สภาแห่งรัฐของจีนเปิดเผยว่า รัฐบาลท้องถิ่นสามารถประกาศเพิ่มการวางเงินดาวน์ และขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังที่สองในเมืองต่างๆซึ่งราคาบ้านปรับตัวขึ้นเร็วเกินไป โดยเป็นการดำเนินการครั้งล่าสุดของรัฐบาลกลางที่จะควบคุมราคาบ้าน
ในปัจจุบัน เงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับบ้านหลังที่สองอยู่ที่ 60% ของมูลค่าบ้าน ขณะที่อัตราดอกเบี้ยจำนองสำหรับการซื้อบ้านดังกล่าวอยู่ที่ 1.1 เท่าของอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารกลาง
รัฐบาลกลางจีนระบุในแถลงการณ์บนเว็บไซท์ www.gov.cn ว่ารัฐบาลท้องถิ่นต้องกำหนดเป้าหมายควบคุมราคาบ้านในไตรมาสแรก
ทั้งนี้ สภาแห่งรัฐ ซึ่งเป็นคณะรัฐมนตรีของจีน ระบุเมื่อวันที่ 20 ก.พ.ที่ผ่านมาถึงความตั้งใจที่จะขยายโครงการนำร่องเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ในเมืองต่างๆมากขึ้น และเรียกร้องให้รัฐบาลท้องถิ่นกำหนดเป้าหมายควบคุมราคาบ้านใหม่อันเป็นความพยายามที่จะชะลอความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์
แถลงการณ์ระบุว่า "การคุมเข้มภาคอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนที่สำคัญ ขณะที่ราคาบ้านมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่ง"
ผลสำรวจภาคเอกชนบ่งชี้ว่า ในเดือนก.พ.ที่ผ่านมา ราคาบ้านโดยเฉลี่ยในเมืองที่ใหญ่ที่สุดของจีนจำนวน 100 เมือง เพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่ 9 ติดต่อกันแม้อัตราการเพิ่มขึ้นได้ชะลอลง
ราคาบ้านที่เพิ่มขึ้นทำให้เกิดความวิตกเกี่ยวกับภาวะเงินเฟ้อด้านอสังหาริมทรัพย์ และนักวิเคราะห์กล่าวว่า รัฐบาลท้องถิ่นอาจประกาศแผนการที่จะคุมเข้มการซื้ออสังหาริมทรัพย์หลังจากรัฐบาลจีนระบุย้ำถึงความมุ่งมั่นที่ชะลอความร้อนแรงของตลาดบ้าน
ขณะเดียวกัน จีนได้สั่งให้ธนาคารต่างๆให้ความสำคัญและช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านหลังแรกเพื่อบรรเทาความไม่พอใจทางสังคม
นักเศรษฐศาสตร์ของรัฐบาลเชื่อว่า นักลงทุนคิดถูกในการวิตกว่ารัฐบาลกำลังเตรียมการที่จะขยายโครงการนำร่องเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์อันเป็นส่วนหนึ่งของการปฏิรูปที่ดินและนโยบายการคลัง
นายซัน ซูกง นักเศรษฐศาสตร์ของสำนักงานสังกัดคณะกรรมการการพัฒนาและปฏิรูปแห่งชาติเปิดเผยกับรอยเตอร์ในสัปดาห์นี้ว่า จีนต้องมีแผนการอย่างเร่งด่วนในการสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์
เขาหล่าวว่า นายสี จิ้นผิงและนายหลี่ เค่อเฉียงซึ่งจะเข้ารับตำแหน่งประธานาธิบดีและนายกรัฐมนตรีตามลำดับในการประชุมรัฐสภาประจำปีของจีนตั้งแต่วันที่ 5 มี.ค.นั้น จะไม่ลังเลในการออกมาตรการควบคุมราคาอสังหาริมทรัพย์
นายหุย เจียนเฉียง หัวหน้าฝ่ายวิจัยของอี-เฮาส์ ไชน่า ซึ่งเป็นผู้ให้บริการข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ในเซี่ยงไฮ้ระบุว่า แถลงการณ์ของสภาแห่งรัฐมีรายละเอียดมากกว่าร่างแผนการที่ออกเมื่อวันที่ 20 ก.พ. แต่ยังคงเป็นเรื่องยากลำบากในขณะนี้ที่จะประเมินผลกระทบของนโยบาย
สำนักงานสถิติแห่งชาติของจีน (NBS) เปิดเผยว่า ดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ (PMI)ของทางการจีนอยู่ที่ระดับ 50.1 ในเดือนก.พ.ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนก.ย.2012 และต่ำกว่าที่ตลาดคาดไว้ที่ 50.2 ขณะที่อุปสงค์ของต่างประเทศสำหรับสินค้าจีนยังคงซบเซา
