ศูนย์ข่าวเชียงใหม่ - สำนักพุทธเชียงใหม่แจง กรณีเอกชนยื่นสร้างอาคารในที่ดินวัดร้างอายุหลายร้อยปีกลางเมืองชุมชนหวั่นทำเป็นโรงแรม ยอมรับมีการเปลี่ยนสิทธิการเช่าจริง และเตรียมขอเปลี่ยนวัตถุประสงค์เป็นโรงเรียนเพื่อการโรงแรม
จากกรณีที่ชาวบ้านชุมชนล่ามช้าง ตำบลศรีภูมิ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ กำลังวิพากษ์วิจารณ์ความเหมาะสมและเกิดความไม่พอใจอย่างยิ่งจากกรณีที่มีกระแสข่าวว่าเวลานี้มีเอกชนรายหนึ่งกำลังยื่นขออนุญาตก่อสร้างโรงแรมบนที่ดินพื้นที่เกือบ 2 ไร่ ที่เคยเป็นโรงเรียนอนุศึกษา ที่ตั้งอยู่ติดกับวัดล่ามช้าง ซึ่งที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นวัดร้างชื่อวัดต้นปูน และเป็นที่ดินสาธารณะที่อยู่ในความรับผิดชอบดูแลของสำนักงานพระพุทธศาสนาแห่งชาติ โดยให้เอกชนเช่าใช้ประโยชน์ และในสัญญาเช่ามีการระบุวัตถุประสงค์ด้วยว่าเพื่อประกอบกิจการโรงเรียน
แต่ปรากฏว่าเอกชนรายเดิมน่าจะมีการขายสิทธิ์การเช่าให้กับเอกชนรายใหม่ และมีการยื่นขออนุญาตก่อสร้างโรงแรม ซึ่งชาวบ้านเห็นว่าเป็นเรื่องที่ไม่ถูกต้อง เพราะที่ดินดังกล่าวเป็นวัดร้าง หากไม่ได้ใช้ประโยชน์เป็นโรงเรียนแล้ว ควรจะใช้ประโยชน์สาธารณะมากกว่านำไปแสวงหาประโยชน์เชิงพาณิชย์
วันนี้ (31 ก.ค. ) นายอุบลพันธ์ ขันผนึก ผู้อำนวยการสำนักงานพระพุทธศาสนาจังหวัดเชียงใหม่ เปิดเผยว่า ที่ดินแปลงดังกล่าวทางผู้เช่ารายเดิมที่เช่าทำเป็นโรงเรียนได้มีการโอนสิทธิ์การเช่าหรือเซ้งต่อให้กับผู้เช่ารายใหม่แล้วเมื่อประมาณ 1 ปีที่แล้ว โดยยังมีสัญญาเช่าเหลืออยู่อีก 25 ปี แต่ไม่ทราบว่ามีการเซ้งกันในราคาเท่าใด
ทั้งนี้ยอมรับว่าทราบว่าผู้เช่ารายใหม่จะมีการเปิดเป็นโรงเรียนเพื่อการโรงแรม อย่างไรก็ตาม ทางผู้เช่ารายใหม่ยังไม่ได้มีการแจ้งเปลี่ยนวัตถุประสงค์การเช่าตามสัญญาเดิม ซึ่งสามารถยื่นขอเปลี่ยนวัตถุประสงค์ได้ แต่การจะให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การเช่าหรือไม่ และจะให้ทำสัญญาเช่าต่อไปหรือไม่นั้น ต้องขึ้นอยู่กับคณะกรรมการพิจารณางบประมาณศาสนสมบัติกลางประจำ (พศป.) สำนักงานพระพุทธศาสนาแห่งชาติว่าจะพิจารณาแล้วเห็นควรอย่างไร
ผู้อำนวยการสำนักงานพระพุทธศาสนาจังหวัดเชียงใหม่บอกด้วยว่า จากกรณีดังกล่าวนี้ที่ทางชาวบ้านในชุมชนเกิดความกังวลว่าจะมีการเปิดโรงแรมในที่ดินแปลงดังกล่าวและต้องการให้ยกเลิกสัญญากับผู้เช่ารายใหม่นั้น เบื้องต้นเป็นสิ่งที่ไม่สามารถทำได้ เพราะลำพังเพียงการคิดว่าจะมีการนำไปทำโรงแรมนั้นยังไม่สามารถใช้เป็นเหตุผลในการยกเลิกสัญญาได้ เนื่องจากยังไม่มีการทำผิดเงื่อนไขสัญญาและมีกฎหมายคุ้มครองผู้เช่าอยู่ รวมทั้งอำนาจการพิจารณาตัดสินใจเป็นของคณะกรรมการส่วนกลาง ไม่ใช่สำนักงานพระพุทธศาสนาจังหวัดเชียงใหม่
ขณะเดียวกันบอกด้วยว่าปัจจุบันมีการให้เช่าที่ดินเพื่อการโรงแรมอยู่จำนวนมาก ซึ่งทำได้เพียงแต่ต้องทำให้ถูกต้องตามเงื่อนไขวัตถุประสงค์ที่ขอเช่า และขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคณะกรรมการว่าจะอนุญาตให้เช่าหรือไม่
