ซี.พี.แลนด์ฯ ต่อยอดความสำเร็จ เน้นหนักลงทุน 3 ธุรกิจสำคัญ โรงแรม สำนักงาน และนิคมฯ พร้อมขยายโอกาสธุรกิจโรงแรมตามเมืองเศรษฐกิจ ล่าสุด ลงทุน และพัฒนาโรงแรม ฟอร์จูน ริเวอร์วิว เชียงของ มูลค่า 270 ล้านบาท เผยครึ่งปีหลังเปิดโรงแรมฟอร์จูน ดี แม่สอด มูลค่า 200 ล้านบาท พร้อมชะลอแผนลงทุนโครงการคอนโดฯ
น.ส.นราวดี วรวณิชชา รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มงานบริหารโรงแรม และการลงทุน บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงทิศทางการลงทุนของบริษัทฯ ว่า ยังคงให้ความสำคัญใน 3 ตลาดหลัก ได้แก่ ธุรกิจโรงแรม สำนักงาน และธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งธุรกิจเหล่านี้ยังคงมีแนวโน้มการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะตลาดโรงแรม ถือเป็นอุตสาหกรรมที่จัดอยู่เป็นดาวรุ่งของอุตสาหกรรม ด้วยปัจจัยจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทย ส่งผลให้อัตราการจองห้องพักในกรุงเทพฯ และตามต่างหวัดที่เป็นหัวเมืองใหญ่มีการเติบโตของนักท่องเที่ยวค่อนข้างสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ซึ่งตามแผนของ ซี.พี.แลนด์ฯ วางงบลงทุนประมาณ 2,000 ล้านบาทในการขยายการลงทุนในธุรกิจโรงแรม และภายใน 3 ปี จะมีจำนวนรวมทั้งสิ้น 2,000 ห้อง มุ่งเน้นลงทุนจังหวัดเมืองท่องเที่ยว จังหวัดด่านการค้าชายแดน และในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ ซึ่งจังหวัดใหม่ที่กำลังพิจารณาที่ดิน ได้แก่ จังหวัดภูเก็ต กระบี่ บุรีรัมย์ นครราชสีมา ฉะเชิงทรา ระยอง และมุกดาหาร เป็นต้น
“จากการที่รัฐบาลได้ให้ความสำคัญในการพัฒนาพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษในจังหวัดเชียงราย ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีชายแดนติดกับประเทศเพื่อนบ้านถึง 2 ประเทศ คือ พม่า ลาว และยังใกล้ประเทศจีน โดยมี 3 เขตอำเภอที่มีพรมแดนติดประเทศเพื่อนบ้าน และศักยภาพในการพัฒนาเป็นพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ ได้แก่ อำเภอแม่สาย อำเภอเชียงแสน และอำเภอเชียงของ โดยมองว่าโอกาสทางธุรกิจในพื้นที่จังหวัดเชียงราย มีทั้งในด้านการท่องเที่ยวเชิงคุณภาพ เป็นการเชื่อมโยง และพัฒนาแหล่งท่องเที่ยวเชิงคุณภาพ กิจกรรมเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยว การพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว ในส่วนของด้านบริการลอจิสติกส์ เป็นการพัฒนาศักยภาพ และความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งการอำนวยความสะดวกให้กับผู้ประกอบการขนส่งสินค้าการสนับสนุนกิจการลอจิสติกส์” นางสาวนราวดี กล่าว
โดย ซี.พี.แลนด์ฯ ได้เห็นโอกาสในการลงทุนจึงได้มีการเข้าไปพัฒนา และลงทุนโรงแรม ภายใต้แบรนด์ “ฟอร์จูน” ในชื่อ “ฟอร์จูน ริเวอร์วิว เชียงของ” มูลค่า 270 ล้านบาท โรงแรมระดับ 4 ดาว บนพื้นที่รวม 4 ไร่ จำนวนห้องพักรวม 147 ห้อง เปิดบริการตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา โดยวางเป้าปีแรกที่เปิดให้บริการมีอัตราการเข้าพักมากกว่า 60-70% ทั้งนี้ ราคาที่ดินใน อ.เชียงของ จ.เชียงราย มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นมากขึ้นถึง 50% โดยติดริมแม่น้ำโขง จะมีราคาเฉลี่ยประมาณ 20 ล้านบาทต่อไร่ ภายหลังจากสะพานมิตรภาพไทย-ลาว แห่งที่ 4 แล้วเสร็จ และยังส่งผลให้มีจำนวนนักท่องเที่ยวเดินทางมายังประเทศไทยเพิ่มขึ้นอีกถึง 30% อีกด้วย
สำหรับในครึ่งปีหลัง มีแผนลงทุนเปิดโรงแรมฟอร์จูน ดี แม่สอด มูลค่า 200 ล้านบาท ซึ่งจะมีแผนจะเปิดให้บริการในช่วงเดือน ต.ค.นี้ ส่วนในปีหน้า จะเปิดโรงแรม ฟอร์จูน ดีพลัส เขาใหญ่, โรงแรม ฟอร์จูน ดีเลย และโรงแรม ฟอร์จูนดี บุรีรัมย์
“ในอีก 2-3 ปีข้างหน้า คาดว่า ซี.พี.แลนด์ฯ จะมีรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทเช่า และบริการที่ 50% และเป็นรายได้จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 50%”
อย่างไรก็ดี ในปีนี้บริษัทได้ตัดสินใจชะลอการลงทุนคอนโดมิเนียมลง เนื่องจากซัปพลายที่เหลือขายในตลาดยังมีอยู่ค่อนข้างมาก ขณะที่กำลังซื้อในต่างจังหวัดเริ่มไม่ดี.
