนด์ พระราม 9 ด้วยความสูงกว่า 615 เมตร ประมาณ 125 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 320,000 ตร.ม. ซึ่งจะเป็นอาคารที่สูงในประเทศไทยในอนาคต จากปัจจุบันที่มีโครงการมหานคร เป็นตึกระฟ้าที่สูงอยู่ในขณะนี้ สูง 314.2 เมตร โดยมีบริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

ทั้งนี้ โครงการ เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ จะมีมูลค่าการลงทุนสูงกว่า 18,000 ล้านบาท และเป็นแหล่งศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่หรูหราทันสมัย ด้วยการบริการแบบครบวงจรตลอด 24 ชั่วโมง แห่งแรกในประเทศไทย ประกอบด้วย

อาคารสำนักงานเกรดเอ ที่มีมาตรฐานสากลรองรับการทำงานตลอด 24 ชั่วโมง

โรงแรมระดับ 6 ดาว พร้อมต้อนรับบุคคลสำคัญระดับโลก ห้องจัดเลี้ยงและศูนย์ประชุมที่ทันสมัย เหนือห้องจัดเลี้ยงและศูนย์ประชุม เป็นพื้นที่พลาซ่าเปิดโล่งรองรับกิจกรรมกลางแจ้งต่าง ๆ ภัตตาคารลอยฟ้าชั้นเลิศ และอาเขตที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน

จุดชมวิวที่สูงที่สุดในประเทศไทย ตึกระฟ้าแห่งใหม่นี้มุ่งเน้นการออกแบบให้เป็นอาคารอนุรักษ์พลังงานระดับสูงสุด (Platinum) ภายใต้มาตรฐาน LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) โดย USGBC (U.S. Green Building Council) ประเทศสหรัฐอเมริกา.