“เฟรเซอร์ส โฮม” ชี้อสังหาฯ ปี 66 ส่งสัญญาณฟื้นตัวต่อเนื่อง เดินเกมรุกเต็มสูบ ลุยเปิด 11 โครงการใหม่ มูลค่า 17,500 ล้านบาท พร้อมกางแผนบุกตลาดคอนโดฯ ชู 2 รูปแบบเพิ่มพอร์ตคอนโดฯ 1.ซื้อโครงการพัฒนาขายต่อ 2.เทกโอเวอร์ คาดปีนี้เปิด 2 คอนโดฯ ใหม่ ปักหมุดกลยุทธ์ “เสริมแกร่งบนน่านน้ำเดิม เติบโตบนสมรภูมิใหม่” เพิ่มพอร์ตพัฒนาแนวราบครบทุกเซกเมนต์ทั่วทุกมุมเมือง รับดีมานด์ตลาดบ้านเดี่ยวโต ตั้งเป้าสิ้นปีรับรู้รายได้ 13,000 ล้านบาท โต 14%
นายแสนผิน สุขี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่คลี่คลายลงประกอบกับการกลับมาขยายตัวทางเศรษฐกิจและการขยายตัวของตลาดท่องเที่ยวในประเทศ คาดว่าจะส่งผลบวกต่อตลาดบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมกลับมาขยายตัว ทำให้บริษัทเห็นถึงโอกาสในตลาดคอนโดฯ 2-3 ล้านบาท ดังนั้น ในปีนี้จึงเป็นครั้งแรกที่เฟรเซอร์สฯ จะขยายตลาดไปสู่ตลาดคอนโดฯ จากเดิมที่เน้นทำตลาดแนวราบเป็นหลัก
โดยในการขยายพอร์ตคอนโดฯ จะดำเนินการใน 2 รูปแบบ คือ 1.การเพิ่มพอร์ตคอนโดฯ แบบ organic ซึ่งจะดำเนินการในรูปแบบของการเข้าไปซื้อคอนโดฯ จากผู้พัฒนารายเดิมเพื่อมาพัฒนาและขายต่อภายใต้แบรนด์ Klos โดยจะเริ่มจากตลาดคอนโดฯ Low Rise ระดับราคา 3-5 ล้านบาท 2.การเพิ่มพอร์ตคอนโดฯ ในรูปแบบ inorganic ซึ่งจะดำเนินการโดยการเข้าไปเทกโอเวอร์ ซึ่งวิธีนี้จะทำให้เฟรเซอร์สฯ มีอัตราการเติบโตของพอร์ตสินค้าและรายได้จากคอนโดฯ เติบโตแบบก้าวกระโดด ขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจาซื้อหุ้นเพิ่มจากบริษัทพันธมิตรที่เฟรเซอร์สฯ ถือหุ้นในสัดส่วน 40% เพื่อจะเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่และนำที่ดินของบริษัทพันธมิตรมาพัฒนาคอนโดฯ ระดับลักชัวรี ในซอยต้นสน โดยคาดว่าในปีนี้จะสามารถปิดดีลได้
สำหรับแผนธุรกิจในปี 66 บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายรอรับรู้รายได้ 13,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14% จากปี 65 โดยมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่า 17,500 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการบ้านเดี่ยว 7 โครงการ ทาวน์โฮม 2 โครงการ บ้านแฝด 1 โครงการ และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ
โดยบริษัทฯ เดินหน้าทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ตามแผน เพื่อสร้างความเปลี่ยนแปลงในการดำเนินธุรกิจครั้งสำคัญให้ก้าวเข้าสู่ความแข็งแกร่งในทุกด้าน ภายใต้วิสัยทัศน์ คิดใหม่ ทำใหม่ (ให้) ใหม่เสมอ เพื่อสร้างผลตอบแทนบนรายได้ที่เติบโตสม่ำเสมอ ผ่าน 2 กุญแจสำคัญในการขับเคลื่อนองค์กรคือ
1.เสริมแกร่งบนน่านน้ำเดิม พัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่มีศักยภาพด้วยสินค้าที่มีคุณภาพ และมีนวัตกรรมเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและการอยู่อาศัยที่ดีขึ้นอย่างยั่งยืน 2.เติบโตบนสมรภูมิใหม่ กับการสร้างโอกาสใหม่ๆ เพื่อสามารถรักษาระดับอัตราการเติบโตของธุรกิจ
โดยในปีนี้ เฟรเซอร์สฯ จะนำ 4 กลยุทธ์เสริมแกร่งบนน่านน้ำเดิมและเติบโตบนสมรภูมิใหม่ ประกอบด้วย 1.การเปิดตัวโครงการบ้านในทุกระดับราคา โดยบริษัทฯ ตั้งเป้าเพิ่มสัดส่วนพัฒนาโครงการประเภทบ้านเดี่ยวในทุกเซกเมนต์เป็น 39% โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี ซึ่งหวังเจาะกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ประจำในจังหวัดที่มีการขยายตัวของเมืองและแหล่งงาน 2.เดินหน้าจัด Big Campaign เพื่อกระตุ้นยอดขายตลอดปี 2566 ซึ่งวางแผนจัดแคมเปญทางการตลาดและโปรโมชันพิเศษตลอดทั้งปี เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อให้ผู้บริโภค และเร่งระบายสต๊อกสินค้าทาวน์เฮาส์ในมือที่มีอยู่กว่า 3,000-4,000 ล้านบาท
3.บุกตลาดคอนโดฯ Low Rise ระดับราคา 3-5 ล้านบาท ที่มีสัดส่วนดีมานด์เพิ่มมากที่สุดในปี 65 ในขณะที่สินค้าคงเหลือในตลาดกลับมีไม่เพียงพอต่อความต้องการที่เพิ่มขึ้น โดยบริษัทฯ มีแผนพัฒนาโครงการคอนโดฯ Low Rise ด้วยโลเกชันตั้งอยู่ในเมืองและใกล้รถไฟฟ้าภายใต้ชื่อแบรนด์ใหม่ 4.ขยายพอร์ตโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี และระดับซูเปอร์ลักชัวรี ซึ่งจะเพิ่มสัดส่วนการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีขึ้นไปในระดับราคา 60-120 ล้านบาท ใน 3 แบรนด์หลัก ได้แก่ The Royal Residence (เดอะโรยัล เรสซิเดนซ์) ซึ่งเป็นแบรนด์ใหม่ รวมถึง Alpina (อัลพีน่า) และ The GRAND (เดอะ แกรนด์)
