“อนันดา” มั่นใจเศรษฐกิจฟื้น ลุยเปิดขายคอนโดฯ เกาะแนวรถไฟฟ้า 4 โครงการรวด มูลค่า 1.45 หมื่นล้าน พร้อมจัดพรีเซลล์ 16-19 ต.ค. นี้ ณ สยามพารากอน มั่นใจกวาดยอดขายไม่น้อยกว่า 40% หนุนยอดขายทั้งปีตามเป้า 1.1 หมื่นล้าน
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ (ANAN) เปิดเผยว่า ภาพรวมความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจเริ่มส่งสัญญาณดีขึ้น ส่งผลต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค โดยเห็นได้จากยอดจองที่ปรับตัวดีขึ้นตั้งแต่ช่วงไตรมาสแรก และต่อเนื่องมาถึงไตรมาส 2 จึงเชื่อว่าตลาดคอนโดฯ ในแนวรถไฟฟ้าน่าจะมีอัตราที่สูงขึ้น
ล่าสุด บริษัทฯ จึงได้เปิดตัว 4 โครงการ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า 7 สถานี บน 4 ทำเลศักยภาพสูงใจกลางเมือง มูลค่ารวมกว่า 14,500 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ “ไอดีโอ” และ “แอชตัน” ได้แก่ 1.โครงการแอชตัน อโศก คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 20 เมตร และเพียง 230 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส อโศก พัฒนาเป็นอาคารสูง 50 ชั้น จำนวน 783 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,358 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท
2.โครงการไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี เพียง 390 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสราชเทวี สูง 36 ชั้น จำนวน 550 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,745 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท 3.โครงการไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกต เพียง 150 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าบางนา สูง 30 ชั้น จำนวน 844 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,617 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
และ 4.โครงการไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ เพียง 11 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าบางซ่อนสายสีม่วง เป็นอาคารสูง 30 ชั้น จำนวน 559 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,827 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
สำหรับโครงการแอชตัน อโศก และ โครงการไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี เป็นการร่วมทุนกับบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เรสซิเด้นท์เชียล จำกัด มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท อย่างไก็ตาม การร่วมทุนกับมิตซุยฯ ครั้งนี้ถือเป็นโครงที่ 3 คิดเป็นเม็ดเงินลงทุน 2,500 ล้านบาท ส่วนอีก 2 โครงการ คือ โครงการไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกต และโครงการไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ ดำเนินงานโดย บมจ.อนันดาฯ
“การร่วมทุนกับมิตซุย เราไม่ได้มองเพียงระยะสั้น แต่เรามองระยะยาว 10 ปี 20 ปี หรือ 30 ปี และยังหวังว่ามิตซุยจะใช้อนันดาเป็นศูนย์กลางในการขยายการลงทุนไปยังประเทศอื่นๆ ในภูมิภาคอาเซียน” นายชานนท์ กล่าว
ทั้งนี้ บริษัทเตรียมจัดงานพรีเซลล์ในวันที่ 16-19 ตุลาคมนี้ ณ แฟชั่น ฮอลล์ ชั้น 1 ศูนย์การค้าสยามพารากอน ลูกค้าสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษได้ที่ www.ananda.co.th โดยบริษัทคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้จาก 4 โครงการไม่น้อยกว่า 40% ภายในปีนี้ ซึ่งจะทำให้บริษัทสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมายที่ตั้งเอาไว้ทั้งปี 11,000 ล้านบาท จากที่ช่วง 6 เดือนมียอดขายแล้ว 3,800 ล้านบาท
ปัจจุบันบริษัทมียอดรับรู้รายได้ที่ 17,500 ล้านบาท โดยจะสามารถรับรู้ภายในปีนี้ 3,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีแผนออกหุ้นกู้อีก 2,300 ล้านบาท ซึ่งต้นปีที่ผ่านมา ออกหุ้นกู้ไปแล้ว 4,000 ล้านบาท
มร.ทาเคชิ ซูซูกิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เรสซิเดนท์เชียล จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศญี่ปุ่น ซึ่งมียอดขาย และกำไรสูงสุด มีมูลค่าทางการตลาดสูงถึง 1 ล้านล้านบาท กล่าวว่า มิตซุยฯ ได้ทำสัญญาความร่วมมือเพื่อพัฒนาโครงการไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน ร่วมกับอนันดาฯ ในนามบริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย จำกัด เมื่อปีที่ผ่านมาซึ่งก็ได้รับตอบรับที่ดี
ทั้งนี้ เพื่อเป็นการต่อยอดทางธุรกิจในปีนี้ จึงร่วมทุนอีก 2 โครงการ คือ โครงการแอชตัน อโศก และโครงการไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี โดยโครงการดังกล่าวมีการนำนวัตกรรมการก่อสร้างด้วยระบบ TQPM มาประยุกต์ใช้ในการพัฒนาโครงการด้วย อย่างไรก็ดี บริษัทเชื่อมั่นว่าประเทศไทยเป็นประเทศหนึ่งที่มีภาพรวมการเติบโตของเศรษฐกิจที่ดี ตลาดอสังหาฯ มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น ที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าจึงเป็นทางเลือกสำหรับคนเมือง อย่างไรก็ดี การร่วมทุนกับอนันดามีแผนพัฒนาปีละ 2 โครงการ สัดส่วนการลงทุนทางมิตซุย 49% อนันดาฯ 51%
