ASTVผู้จัดการรายวัน - “พีซีเอ็ม” งานล้นมือเล็งของบบริษัทแม่ “พรีบิลท์”80ล้านบาท ขยายโรงงานเพิ่มกำลังผลิต ด้าน พรีบิลท์ฯสบช่องอสังหาฯบูม เร่งปั้น บิลท์แลนด์ เตรียมขนงบซื้อที่ดินดิบรองรับแผนพัฒนาคอนโดปี56 เล็งปรับแผนเพิ่มกำลังผลิตท เน้นทยอยเพิ่มไลน์การผลิต ไม่ทุ่มลงทุนใหญ่ในคราวเดียว เชื่อผลตอบแทนอสังหาฯระยะสั้นดีกว่า
นายวิโรจน์ เจริญตรา กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้คณะกรรมการบริหาร บริษัท อยู่ระหว่างการศึกษาและพิจารณาแผนการขยายกำลังการผลิตของโรงงานผลิตวัสดุก่อสร้างและพื้น-ผนังสำเร็จรูป ของ บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่นแมททีเรียล (พีซีเอ็ม) ซึ่งเป็นบริษัทลูกเพื่ออนุมัติการขยายโรงงานและกำลังผลิตเพิ่ม เนื่องจากในปัจจุบันความต้องการวัสดุ พื้นและผนังสำเร็จรูปขยายตัวอย่างมาก ทำให้กำลังผลิตของ “พีชีเอ็ม”ถูกใช้เต็ม100%แล้ว
อย่างไรก็ตาม โดยส่วนตัวแล้วเห็นว่าการขยายกำลังผลิตของ ซีพีเอ็ม ยังไม่มีความเร่งรีบมาก หรือยังไม่จำเป็นต้องลงทุนขยายกำลังผลิตในคราวเดียวแต่ อาจใช้วิธีการทยอยเพิ่มไลน์การผลิตทีละไลน์ แทนการลงทุนใหญ่ในครั้งเดียว เนื่องจาก ขณะนี้ บริษัทแม่ยังมีแผนที่จะใช้เม็ดเงินในการซื้อที่ดินดิบรอการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่อีกหลายแปลงในปี2556
“ความเร่งด่วนในการจัดซื้อที่ดินดิบรอการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัท บิลท์แลนด์ น่าจะช่วยให้กลุ่มบริษัท พรีบิลท์ มีผลตอบแทนที่ดีและสามารถรับรู้รายได้และกำไรได้รวดเร็วกว่า การขยายโรงงานผลิตพื้นผนังสำเร็จรูป ซึ่งจะต้องใช้ระยะเวลานานในการคืนทุน แต่แน่นอนว่า จะต้องมีการขยายกำลังผลิตของโรงงานดังกล่าวแน่ เพราะในระยะยาวแล้วผลตอบแทนของ ซีพีเอ็ม จะขยายตัวดีมาก ประกอบกับในปี55-56นี่เป็นช่วยขาขึ้นของอสังหาฯแนวสูง ดังนั้น บริษัทจึงให้ความสำคัญกับแผนการขายการลงทุนในบริษัท บิลท์ แลนด์ มากขึ้น”
สำหรับปี2556 กลุ่ม พรี บิลท์ ตั้ง เป้าว่าจะมีรายได้จากธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง โดย พรีบิลท์ 3,900 ล้านบาท ขยายตัว 20% จากรายได้ปี 2555 รวม 3,250 ล้านบาท จากบริษัท บิลท์ แลนด์ จำกัด 650 ล้านบาท ขยายตัว 10% จากรายได้ปี 2555 รวม 590 ล้านบาท จากบริษัทพีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่นแมททีเรียล (พีซีเอ็ม) ดำเนินธุรกิจผลิตแผ่นพื้น และผนังสำเร็จรูป 528 ล้านบาท ขยายตัว 10% จากปี 2555 รวม 480 ล้านบาท และบริษัท บิลท์ฮาร์ท ดำเนินธุรกิจทางด้านการรับจ้างบริหารนิติบุคคลที่อยู่อาศัย 4 ล้านบาท ขยายตัว 168% จากปี 2555 รวม 1.47 ล้านบาท
นายวิลาศ ปิลกศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่นแมททีเรียล (พีซีเอ็ม) กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ ได้เสนอโปรเจ็กต์การขยายกำลังผลิตโรงงานผลิตแผ่นพื้น และผนังสำเร็จรูปต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร พรีบิลด์ไปแล้ว เพื่อของบประมาณลงทุนขยายกำลังการผลิตของบริษัทเพิ่ม แต่ยังต้องมีการศึกษาและพิจารณาร่วมกันกับคณะกรรมการบริหารร่วมกันอีกครั้งหนึ่ง
ทั้งนี้ ในปัจจุบัน พีซีเอ็ม มีกำลังผลิตของอยู่ที่ 350 ยูนิตปี ซึ่งยังเพียงพอกับความต้องการของตลาด โดยกำลังการผลิตของบริษัทในทุกวันนี้เพียงรองรับงานของบริษัทแม่ก็แทบจะเต็ม100% แล้ว หากต้องการรองรับตลาดรวมด้วยจึงจำเป้นต้องขยายกำลังผลิตเพิ่ม โดยหากจะเพิ่มกำลังผลิตอีก1เท่าตัวหรือ 350ยูนิตต่อปีจะต้องใช้งบประมาณในการลงทุนในโรงงานและไลน์การผลิตใหม่ที่จะเพิ่มเข้ามาอีก80 ล้านบาท ส่วนที่ดินที่จะรองรับการขยายโรงงานใหม่นั้นจะใช้พื้นที่ต่อเนื่องกับโรงงานเดิมที่มีอยู่กว่า 50ไร่ ซึ่งคาดว่าหากมีการขยายกำลังผลิตเพิ่มตามที่ได้เสนอบอร์ดไปจะต้องใช้พื้นที่เพิ่มอีกเพียง10 ไร่เท่านั้น
