ASTVผู้จัดการรายวัน - "อนันดา"มั่นใจเศรษฐกิจฟื้น ลุยเปิดขายคอนโดฯ เกาะแนวรถไฟฟ้า 4 โครงการรวด มูลค่า 1.45 หมื่นล้าน พร้อมจัดพรีเซลล์ 16-19 ต.ค. นี้ที่สยามพารากอน มั่นใจกวาดยอดขายไม่น้อยกว่า 40% หนุนยอดขายทั้งปีตามเป้า 1.1 หมื่นล้าน
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ (ANAN) เปิดเผยว่า ภาพรวมความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจเริ่มส่งสัญญาณดีขึ้น ส่งผลต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค โดยเห็นได้จากยอดจองที่ปรับตัวดีขึ้นตั้งแต่ช่วงไตรมาสแรกและต่อเนื่องมาถึงไตรมาส 2 จึงเชื่อว่าตลาดคอนโดฯในแนวรถไฟฟ้าน่าจะมีอัตราที่สูงขึ้น
ล่าสุดบริษัทฯจึงได้เปิดตัว 4 โครงการ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า 7 สถานี บน 4 ทำเลศักยภาพสูงใจกลางเมือง มูลค่ารวมกว่า 14,500 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ “ไอดีโอ” และ “แอชตัน” ได้แก่1.โครงการแอชตัน อโศก คอนโดมิเนียมระดับลักส์ชัวรี่ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 20 เมตร และเพียง 230 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส อโศก พัฒนาเป็นอาคารสูง 50 ชั้น จำนวน 783 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,358 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท
2.โครงการไอดีโอ คิว สยาม - ราชเทวี เพียง 390 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสราชเทวี สูง 36 ชั้น จำนวน 550 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,745 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท, 3. โครงการไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกต เพียง 150 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าบางนา สูง 30 ชั้น จำนวน 844 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,617 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
และ 4. โครงการไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ เพียง 11 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าบางซ่อนสายสีม่วง เป็นอาคารสูง 30 ชั้น จำนวน 559 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,827 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
สำหรับโครงการแอชตัน อโศก และ โครงการไอดีโอ คิว สยาม - ราชเทวี เป็นการร่วมทุนกับบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เรสซิเด้นท์เชียล จำกัด มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท อย่างไก็ตามการร่วมทุนกับมิตซุยฯครั้งนี้ถือเป็นโครงที่ 3 คิดเป็นเม็ดเงินลงทุน 2,500 ล้านบาท ส่วนอีก 2 โครงการ คือโครงการไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกต และ โครงการไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ ดำเนินงานโดยบมจ.อนันดาฯ
"การร่วมทุนกับมิตซุย เราไม่ได้มองเพียงระยะสั้น แต่เรามองระยะยาว 10 ปี 20 ปี หรือ 30 ปี และยังหวังว่ามิตซุยจะใช้อนันดาเป็นศูนย์กลางในการขยายการลงทุนไปยังประเทศอื่นๆในภูมิภาคอาเซียน" นายชานนท์กล่าว
ทั้งนี้บริษัทเตรียมจัดงานพรีเซลล์ในวันที่ 16-19 ตุลาคมนี้ ณ แฟชั่น ฮอลล์ ชั้น 1ศูนย์การค้าสยามพารากอน ลูกค้าสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษได้ที่www.ananda.co.th โดยบริษัทคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้จาก 4 โครงการไม่น้อยกว่า 40% ภายในปีนี้ ซึ่งจะทำให้บริษัทสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมายที่ตั้งเอาไว้ทั้งปี 11,000 ล้านบาท จากที่ช่วง 6 เดือนมียอดขายแล้ว 3,800 ล้านบาท
ปัจจุบันบริษัทมียอดรับรู้รายได้ที่ 17,500 ล้านบาท โดยจะสามารถรับรู้ภายในปีนี้ 3,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีแผนออกหุ้นกู้อีก 2,300 ล้านบาท ซึ่งต้นปีที่ผ่านมาออกหุ้นกู้ไปแล้ว 4,000 ล้านบาท
มร.ทาเคชิ ซูซูกิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เรสซิเดนท์เชียล จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศญี่ปุ่นซึ่งมียอดขายและกำไรสูงสุด มีมูลค่าทางการตลาดสูงถึง 1 ล้านล้านบาท กล่าวว่า มิตซุยฯได้ทำสัญญาความร่วมมือเพื่อพัฒนาโครงการกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ของไทยในนามบริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย จำกัดเมื่อปีที่ผ่านมา กับ บริษัท อนันดาฯในการพัฒนาโครงการไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน ซึ่งก็ได้รับตอบรับที่ดี
ทั้งนี้เพื่อเป็นการต่อยอดทางธุรกิจในปีนี้ จึงร่วมทุนอีก2 โครงการ คือ โครงการแอชตัน อโศก และ โครงการไอดีโอ คิว สยาม- ราชเทวี โดยดังกล่าวมีการนำนวัตกรรมการก่อสร้างด้วยระบบ TQPM มาประยุกต์ใช้ในการพัฒนาโครงการด้วย อย่างไรก็ดีบริษัทเชื่อมั่นว่าประเทศไทยเป็นประเทศหนึ่งที่มีภาพรวมการเติบโตของเศรษฐกิจที่ดี ตลาดอสังหาฯมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าจึงเป็นทางเลือกสำหรับคนเมือง อย่างไรก็ดีการร่วมทุนกับอนันดามีแผนพัฒนาปีละ 2 โครงการ สัดส่วนการลงทุนทางมิตซุย 49% ทางอนันดาฯ 51%
