ศุภาลัยฯ เนรมิตที่ดินแปลงงาม หลังจากปิดดีลซื้อขายปลายปีที่ผ่านมา เปิดตัวคอนโดฯ “Parc เอกมัย-พัฒนาการ” ปรับลุคใหม่จาก Park สู่ Parc ในสไตล์ฝรั่งเศส มาพร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 4.5 ไร่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คน GEN ME กับแบบห้องที่หลากหลาย ในราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมโครงการคอนโดมิเนียมในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 มีทิศทางที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยประเมินว่าแนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ยังมีเรียลดีมานด์ทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อลงทุน อีกทั้งปัจจัยสนับสนุนจากมาตรการภาครัฐ ลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าธรรมเนียมจำนอง ทำให้สินค้าระดับราคาดังกล่าวกลับมาได้รับความสนใจและขยายตัวเพิ่มมากขึ้น ในขณะเดียวกัน บริษัทมีแผนพัฒนาผลิตภัณฑ์เพื่อขยายฐานลูกค้าเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ วัยทำงานมากขึ้น
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัยฯ กล่าวถึงแผนธุรกิจในไตรมาส 2 ปีนี้ ว่า บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 8,800 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านแนวราบ 6 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,880 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1 โครการ (ไตรมาสแรกเปิดคอนโดฯ ไป 1 โครงการ) มูลค่า 4,920 ล้านบาท คือ โครงการ Supalai Parc เอกมัย-พัฒนาการ ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 13 ไร่ ติดถนนพัฒนาการ (ที่บริษัทสามารถปิดดีลซื้อขายที่ดินเมื่อปลายปีที่ผ่านมา) ที่เชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ออกแบบเป็นอาคารสูง 30 ชั้น และ 27 ชั้นจำนวน 1,635 ยูนิต และร้านค้าจำนวน 7 ยูนนิต ประกอบด้วย ห้องชุดแบบสตูดิโอ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30-100 ตารางเมตร (ตร.ม.) จะเปิดพรีเซลในวันที่ 10-11 มิถุนายนนี้ ราคาขายเริ่มต้น 1.89-8.11 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 70,000 บาทต่อ ตร.ม.
โดย “พัฒนาการ” ได้รับอิทธิพลการขยายตัวของเมืองจากย่านธุรกิจอย่างเอกมัยและทองหล่อ จึงเป็นทำเลที่น่าสนใจ โดยเฉพาะในพื้นที่ตามแนวถนนพัฒนาการ หลังจากมีการเปิดใช้งาน Airport Rail Link ทำให้ราคาที่ดินมีมูลค่าปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จนถึงปัจจุบันอยู่ในช่วง 250,000-300,000 บาท/ตารางวา เมื่อเทียบกับทำเลเอกมัย-ทองหล่อ
ประกอบกับจากผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในย่านพัฒนาการ พบว่า มีคอนโดมิเนียมเปิดตัวประมาณ 4,861 ยูนิต ระดับราคาขายตั้งแต่ 1-5 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นห้องชุดระดับราคาขาย 1-2 ล้านบาท ที่มีเกือบ 2,000 ยูนิต ปัจจุบันมีห้องชุดเหลือขายอยู่ในตลาดประมาณ 225 ยูนิต เมื่อเทียบกับความต้องการซื้อที่ยังมีอยู่อย่างต่อเนื่องในกลุ่มคอนโดฯ ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ขณะที่บ้านแนวราบที่เปิดตัวในย่านนี้จะเป็นบ้านระดับบน มีตั้งแต่ทาวน์โฮมราคา 8 ล้านบาทบวกลบ ไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป
สำหรับโครงการคอนโดฯ ใหม่ล่าสุด "Supalai Parc เอกมัย-พัฒนาการ" เป็นโครงการที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตแบบทุกมิติ ผ่านการนำเสนอไฮไลต์ 10 จุดเด่น เพื่อค้นพบความหมายของการใช้ชีวิตด้วยนิยามใหม่ของคำว่า “พัก” ในแบบของคุณ
นายชัยจักร วทัญญู ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายสร้างสรรค์และพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริษัท ศุภาลัยฯ กล่าวว่า สำหรับการออกแบบโครงการได้มีการนำลวดลายส่วนโค้งและเส้นสายของ ARC มาใช้ภายในและภายนอกอาคาร แสดงถึงภาพลักษณ์ความทันสมัยและมีเสน่ห์ ผสมผสานการจัดวางพื้นที่สีเขียวและสวนส่วนกลางขนาดใหญ่มาจากแรงบันดาลใจสวนสไตล์ฝรั่งเศส Parc de la Villette การตกแต่งภายในด้วยแนวคิด “SO BLOOM” เล่าเรื่องผ่านสีสันของ 4 Seasons คือ Spring, Summer, Autumn และ Winter
นอกจากนี้ ห้องพักในโครงการยังถูกออกแบบใหม่ให้เหมาะกับชีวิตทันสมัย ด้วยการตกแต่งพื้นที่และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามความต้องการอย่าง Flexible ประกอบกับมุมอเนกประสงค์ “Me Corner” ในการสร้างสรรค์มุมโปรดตามกิจกรรมที่ชอบได้ และที่สำคัญสะดวกสบายด้วยที่จอดรถมากถึง 60% ของจำนวนยูนิต
โครงการ Supalai Parc เอกมัย-พัฒนาการ บนพื้นที่ประมาณ 13 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 4,920 ล้านบาท คอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 2 อาคาร อาคาร A สูง 30 ชั้น อาคาร B สูง 27 ชั้น จำนวนห้องพักอาศัย 1,635 ยูนิต และร้านค้า จำนวน 7 ยูนิต ตั้งแต่ Studio 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30-100 ตร.ม. ห้องโปร่งด้วยเพดานสูง 2.7 เมตร และมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 4.5 ไร่ และยังเป็นโครงการแรกที่มอบความเชื่อมั่นด้วยการรับประกันโครงสร้าง 10 ปี และส่วนควบห้องชุดลูกค้า 3 ปี
