“ริชี่เพลซ 2002” ครึ่งปีหลังรายได้กระฉูด เหตุเริ่มรับรู้รายได้โอนโครงการ ริชพาร์ค@เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ประเดิมเก็บเงินเข้ากระเป๋าไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,700 ล้านบาท ส่วนที่เหลือทยอยรับรู้ในปีหน้า พร้อมโชว์แบ็กล็อกปีนี้เกือบ 1,400 ล้านบาท ทยอยรับรู้ต่อเนื่อง มั่นใจหนุนรายได้ทั้งปีโตกระฉูดแซงหน้าปีก่อนที่ทำไว้กว่า 1,200 ล้านบาท ยืนยันมาร์จิ้นสวยต่อเนื่องหลังปีก่อนโชว์ตัวเลข 36%
ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) หรือ RICHY โดยขณะนี้ RICHY กำลังเริ่มรับรู้รายได้จากการโอนจากโครงการริชพาร์ค@เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ คอนโดมิเนียมสูง 26 ชั้น ซึ่งมีจำนวน 735 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 1,700 ล้านบาท โดยภายในไตรมาส 3 ปี 57 คาดว่าจะสามารถโอนได้ 120 ยูนิต หรือคิดเป็นมูลค่า 276 ล้านบาท และภายในไตรมาส 4 ปี 57 จะสามารถโอนได้อีก 330 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 759 ล้านบาท ทำให้ภายในครึ่งปีหลังบริษัทฯ จะรับรู้รายได้จากการโอนโครงการริชพาร์ค@เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจากสามารถรับรู้ได้อย่างต่อเนื่องในปี 58
“โครงการริชพาร์ค@เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เป็นโครงการที่ก่อสร้างเสร็จก่อนกำหนด 2 เดือน ทำให้ลูกค้าสามารถเริ่มทยอยโอนได้ตั้งแต่ไตรมาส 3/2557 ซึ่งการก่อสร้างเร็วก่อนกำหนดนี้ส่งผลให้ลูกค้ามีความเชื่อมั่นต่อบริษัทในด้านความรับผิดชอบ และด้านความเป็นมืออาชีพ” ดร.อาภากล่าว
นอกจากนี้ ภายในครึ่งหลังของปีบริษัทฯ จะยังมีการรับรู้รายได้จากโครงการอื่นๆ ที่เปิดขายอยู่ ทั้งโครงการริชพาร์ค@บางซ่อนสเตชั่น, โครงการทาวน์โฮม เดอะริช บิซโฮม สุขุมวิท 105, เลอริช พระรามสาม เป็นต้น ซึ่งหากรวม Backlog จากทุกโครงการที่มีอยู่ในขณะนี้จะอยู่ที่ 1,300-1,400 ล้านบาท ซึ่งการรับรู้ดังกล่าวจะส่งผลให้รายได้ในปีนี้สูงกว่าปีที่แล้วที่มีรายได้อยู่ที่ 1,205.92 ล้านบาท นอกจากนี้ จะยังมีโครงการใหม่คือ เดอะริชวิลล์ ราชพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านทรงอิสระ ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และสามารถโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 4 ของปี 57 ได้เช่นเดียวกัน
ดังนั้น จากปัจจัยพื้นฐานดังกล่าว และแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพเพิ่มขึ้นตลอดเวลา ซึ่งถือเป็นปัจจัยบวกต่อหุ้น RICHY จึงเชื่อมั่นว่า อัตรากำไรขั้นต้น (Margin) ของปี 57 จะไม่ต่ำกว่า สิ้นปี 56 ทำได้ถึง 36% และจะสามารถรักษาอัตรากำไรสุทธิให้ไม่ต่ำกว่าปีก่อนที่ทำได้ 17% เช่นกัน
