ศุภาลัย เดินหน้าเปิดขายโครงการทั้งแนวราบ และคอนโดฯ ในครึ่งปีหลัง ล่าสุด โครงการคอนโดฯ “ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน” ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน เพียง 1 สัปดาห์ ยอดขายจากลูกค้าใหม่และเก่าไปกว่า 50% จากมูลค่าโครงการ 2,200 ล้านบาท มั่นใจตัวเลขช่วง Pre-Sales ช่วง 26-27 ก.ย. ดันยอดขายแตะระดับ 70-80%
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ทำเล “สี่พระยา-สามย่าน” นับเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีประวัติศาสตร์มาอย่างยาวนาน อีกทั้งยังคงความเป็นเอกลักษณ์เชื่อมโยง ยุคเก่า-ใหม่ ผสมผสานกันได้อย่างลงตัวปัจจุบันพื้นที่แห่งนี้รายล้อมด้วยแลนด์มาร์กสำคัญของกรุงเทพฯ ด้วยศักยภาพของทำเล ทำให้คอนโดฯ ในระดับราคา 3 ล้านกว่าบาท ค่อนข้างหายาก ซึ่งกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงและกลุ่มลูกค้านักลงทุนคอนโดฯ ในเมืองยังคงให้ความสนใจอย่างต่อเนื่อง ทำให้เป็นโอกาสในการพัฒนาและเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ในช่วงไตรมาส 3 ของปี 63 โดยล่าสุด โครงการ “ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน”มีลูกค้าเก่าและลูกค้าใหม่ ให้ความสนใจอย่างมาก ทำให้มียอดขายเข้ามาแล้วไม่ต่ำกว่า 50% จากมูลค่าโครงการประมาณ 2,200 ล้านบาท ด้วยราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ โดยเป็นกรรมสิทธิ์การถือครองของคอนโดมิเนียมแบบ Freehold อีกทั้งได้รับการอนุมัติการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA Approved จากสำนักนโยบายและแผนสิ่งแวดล้อม (สผ.) เรียบร้อยแล้ว ซึ่งในปัจจุบันเริ่มการก่อสร้างโครงการแล้ว
นอกจากนี้ ทางโครงการได้กำหนดเปิดตัว Pre-Sales อย่างเป็นทางการ ในวันที่ 26-27 ก.ย.2563 ณ Sales Gallery คาดมียอดขายที่ 70-80% และตามแผนจะสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ในปี 2566 ทั้งนี้ ผู้ที่ลงทะเบียนล่วงหน้าจะได้รับส่วนลดเพิ่มเติม อีกทั้งยังสามารถผ่อน 0% นาน 6 เดือน
"จะเห็นว่าทำเลสี่พระยาได้มีผู้ประกอบการรายใหญ่เข้ามาพัฒนาคอนโดฯ ตั้งแต่ปี 2558 รวมประมาณ 6-7 โครงการ ราคาขายตั้งแต่ 140,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร หรือราคาสูงกว่านั้น ซึ่งล้วนสามารถทำยอดขายได้ 80-90% หรือปิดการขายไปบ้างแล้ว และมีห้องชุดเหลือขายรวมเพียง 200-300 ยูนิตเท่านั้น ขณะที่ด้วยราคาที่โครงการศุภาลัย นำเสนอก็ไม่สูง เนื่องจากมีความได้เปรียบด้านต้นทุนที่ดินในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา"
นายไตรเตชะ กล่าวอีกว่า ด้วยความสมบูรณ์แบบในการอยู่อาศัยที่หาได้ยากบนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน เพียง 750 เมตร ใกล้ท่าเรือสี่พระยาเพียง 900 เมตร เชื่อมต่อสู่ถนนสีลมรายล้อมด้วยแหล่งธุรกิจ สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารอร่อยระดับตำนาน ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตในเมืองมากที่สุด เช่น Urban Life Style Mall สามย่านมิตรทาวน์ จามจุรีสแควร์ สยามพารากอน เซ็นทรัลเวิลด์ แหล่งธุรกิจในย่านสีลม สาทร บางรัก สถานศึกษาชั้นนำ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียนสาธิตจุฬาฯ โรงเรียนอัสสัมชัญศึกษา โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และสถาบันกวดวิชาต่างๆ อร่อยได้หลากหลายรสนิยมด้วยสุดยอดร้านอาหารแบบ All day All night บนถนนสามย่านสี่พระยา สะพานเหลือง สีลม เยาวราช
สำหรับโครงการ “ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน” รูปแบบอาคารชุดพักอาศัย High Riseสูง 36 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 384 ยูนิต หลากหลายแบบห้องตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยขนาด 41.5-139 ตร.ม. พร้อมตัวช่วยให้ชีวิตง่ายขึ้นด้วย Smart Living และ Air Condition One Way Cassette ทุกยูนิต และ Private Unit ด้วยห้องพัก 12 ยูนิตต่อชั้น ทั้งยังให้ความรู้สึกโปร่งด้วยเพดานสูง 2.84 เมตร อาคารจอดรถสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร โดยมีที่จอดรถให้มากถึง 77% เป็นต้น
