“สุริยน-จิตรดี พูลวรลักษณ์” ประกาศเปิดตัว “เอสพีเจ แลนด์” พัฒนาบ้านเดี่ยวลักชัวรีเจาะกลุ่มผู้บริหาร และเจ้าของกิจการรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จและมีไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว หวังแชร์ตลาดเพนต์เฮาส์ ประเดิม “ลาวิสต้า เพรสทีจ วิลเลจ เอกมัย 10” บ้านเดี่ยวระดับ Ultimate Luxury บนทำเลเอกมัย ราคาเริ่มต้น 80-105 ล้านบาท มูลค่ารวมกว่า 500 ล้านบาท
นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสพีเจ แลนด์ จำกัด กล่าวว่า กว่า 20 ปีที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ ล่าสุด ได้ตัดสินใจจัดตั้งบริษัทเอสพีเจ จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียน 120 ล้านบาท โดยมีเป้าหมายเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเจาะกลุ่มตลาดระดับพรีเมียม ซึ่งเป็นตลาดที่มีศักยภาพ ลูกค้าไม่ค่อยได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบทางด้านเศรษฐกิจ
ล่าสุด บริษัทได้เปิดพรีเชลโครงการบ้านเดี่ยวสร้างเสร็จก่อนขายภายใต้ชื่อ “ลาวิสต้า เพรสทีจ วิลเลจ เอกมัย 10”โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Ultimate Luxury มูลค่า 500 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “Redefined Prestigious Living” บนทำเลเอกมัย ซึ่งมีจุดเด่นด้วยคอนเซ็ปต์ Prestige Community เน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุดกับเอกสิทธิ์เฉพาะ 7 ครอบครัว ในราคาเริ่มต้นที่ 80-105 ล้านบาท เจาะกลุ่มผู้บริหารและเจ้าของกิจการรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จและมีไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว
“การเปลี่ยนไปของพฤติกรรมผู้บริโภคหลังการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ทำให้ผู้บริโภคที่เคยอยู่อาศัยในโครงการคอนโดมิเนียม ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยและใช้เวลาร่วมกันของคนในครอบครัว รวมถึงการทำงานจากที่บ้านเพิ่มมากขึ้น ทำให้บริษัทเห็นถึงช่องว่างทางการตลาดของบ้านระดับลักชัวรีใจกลางเมืองที่เข้ามาแทนที่ความต้องการห้องชุดเพนต์เฮาส์”
โดยกลุ่มลูกค้าเพนต์เฮาส์นั้นเป็นกลุ่มที่มีความต้องการเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นความเป็นส่วนตัว เพื่อนบ้านในสังคมระดับเดียวกัน พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันที่ครบครัน ดีไซน์ที่โดดเด่น ทันสมัย และที่สำคัญตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองที่สะดวกสบายทุกการเดินทาง ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของลูกค้าตลาดบนเฉพาะกลุ่ม และสามารถส่งต่อรุ่นสู่รุ่นได้อย่างล้ำค่า
ทั้งนี้ ในปัจจุบันโครงการคอนโดฯ ในย่านสุขุมวิท และเอกมัยที่มีห้องเพนต์เฮาส์ขนาด 400 ถึง 500 ตารางเมตร มีการเปิดตัวโครงการใหม่ไม่ถึง 10 ยูนิตต่อปี ทำให้มีห้องเพนตฺเฮาส์เข้าสู่ตลาดไม่เกิน 10 ยูนิตต่อปี และส่วนใหญ่ห้องเพนต์เฮาส์ที่เปิดขายจะหมดลงในทันที ดังนั้น เมื่อพฤติกรรมผู้บริโภคกลุ่มลูกค้าเพนต์เฮาส์หันมาต้องการบ้านเดี่ยวในย่านใจกลางเมือง ทำให้ดีมานด์บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีขยายตัวต่อเนื่องในทุกปี
“บริษัทตั้งเป้าว่าในแต่ละปีจะเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี 1-2 โครงการ โดยแต่ละโครงการจะสร้างเสร็จก่อนขายจำนวนไม่เกิน 10 ยูนิต ซึ่งสอดรับกับจำนวนดีมานด์ในแต่ละปี”
สำหรับสาเหตุที่บริษัทไม่จับตลาดบ้านพรีเมียมในย่านชานเมืองเนื่องจากมองว่าตลาดบ้านเดี่ยวพรีเมียมมีการขยายตัวที่สูง ในปีนี้มีผู้ประกอบการเปิดตัวโครงการค่อนข้างเยอะทำให้เกิดการแข่งขันรุนแรงมากขึ้นขณะที่บ้านเดี่ยวใจกลางเมืองค่อนข้างเป็นตลาดที่เฉพาะ การหาที่ดินในทำเลสุขุมวิทและเอกมัยค่อนข้างยากทำให้มีคู่แข่งจำกัดดังนั้น บริษัทจึงมองเห็นโอกาสในการทำตลาดบ้านระดับนี้
นางจิตรดี พูลวรลักษณ์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสพีเจ แลนด์ จำกัด กล่าวว่า บ้านเดี่ยว Lavista Prestige Village Ekkamai 10 มีขนาด 4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 429.97-546.61 ตารางเมตรพร้อมลิฟต์ส่วนตัวภายในบ้าน โดยโครงการ Lavista Prestige Village Ekkamai 10 ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 10 หนึ่งในย่านพักอาศัยที่ดีที่สุดใจกลางสุขุมวิทรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทุกรูปแบบสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งห้างสรรพสินค้าชั้นนำ คอมมูนิตีมอลล์ โรงพยาบาล และโรงเรียนนานาชาติ โดยเป็นทำเลที่เชื่อมต่อ 3 ถนนหลัก ได้แก่ สุขุมวิท 55 สุขุมวิท 63 และสุขุมวิท 71 ใกล้ 3 ทางขึ้นทางด่วน และสถานีรถไฟฟ้า
