“เอพี” ระบุโควิด-19 หนุนบ้านหรูโตกระฉูด เผยยอดผู้เยี่ยมชมโครงการช่วงโควิด-19 โตเท่าตัว แจง 8 เดือน ปิด 16 โครงการมูลค่า 17,550 ล้านบาท พร้อมกวาดยอดขายรวม 21,420 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายจากบ้านเดี่ยว 18,400 ล้านบาท คิดเป็น 82% ของเป้าหมายการขายโครงการแนวราบ ซึ่งวางไว้ 22,500 ล้านบาท ไตรมาส 4 เพิ่มอีก 2 โปรเจกต์ บ้านหรู เดอะซิตี้บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา และเดอะซิตี้สาธุประดิษฐ์ 1 มูลค่ารวม 1,800 ล้านบาท หลังไตรมาส 3 เปิด 6โครงการใหม่ ลูกค้าแห่จองซื้อสร้างขายไม่ทัน
นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP กล่าวว่า การขยายตัวของดีมานด์บ้านเดียวในตลาดระดับบนส่งผลให้กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวเอพีเติบโตอย่างก้าวกระโดดภายหลังเกิดเหตุการระบาดของเชื้อโควิด-19 โดยในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมา เอพี มีการเปิดตัวโครงการใหม่ 16 โครงการ มูลค่ารวม 17,550 ล้านบาท และได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี เฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวในแบรนด์ Centro กลุ่มราคา 6-10 ล้านบาท และแบรนด์ เดอะซิตี้ กลุ่มราคา 10-19 ล้านบาท
“ในช่วงที่เกิดเหตุการณ์โควิด-19 ระบาด จำนวนลูกค้าที่เข้าเยี่ยมชมโครงการแนวราบปรับตัวเพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัวจากผู้ชมโครงการ 600 รายต่อสัปดาห์ ปรับตัวขึ้นมาเป็น 1,000 กว่ารายต่อสัปดาห์ สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการบ้านแนวราบเติบโตเพิ่มขึ้นแบบก้าวกระโดด”
จากการตอบรับที่ดีของลูกค้าส่งผลให้ ณ วันที่ 31 ส.ค. เอพีสามารถสร้างยอดขายรวม 8 เดือนกว่า 21,420 ล้านบาท จากเป้ายอดขายที่ 33,500 ล้านบาท โดย 18,400 ล้านบาท มาจากสินค้ากลุ่มแนวราบ คิดเป็น 82% ของเป้ายอดขายแนวราบทั้งปีที่ 22,500 ล้านบาท เติบโตขึ้น 15% จากช่วงเดียวกันของปี 62 ที่ผ่านมา
ทั้งนี้ ในครึ่งปีแรกบริษัทฯ มีรายได้รวม 100% ซึ่งรวมรายได้จากโครงการร่วมทุน (JV ) กว่า 19,960 ล้านบาท ขณะเดียวกัน ก็มีสินค้ารอรับรู้รายได้รวมโครงการร่วมทุน (Backlog) มูลค่ามากถึง 49,330 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นโครงการแนวราบมูลค่า 12,010 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้ทั้งหมดภายในปีนี้ และคอนโดมิเนียม มูลค่า 37,320 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในปีนี้อีกประมาณ 9,008 ล้านบาท และที่เหลือจะทยอยรับรู้ไปจนถึงปี 66
นายรัชต์ชยุตม์ กล่าวว่า ในไตรมาส 4 นี้ กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวเตรียมเปิดตัวโครงการอีกจำนวน 2 โครงการ รวมมูลค่า 1,800 ล้านบาท ได้แก่ THE CITY บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา มูลค่า 890 ล้านบาท และโครงการย่านสาธุประดิษฐ์ 1 มูลค่า 910 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้ในปีนี้ เอพีมีการเปิดตัวโครงการแนวราบรวมทั้งปีของกลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวเป็นไปตามเป้าหมาย 18 โครงการโดย มูลค่า 20,430 ล้านบาท
"จุดยืน ‘บ้านเดี่ยว’ เอพี คือ บ้านที่เข้าใจชีวิต ซึ่งถือเป็นคีย์ไดรฟ์สำคัญที่ส่งผลให้บ้านเดี่ยวเอพีประสบความสำเร็จในวันนี้และในอนาคตผ่าน 3 แบรนด์คุณภาพ ได้แก่ THE PALAZZO คฤหาสน์หรูในเซกเมนต์ซูเปอร์ลักชัวรี ราคา 25-60 ล้านบาทขึ้นไป THE CITY บ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่เซกเมนต์ไฮเอนด์ราคา 9-25 ล้านบาท และ CENTRO บ้านเดี่ยวดีไซน์โมเดิร์นสำหรับการเริ่มต้นครอบครัวเซกเมนต์กลางบนราคา 4.5-12 ล้านบาท"
นางพิมพรรณ ปรีชานนท์ ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานบริหารแบรนด์และพัฒนาสินค้าบ้านเดี่ยว กล่าวว่า เมื่อวันที่ 12-13 ก.ย.ที่ผ่านมา เอพี ได้เปิดพรีเซลบ้านเดี่ยว 6 โครงการใหม่ ได้แก่ 1) THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 2 ราคา 29.9-37 ล้านบาท 2) THE CITY พระราม 2-พุทธบูชา ราคา 9-15 ล้านบาท 3) THE CITY พระราม 9-รามคำแหง ราคา 11-25 ล้านบาท 4) THE PALAZZO ปิ่นเกล้า ราคา 35-60 ล้านบาท 5) CENTRO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ราคา 7.9-15 ล้านบาท และ 6) CENTRO ราชพฤกษ์-สวนผัก 2 ราคา 7.59-11 ล้านบาท ซึ่งถือว่าได้รับการตอบรับที่ดีเกินคาดหมาย ประสบความสำเร็จสวนกระแสข่าวตลาดอสังหาฯ ถดถอย เพียง 2 วัน สามารถสร้างยอดขายได้มากกว่า 1,000 ล้านบาท โดยในบางโครงการสามารถปิดการขายได้หมด ตลอดจนบางโครงการบริษัทไม่สามารถสร้างบ้านได้ทันการขาย ซึ่งสะท้อนได้ถึงภาพกำลังซื้อในตลาดระดับบนยังคงมีอยู่ ตลอดจนความเชื่อมั่มในบ้านเดี่ยวเครือเอพี