(ข่าวจากสำนักข่าว รอยเตอร์)
T.Thammasak
ในปัจจุบัน เงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับบ้านหลังที่สองอยู่ที่ 60% ของมูลค่าบ้าน ขณะที่อัตราดอกเบี้ยจำนองสำหรับการซื้อบ้านดังกล่าวอยู่ที่ 1.1 เท่าของอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารกลาง
รัฐบาลกลางจีนระบุในแถลงการณ์บนเว็บไซท์ www.gov.cn ว่ารัฐบาลท้องถิ่นต้องกำหนดเป้าหมายควบคุมราคาบ้านในไตรมาสแรก
ทั้งนี้ สภาแห่งรัฐ ซึ่งเป็นคณะรัฐมนตรีของจีน ระบุเมื่อวันที่ 20 ก.พ.ที่ผ่านมาถึงความตั้งใจที่จะขยายโครงการนำร่องเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ในเมืองต่างๆมากขึ้น และเรียกร้องให้รัฐบาลท้องถิ่นกำหนดเป้าหมายควบคุมราคาบ้านใหม่อันเป็นความพยายามที่จะชะลอความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์
แถลงการณ์ระบุว่า "การคุมเข้มภาคอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนที่สำคัญ ขณะที่ราคาบ้านมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่ง"
ผลสำรวจภาคเอกชนบ่งชี้ว่า ในเดือนก.พ.ที่ผ่านมา ราคาบ้านโดยเฉลี่ยในเมืองที่ใหญ่ที่สุดของจีนจำนวน 100 เมือง เพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่ 9 ติดต่อกันแม้อัตราการเพิ่มขึ้นได้ชะลอลง
ราคาบ้านที่เพิ่มขึ้นทำให้เกิดความวิตกเกี่ยวกับภาวะเงินเฟ้อด้านอสังหาริมทรัพย์ และนักวิเคราะห์กล่าวว่า รัฐบาลท้องถิ่นอาจประกาศแผนการที่จะคุมเข้มการซื้ออสังหาริมทรัพย์หลังจากรัฐบาลจีนระบุย้ำถึงความมุ่งมั่นที่ชะลอความร้อนแรงของตลาดบ้าน
ขณะเดียวกัน จีนได้สั่งให้ธนาคารต่างๆให้ความสำคัญและช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านหลังแรกเพื่อบรรเทาความไม่พอใจทางสังคม
นักเศรษฐศาสตร์ของรัฐบาลเชื่อว่า นักลงทุนคิดถูกในการวิตกว่ารัฐบาลกำลังเตรียมการที่จะขยายโครงการนำร่องเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์อันเป็นส่วนหนึ่งของการปฏิรูปที่ดินและนโยบายการคลัง
นายซัน ซูกง นักเศรษฐศาสตร์ของสำนักงานสังกัดคณะกรรมการการพัฒนาและปฏิรูปแห่งชาติเปิดเผยกับรอยเตอร์ในสัปดาห์นี้ว่า จีนต้องมีแผนการอย่างเร่งด่วนในการสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์
เขาหล่าวว่า นายสี จิ้นผิงและนายหลี่ เค่อเฉียงซึ่งจะเข้ารับตำแหน่งประธานาธิบดีและนายกรัฐมนตรีตามลำดับในการประชุมรัฐสภาประจำปีของจีนตั้งแต่วันที่ 5 มี.ค.นั้น จะไม่ลังเลในการออกมาตรการควบคุมราคาอสังหาริมทรัพย์
นายหุย เจียนเฉียง หัวหน้าฝ่ายวิจัยของอี-เฮาส์ ไชน่า ซึ่งเป็นผู้ให้บริการข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ในเซี่ยงไฮ้ระบุว่า แถลงการณ์ของสภาแห่งรัฐมีรายละเอียดมากกว่าร่างแผนการที่ออกเมื่อวันที่ 20 ก.พ. แต่ยังคงเป็นเรื่องยากลำบากในขณะนี้ที่จะประเมินผลกระทบของนโยบาย
สำนักงานสถิติแห่งชาติของจีน (NBS) เปิดเผยว่า ดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ (PMI)ของทางการจีนอยู่ที่ระดับ 50.1 ในเดือนก.พ.ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนก.ย.2012 และต่ำกว่าที่ตลาดคาดไว้ที่ 50.2 ขณะที่อุปสงค์ของต่างประเทศสำหรับสินค้าจีนยังคงซบเซา
(ข่าวจากสำนักข่าว รอยเตอร์)
T.Thammasak
