ดีลเลอร์รถรายใหญ่ “สยามนิสสันฯ” กระจายพอร์ตลงทุนอสังหาฯ ภายใต้แบรด์ภณาสิริ หวังกระจายความเสี่ยง ล่าสุด เปิดตัว ภณาสิริ ทาวน์โฮม 3 ชั้น เกษตร-นวมินทร์ หลังยอดขายบ้านอนันดาคืบหน้า 70%
นายฐาพล ภณเศรษฐ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ภณาสิริ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า ครอบครัวดำเนินธุรกิจตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ยี่ห้อนิสสัน ฮอนด้า มากว่า 30 ปี ปัจจุบันมีโชว์รูม 20 แห่งทั่วประเทศ ซึ่งปีนี้มีแผนจะเปิดอีก 10 แห่ง โดยไฮไลต์จะอยู่ทีสาขาภูเก็ต ซึ่งจะเป็นสาขาขนาดใหญ่ลงทุนกว่า 100 ล้านบาท
นอกจากนี้ยั งมีโชว์รูปรถจักรยานยนต์ฮอนด้า รถยนตร์มือสอง ธุรกิจลีสซิ่ง ซึ่งล้วนแต่เกี่ยวข้องกับยานยนต์ และเพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงด้านการลงทุน ประกอบกับมีที่ดินใกล้โชว์รูมรถหลายแห่งมีศักยภาพที่สามารถจะนำมาพัฒนาได้ จึงได้ขยายการลงทุนมาสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เมื่อ 5 ปีที่ผ่านมา โดยเปิดคอนโดฯ “เปรมสิริ บูลทิค พาร์ค” บนถนนเกษตร-นวมินทร์ ปัจจุบัน ปิดการขายไปหมดแล้ว หลังจากนั้นได้ขยายต่อไปยังตลาดบ้านเดี่ยว โดยเปิดตัวโครงการอนันดา รังสิตคลอง 3 จำนวน 200 ยูนิต ปัจจุบันเหลือขายประมาณ 50 ยูนิต
ล่าสุด บริษัทฯได้เปิดตัวโครงการ“ภณาสิริ เรสซิเด้นซ์” โมเดิร์น ทาวน์โฮม 3 ชั้น ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Modern Elegance” บนเนื้อที่ 8 ไร่ มูลค่าโครงการรวม 500 ล้านบาท จำนวน 95 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 170-187 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ราคาขายเริ่มต้น 4.45 ล้านบาท ภายหลังเปิดพรีเซลล์มา6 เดือน ปัจจุบันมียอดจอง 30% ตั้งเป้าปิดการขายภายใน 2-3 เดือนข้างหน้า
“ปัจจุบัน ที่ดินในย่านนี้หากอยู่ในซอยราคาขายเฉลี่ยที่ 65,000 บาทต่อตารางวา ปรับเพิ่มขึ้นราว 20% เมื่อเทียบจากปีก่อน และคาดว่าราคาเพิ่มขึ้นต่อเนื่องภายหลังการขยายถนนจาก 2 เลนเป็น 4 เลนแล้วเสร็จ”
ด้านสถานการณ์ที่อยู่ในอาศัยปี 56 ตลาดมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้านปัจจัยเสี่ยงของภาคอสังหาฯ หลายฝ่ายอาจกังวลปัญหาเศรษฐกิจในยุโรป และสหรัฐอเมริกา แต่ที่ผ่านมา แม้ว่าเศรษฐกิจยุโรปตกต่ำ ในขณะที่เศรษฐกิจไทยกลับไม่ตกต่ำตาม ส่วนเรื่องการเมืองมองว่าเราได้ผ่านจุดที่วิกฤตที่สุดมาแล้วนักธุรกิจน่าจะมีความมั่นใจมากขึ้น
อย่างไรก็ดี การลงทุน 2 ล้านล้านบาทของภาครัฐจะเป็นการอัดฉีดเม็ดเงินเข้าสู่ระบบจำนวนมหาศาล ก่อให้เกิดการจ้างงาน กำลังซื้อของผู้บริโภคเพิ่มขึ้น ส่วนปัญหาฟองสบู่เชื่อว่าจะยังไม่เกิดขึ้น แต่อาจมีบางทำเลที่สินค้าเข้าสู่ตลาดจำนวนมาก การแข่งขันสูงขึ้นตาม
