“เอสซี แอสเสท” รับมือความผันผวนทางธุรกิจ ชูความหลากหลายเพิ่มรายได้ลดความเสึ่ยง ล่าสุด เปิดตัว “เอสซีเอ็กซ์ คอปอร์เรชั่น” ลุยธุรกิจใหม่ ‘คลังสินค้า-โรงแรม -ออฟฟิศ’ ขยายพอร์ตรายได้ระยะยาวจากการเช่า พร้อมกางโรดแมป 5 ปี ทุ่ม 20,000 ล้านบาท ลงทุน 3 ธุรกิจใหม่ ตั้งเป้าปี 72 สร้างกำไรจากกลุ่มธุรกิจ Recurring Income เติบโตกว่า 25% ของกำไรรวมทุกกลุ่มธุรกิจ จากมูลค่า Assets Portfolio รวม 40,000 ล้านบาท แจงรายได้เอสซี แอสเสท ครึ่งปีต่ำเป้า 10-20% เผย 2 เดือนแรกครึ่งปีหลังยอดขายโตเกินเป้า 20% มั่นใจรายได้ปี 67 โตตามเป้า
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า ทิศทางการเติบโตอย่างยั่งยืนของ SC Asset ในทศวรรษที่ 3 คือ สร้างคุณค่าสู่คนและโลก เติบโตบนความหลากหลาย “SC วางยุทธศาสตร์ลงทุนในธุรกิจที่หลากหลายมากขึ้น เพื่อรับมือกับสถานการณ์ที่ผันผวน และสามารถเติบโตยั่งยืนได้อย่างมีสมดุล โดยโฟกัสการขยายการลงทุนในกลุ่มธุรกิจที่สามารถสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอ และเป็นธุรกิจที่มีแนวโน้มมการเติบโตที่ดี มีอนาคต
ทั้งนี้ ในช่วงที่ผ่านมากลุ่มธุรกิจโลจิสติกส์ และคลังสินค้านั้นว่าเป็นกลุ่มธุรกิจที่มีการเติบโตที่ต่อเนื่อง และมีแนวโน้มการเติบโตที่ดี สะท้อนได้จากในช่วงที่เกิดวิกฤตการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ซึ่งธุรกิจแทบทุบตัวหยุดชะงักและหดตัว แต่ธุรกิจโลจิสติสก์ และคลังสินค้าให้เช่ากับมีการขยายตัวอย่างมาก เพราะได้รับอานิสงส์จากการขยายตัวของกลุ่มธุรกิจอีคอมเมิร์ซ และในปัจจุบันนี้ยังมีแนวโน้มการขยายตัวที่ดีอย่างต่อเนื่อง ส่วนอีก 1 ธุรกิจ คือ ธุรกิจโรงแรม และอาคารสำนักงานเช่า ซึ่งขยายตัวดีมากเพราะได้รับอานิสงส์จากการท่องเที่ยว โดยคาดว่าในปี 68 จะมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาในประเทศมากกว่าในปีนี้โดยคาดการณ์ว่าตัวเลขนักท่องเที่ยวจะอยู่ที่ 40 ล้านคน
“เพื่อเพิ่มความหลากหลายรับมือความผันผวนทางธุรกิจ เราจึงได้จัดตั้งบริษัท SCX Corporation เพื่อขับเคลื่อนธุรกิจ “Engine 2” หรือ “Recurring Income” ธุรกิจสร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ พร้อมได้แต่งตั้ง นายรชฎ นันทขว้าง ดำรงตำแหน่งกรรมการผู้จัดการ เป็นผู้ขับเคลื่อนธุรกิจของ SCX โดยวางยุทธศาสตร์เน้นลงทุนในธุรกิจที่มีอนาคตสดใส มีแนวโน้มการเติบโตที่แข็งแกร่ง นั่นคือ ธุรกิจท่องเที่ยว และโลจิสติกส์ โดยตั้งเป้าหมายคือ กำไร (EBITDA) จากกลุ่มธุรกิจ Recurring Income จะมีสัดส่วนมากกว่า 25% ของกำไรรวมจากทุกกลุ่มธุรกิจเพื่อการเติบโตอย่างมีสมดุล”
นายนายณัฐพงศ์ กล่าวว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในปีนี้ยังคงชะลอตัวจากปัจจัยลบที่หลากหลายเข้ามากระทบ ความเชื่อมั่น กำลังซื้อที่หดตัวจากหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง และจำนวนซัปพลายสะสมในตลาดที่ยังมีอยู่จำนวนมาก ซึ่งต้องใช้ระยะเวลาในการระบายออก คาดว่าหลังจากนี้จะใช้เวลาในการฟื้นตัวอีกกว่า 1 ปีหรือจะเห็นการฟื้นตัวกลับมาได้ในปีปลาย 2568 สำหรับผลการดำเนินงานของ SC Asset ในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมีรายได้ต่ำกว่าเป้าหมาย 10-20% ขณะที่ในครึ่งหลังของปี ช่วง 2 เดือนแรกยอดขายกระเตื้องขึ้นทำให้บริษัทมียอดขายโตกว่าประมาณการ 20% จึงมั่นใจว่าสิ้นปีนี้บริษัทจะมีรายได้โตตามเป้าที่วางไว้
นายรชฎ นันทขว้าง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด หรือ (SCX) กล่าวว่า แผนธุรกิจระยะ 5 ปี (2568 -2572) ของ SCX จะมุ่งขยายการลงทุนใน 3 ธุรกิจหลัก ประกอบด้วย 1.SCX Logistics โดยจะพัฒนาอาคารคลังสินค้าเพื่อเช่า ครอบคลุมทำเลบางนา EEC และอยุธยา-วังน้อย ภายในปี 2572 โดยตั้งเป้าว่าจะมีพื้นที่เช่ารวม 700,000 ตารางเมตร (ตร ม.) จากที่ปัจจุบันมีพื้นที่คลังสินค้าให้เช่า 200,000 ตร.ม. 2.SCX Hospitality ซึ่งเป็นการลงทุนพัฒนาโรงแรมใหม่ใน 4 ทำเลท่องเที่ยวหลัก กรุงเทพฯ พัทยา สมุย และภูเก็ต โดยตั้งเป้าว่าในปี 2572 จะมีจำนวนห้องพักรวมมากกว่า 2,000 ห้อง
ในปัจจุบัน SCX มีห้องพักในโรงแรมย่าน ราชวัตร อยู่ 70 ห้อง และจะเพิ่มเป็น 545 ห้องภายในปีหน้า หลังการก่อสร้างโรงแรมแห่งใหม่ก่อสร้างแล้วเสร็จอีก 2 โรงแรม คือ โรงแรม Kromo สุขุมวิท 29 จำนวน 306 ห้อง และโรงแรมเดอะสแตนดาร์ด นาจอมเทียน ซึ่งมี 161 ห้องพัก 3.SCX Working Solutions การลงทุนปรับปรุงพื้นที่เช่าอาคารสำนักงานกว่า 120,000 ตร.ม. ประสานเทคโนโลยีให้ตอบโจทย์ผู้ใช้ และใส่ใจสิ่งแวดล้อม โดยคาดว่าในปี 2568 จะใช้เม็ดเงินลงทุนใน 3 ธุรกิจ 5,000 ล้านบาท
