นายสุภัค ศิวะรักษ์ กรรมการผู้จัดการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย ยอมรับว่า จากสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงและเก็งกำไรสูง ทำให้ธนาคารพาณิชย์เริ่มคุมเข้มการปล่อยสินเชื่อบ้านและคอนโดฯ หลังที่ 3 โดยจะอนุมัติสินเชื่อประมาณร้อยละ 50-70 ของวงเงินสินเชื่อ และจะเพิ่มเงื่อนไขในการพิจารณา เช่น สถานการณ์การครอบครองที่อยู่อาศัย ภาระหนี้โดยรวม และวิจัยการผ่อนชำระ เพราะเห็นสัญญาณฟองสบู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในต่างจังหวัดที่ราคาที่ดินปรับขึ้นมาก ใกล้เคียงกับราคาที่ดินในกรุงเทพมหานคร สวนทางกับความต้องการที่เริ่มลดลง
ส่วนภาระหนี้ครัวเรือน พบว่าเป็นหนี้กู้เงินในระบบไปชำระหนี้นอกระบบ และการกู้ซื้อบ้านหลังแรกของคนรุ่นใหม่ อย่างไรก็ตาม ธนาคารแห่งประเทศไทย ได้ควบคุมการปล่อยสินเชื่อให้รัดกุมขึ้น และตรวจสอบคุณสมบัติผู้กู้ผ่านเครดิตบูโร ทำให้คุณภาพสินเชื่อดีขึ้น
ส่วนภาระหนี้ครัวเรือน พบว่าเป็นหนี้กู้เงินในระบบไปชำระหนี้นอกระบบ และการกู้ซื้อบ้านหลังแรกของคนรุ่นใหม่ อย่างไรก็ตาม ธนาคารแห่งประเทศไทย ได้ควบคุมการปล่อยสินเชื่อให้รัดกุมขึ้น และตรวจสอบคุณสมบัติผู้กู้ผ่านเครดิตบูโร ทำให้คุณภาพสินเชื่อดีขึ้น