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ (ANAN) เปิดเผยว่า ภาพรวมความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจเริ่มส่งสัญญาณดีขึ้น ส่งผลต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค โดยเห็นได้จากยอดจองที่ปรับตัวดีขึ้นตั้งแต่ช่วงไตรมาสแรกและต่อเนื่องมาถึงไตรมาส 2 จึงเชื่อว่าตลาดคอนโดฯในแนวรถไฟฟ้าน่าจะมีอัตราที่สูงขึ้น
ล่าสุดบริษัทฯจึงได้เปิดตัว 4 โครงการ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า 7 สถานี บน 4 ทำเลศักยภาพสูงใจกลางเมือง มูลค่ารวมกว่า 14,500 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ “ไอดีโอ” และ “แอชตัน” ได้แก่1.โครงการแอชตัน อโศก คอนโดมิเนียมระดับลักส์ชัวรี่ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 20 เมตร และเพียง 230 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส อโศก พัฒนาเป็นอาคารสูง 50 ชั้น จำนวน 783 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,358 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท
2.โครงการไอดีโอ คิว สยาม - ราชเทวี เพียง 390 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสราชเทวี สูง 36 ชั้น จำนวน 550 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,745 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท, 3. โครงการไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกต เพียง 150 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าบางนา สูง 30 ชั้น จำนวน 844 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,617 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
และ 4. โครงการไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ เพียง 11 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าบางซ่อนสายสีม่วง เป็นอาคารสูง 30 ชั้น จำนวน 559 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,827 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
สำหรับโครงการแอชตัน อโศก และ โครงการไอดีโอ คิว สยาม - ราชเทวี เป็นการร่วมทุนกับบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เรสซิเด้นท์เชียล จำกัด มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท อย่างไก็ตามการร่วมทุนกับมิตซุยฯครั้งนี้ถือเป็นโครงที่ 3 คิดเป็นเม็ดเงินลงทุน 2,500 ล้านบาท ส่วนอีก 2 โครงการ คือโครงการไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกต และ โครงการไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ ดำเนินงานโดยบมจ.อนันดาฯ
"การร่วมทุนกับมิตซุย เราไม่ได้มองเพียงระยะสั้น แต่เรามองระยะยาว 10 ปี 20 ปี หรือ 30 ปี และยังหวังว่ามิตซุยจะใช้อนันดาเป็นศูนย์กลางในการขยายการลงทุนไปยังประเทศอื่นๆในภูมิภาคอาเซียน" นายชานนท์กล่าว
ทั้งนี้บริษัทเตรียมจัดงานพรีเซลล์ในวันที่ 16-19 ตุลาคมนี้ ณ แฟชั่น ฮอลล์ ชั้น 1ศูนย์การค้าสยามพารากอน ลูกค้าสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษได้ที่www.ananda.co.th โดยบริษัทคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้จาก 4 โครงการไม่น้อยกว่า 40% ภายในปีนี้ ซึ่งจะทำให้บริษัทสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมายที่ตั้งเอาไว้ทั้งปี 11,000 ล้านบาท จากที่ช่วง 6 เดือนมียอดขายแล้ว 3,800 ล้านบาท
ปัจจุบันบริษัทมียอดรับรู้รายได้ที่ 17,500 ล้านบาท โดยจะสามารถรับรู้ภายในปีนี้ 3,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีแผนออกหุ้นกู้อีก 2,300 ล้านบาท ซึ่งต้นปีที่ผ่านมาออกหุ้นกู้ไปแล้ว 4,000 ล้านบาท
มร.ทาเคชิ ซูซูกิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เรสซิเดนท์เชียล จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศญี่ปุ่นซึ่งมียอดขายและกำไรสูงสุด มีมูลค่าทางการตลาดสูงถึง 1 ล้านล้านบาท กล่าวว่า มิตซุยฯได้ทำสัญญาความร่วมมือเพื่อพัฒนาโครงการกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ของไทยในนามบริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย จำกัดเมื่อปีที่ผ่านมา กับ บริษัท อนันดาฯในการพัฒนาโครงการไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน ซึ่งก็ได้รับตอบรับที่ดี
ทั้งนี้เพื่อเป็นการต่อยอดทางธุรกิจในปีนี้ จึงร่วมทุนอีก2 โครงการ คือ โครงการแอชตัน อโศก และ โครงการไอดีโอ คิว สยาม- ราชเทวี โดยดังกล่าวมีการนำนวัตกรรมการก่อสร้างด้วยระบบ TQPM มาประยุกต์ใช้ในการพัฒนาโครงการด้วย อย่างไรก็ดีบริษัทเชื่อมั่นว่าประเทศไทยเป็นประเทศหนึ่งที่มีภาพรวมการเติบโตของเศรษฐกิจที่ดี ตลาดอสังหาฯมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าจึงเป็นทางเลือกสำหรับคนเมือง อย่างไรก็ดีการร่วมทุนกับอนันดามีแผนพัฒนาปีละ 2 โครงการ สัดส่วนการลงทุนทางมิตซุย 49% ทางอนันดาฯ 51%
