"กรุเทพกรีฑา" ทำเลบ้านหรู อสังหาฯ ทุ่มงบลงทุนผุดโครงการต่อ "เอสซี แอสเสทฯ" เตรียมเปิด 3 โครงการบ้านหรูซีรีส์ใหม่ มูลค่ารวม 4,500 ล้านบาท ด้าน "เนอวานาฯ" เดินหน้าเปิดตัว “เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา” ย่านกรุงเทพกรีฑา ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการใช้ชีวิตในเมือง
นายมงกุฎ เตโชฬาร หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น กล่าวว่า ไตรมาส 2 นี้ SC จะทยอยเปิดบ้านซีรีส์ใหม่ 3 โครงการ ซึ่งเป็นรูปแบบบ้านที่เจาะกลุ่มคนยุคใหม่ ด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยขึ้น มีพื้นที่ใช้มากขึ้น มีการเพิ่ม Volume ของกรอบอาคาร และ Facade ให้หน้าบ้านมีมิติ เพียบพร้อมด้วยเทคโนโลยีที่รู้ใจผู้อยู่อาศัย รู้ใจ OS พัฒนาบนทำเลศักยภาพที่มาแรงที่สุด อย่างกรุงเทพกรีฑา ซึ่งเป็น Prime Location ของบ้านหรูอีกทำเลหนึ่งที่เต็มไปด้วยเรื่องราวและการพัฒนาอย่างรวดเร็วของพื้นที่ ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น โรงเรียน มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล และแหล่งไลฟ์สไตล์ต่างๆ รวมทั้งในเรื่องของการเดินทางก็มีถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่เชื่อมกับถนนหลากหลายเส้นทาง ทำให้ถนนเส้นนี้เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่มาเติมเต็มในด้านการสัญจรของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกแห่งนี้ ที่สามารถเดินทางเชื่อมถึงกัน เข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย
โดย 3 โครงการใหม่ มีมูลค่ารวม 4,500 ล้านบาท ได้แก่ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา บ้านหรู 3 ชั้น ได้แนวคิดจากสถาปัตยกรรมอาสนวิหาร ในประเทศอิตาลี ขนาดพื้นที่ 593-776 ตารางวา ราคาเริ่ม 30-45 ล้านบาท
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา บ้านหรูที่ได้แรงบันดาลใจจากพระราชวังมรดกโลกในประเทศเยอรมนี ขนาดพื้นที่ 447-604 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 45-80 ล้านบาท
เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9 บ้านหรู 3 ชั้น ที่ผสานธรรมชาติกับการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ผ่านการออกแบบที่เป็น Unique Style ขนาดพื้นที่ 362-550 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 28-60 ล้านบาท
“นอกจากนี้ ตั้งแต่ช่วงปี 2555-2566 ราคาบ้าน SC Asset บนกรุงเทพกรีฑามีราคาพุ่งสูงขึ้นถึง 170% โดยเป็นการสูงขึ้นตามราคาที่ดินบนกรุงเทพกรีฑา ส่วนของราคาซื้อขายที่ดินตั้งแต่ปี 2555 จะอยู่มีราคาเฉลี่ยประมาณ 58,000 บาท/ตร.ว. ต่อมาในปัจจุบันปี 2566 ราคาซื้อขายที่ดินอยู่ที่ประมาณ 140,000 บาท/ตร.ว. สูงขึ้นถึง 150% แสดงให้เห็นว่าราคาบ้านในเครือ SC Asset บนกรุงเทพกรีฑาพุ่งขึ้นตามราคาที่ดิน เพราะราคาที่ดินบนกรุงเทพกรีฑายังคงมีแนวโน้มที่จะเติบโตขึ้นไปอีก ด้วยศักยภาพของทำเลที่เรียกได้เป็น Prime Location เลยก็ว่าได้”
ด้าน นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทเนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NVD กล่าวว่า โครงการ “เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา” เป็นการต่อยอดความสำเร็จของแบรนด์เนอวานา ดีฟายน์ พรีเมียมทาวน์โฮมที่เป็นได้มากกว่าบ้านเดี่ยว ซึ่งครั้งนี้เป็นการเปิดตัวเนอวานา ดีฟายน์ โครงการที่ 2 บนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หลังจากประสบความสำเร็จเป็นอย่างสูงกับโครงการแรกที่ผ่านมา
“ทาวน์โฮม เนอวานา ดีฟายน์ ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลในเมือง ที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ เดินทางสะดวก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตที่ครบครัน และที่สำคัญเรามีการปรับรูปแบบทาวน์โฮมให้ถูกใจคนเมืองมากขึ้น ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่ขึ้นและเพิ่มพื้นที่สีเขียวเข้าไปในบ้าน ทำให้การใช้ชีวิตในทาวน์โฮมไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว” นายศรศักดิ์ กล่าว
นอกจากนี้ การออกแบบพื้นที่สำหรับการอยู่อาศัยยังคำนึงถึงไลฟ์สไตล์แบบ New Normal ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ทำงานและพื้นที่พักผ่อน อีกทั้งยังมีพื้นที่ส่วนตัวที่กว้างขวาง ทำให้ฟังก์ชันการใช้สอยของทาวน์โฮม เนอวานา ดีฟายน์ ครบครันไม่แพ้บ้านเดี่ยวที่อาจต้องเดินทางไกลจากเมืองมากขึ้น
โครงการ “เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา” เป็นโครงการที่ 3 จาก 9 โครงการที่จะเปิดตัวใหม่ในปี 2566 ต่อจากโครงการเนอวานา แอปโซลูท เอกมัย-รามอินทรา และ กรุงเทพกรีฑา ตามแผนธุรกิจของบริษัทเนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 9 ไร่ ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ประกอบไปด้วยทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 83 ยูนิต ราคา 8-15 ล้านบาท
"ความต้องการทาวน์โฮมในย่านกรุงเทพกรีฑามีอย่างต่อเนื่อง เพราะคนรุ่นใหม่มองหาที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ถึงแม้จะมีการใช้ชีวิตแบบ New Normal หลังวิกฤตโควิด พวกเขายังคงต้องการทำเลที่อยู่อาศัยในเมืองหรือใกล้เมือง เพื่อที่จะให้รูปแบบการใช้ชีวิตไม่เปลี่ยนไปมากนัก"