นายวิโรจน์ เจริญตรา กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้คณะกรรมการบริหาร บริษัท อยู่ระหว่างการศึกษาและพิจารณาแผนการขยายกำลังการผลิตของโรงงานผลิตวัสดุก่อสร้างและพื้น-ผนังสำเร็จรูป ของ บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่นแมททีเรียล (พีซีเอ็ม) ซึ่งเป็นบริษัทลูกเพื่ออนุมัติการขยายโรงงานและกำลังผลิตเพิ่ม เนื่องจากในปัจจุบันความต้องการวัสดุ พื้นและผนังสำเร็จรูปขยายตัวอย่างมาก ทำให้กำลังผลิตของ “พีชีเอ็ม”ถูกใช้เต็ม100%แล้ว
อย่างไรก็ตาม โดยส่วนตัวแล้วเห็นว่าการขยายกำลังผลิตของ ซีพีเอ็ม ยังไม่มีความเร่งรีบมาก หรือยังไม่จำเป็นต้องลงทุนขยายกำลังผลิตในคราวเดียวแต่ อาจใช้วิธีการทยอยเพิ่มไลน์การผลิตทีละไลน์ แทนการลงทุนใหญ่ในครั้งเดียว เนื่องจาก ขณะนี้ บริษัทแม่ยังมีแผนที่จะใช้เม็ดเงินในการซื้อที่ดินดิบรอการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่อีกหลายแปลงในปี2556
“ความเร่งด่วนในการจัดซื้อที่ดินดิบรอการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัท บิลท์แลนด์ น่าจะช่วยให้กลุ่มบริษัท พรีบิลท์ มีผลตอบแทนที่ดีและสามารถรับรู้รายได้และกำไรได้รวดเร็วกว่า การขยายโรงงานผลิตพื้นผนังสำเร็จรูป ซึ่งจะต้องใช้ระยะเวลานานในการคืนทุน แต่แน่นอนว่า จะต้องมีการขยายกำลังผลิตของโรงงานดังกล่าวแน่ เพราะในระยะยาวแล้วผลตอบแทนของ ซีพีเอ็ม จะขยายตัวดีมาก ประกอบกับในปี55-56นี่เป็นช่วยขาขึ้นของอสังหาฯแนวสูง ดังนั้น บริษัทจึงให้ความสำคัญกับแผนการขายการลงทุนในบริษัท บิลท์ แลนด์ มากขึ้น”
สำหรับปี2556 กลุ่ม พรี บิลท์ ตั้ง เป้าว่าจะมีรายได้จากธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง โดย พรีบิลท์ 3,900 ล้านบาท ขยายตัว 20% จากรายได้ปี 2555 รวม 3,250 ล้านบาท จากบริษัท บิลท์ แลนด์ จำกัด 650 ล้านบาท ขยายตัว 10% จากรายได้ปี 2555 รวม 590 ล้านบาท จากบริษัทพีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่นแมททีเรียล (พีซีเอ็ม) ดำเนินธุรกิจผลิตแผ่นพื้น และผนังสำเร็จรูป 528 ล้านบาท ขยายตัว 10% จากปี 2555 รวม 480 ล้านบาท และบริษัท บิลท์ฮาร์ท ดำเนินธุรกิจทางด้านการรับจ้างบริหารนิติบุคคลที่อยู่อาศัย 4 ล้านบาท ขยายตัว 168% จากปี 2555 รวม 1.47 ล้านบาท
นายวิลาศ ปิลกศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่นแมททีเรียล (พีซีเอ็ม) กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ ได้เสนอโปรเจ็กต์การขยายกำลังผลิตโรงงานผลิตแผ่นพื้น และผนังสำเร็จรูปต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร พรีบิลด์ไปแล้ว เพื่อของบประมาณลงทุนขยายกำลังการผลิตของบริษัทเพิ่ม แต่ยังต้องมีการศึกษาและพิจารณาร่วมกันกับคณะกรรมการบริหารร่วมกันอีกครั้งหนึ่ง
ทั้งนี้ ในปัจจุบัน พีซีเอ็ม มีกำลังผลิตของอยู่ที่ 350 ยูนิตปี ซึ่งยังเพียงพอกับความต้องการของตลาด โดยกำลังการผลิตของบริษัทในทุกวันนี้เพียงรองรับงานของบริษัทแม่ก็แทบจะเต็ม100% แล้ว หากต้องการรองรับตลาดรวมด้วยจึงจำเป้นต้องขยายกำลังผลิตเพิ่ม โดยหากจะเพิ่มกำลังผลิตอีก1เท่าตัวหรือ 350ยูนิตต่อปีจะต้องใช้งบประมาณในการลงทุนในโรงงานและไลน์การผลิตใหม่ที่จะเพิ่มเข้ามาอีก80 ล้านบาท ส่วนที่ดินที่จะรองรับการขยายโรงงานใหม่นั้นจะใช้พื้นที่ต่อเนื่องกับโรงงานเดิมที่มีอยู่กว่า 50ไร่ ซึ่งคาดว่าหากมีการขยายกำลังผลิตเพิ่มตามที่ได้เสนอบอร์ดไปจะต้องใช้พื้นที่เพิ่มอีกเพียง10 ไร่เท่านั้น
