ศุภาลัย มองตลาดบ้านระดับลักชัวรี ราคา10 ล้านบาทขึ้นยังเติบโต พร้อมเดินหน้าขยายการลงทุน เพิ่มพอร์ตจาก 7% สู่ระดับ 10-15% เผยหากในระยะข้างหน้าเศรษฐกิจฟื้นตัว ธุรกิจของลูกค้าจะกลับมาฟื้นตัวเร็วขึ้น เผยไตรมาส 4 รุกเปิดแนวราบ 10 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 9,000 ล้านบาท
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ "SPALI" เปิดเผยถึงภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2563 ว่า มีแนวโน้มฟื้นตัวได้ดีภายหลังจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 มีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคเริ่มมีอัตราการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสอดคล้องต่อยอดขายโครงการแนวราบของบริษัทที่เติบโตไปในทิศทางที่ดีขึ้น
ขณะที่แนวโน้มตลาดบ้านระดับลักชัวรีนั้น ยังคงมีโอกาสขยายตัว แม้ว่าในปัจจุบันด้วยภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลง อาจกระทบต่อกลุ่มลูกค้าที่ทำธุรกิจ แต่หากในระยะข้างหน้าเศรษฐกิจเริ่มปรับตัวดีขึ้น ความต้องการ (ดีมานด์) โครงการบ้านระดับลักชัวรีจะพลิกกลับมาเร็วขึ้น ซึ่งทางศุภาลัยฯ มองว่า ตลาดบ้านระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปยังคงเติบโต โดยบริษัทมีสัดส่วนของกลุ่มราคานี้ประมาณ 7% แม้สัดส่วนจะไม่มาก แต่เทียบเป็นมูคค่าจะมีสัดส่วนค่อนข้างมากประมาณ 20% และในแผนแล้ว ศุภาลัยฯ วางเป้าจะเพิ่มสินค้าบ้านลักชัวรีให้มีสัดส่วนในอนาคตระดับ 10-15%
สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการแนวราบในครึ่งปีหลัง จะเปิดตัวโครงการใหม่รวม 18 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 14,660 ล้านบาท ซึ่งในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้จะเปิดถึง 10 โครงการใหม่ มูลค่าประมาณ 9,000 ล้านบาท รวมแล้วทั้งปีจะมีโครงการแนวราบขยายกระจายสู่ทำเลต่างๆ จาก 25 โครงการ เพิ่มเป็น 27 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 21,800 ล้านบาท
“จากสถานการณ์การแพร่ระบาดที่มีทิศทางที่ดียิ่งขึ้น ซึ่งเป็นไปตามมาตรการ Socail Distancing ของทางภาครัฐที่เข้มงวด ส่งผลให้ผู้บริโภคเกิดควมมั่นใจ และยังส่งผลให้ผู้ประกอบการรายใหญ่ 10 อันดับแรกมีการเปิดตัวโครงการแนวราบเพิ่มขึ้น โดยในปัจจุบันยังคงได้รับความสนใจจากผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ซึ่งในภาพรวมของผู้ประกอบการ 10 อันดับแรกมียอดขายเติบโตเพิ่มขึ้น 9% ในส่วนของศุภาลัย มีมูลค่าการขายในทำเลกรุงเทพฯ เติบโต 11% และต่างจังหวัดเพิ่มขึ้น 31% เนื่องจากในปีที่ผ่านมาและต่อเนื่องในปี 63 มีการเปิดโครงการแนวราบในต่างจังหวัดค่อนข้างมาก”
ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวเปิดโครงการศุภาลัย พรีมา วิลล่า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 2 มูลค่ากว่า 1,100 ล้านบาท พัฒนาบนพื้นที่ 26 ไร่ จำนวน 56 ยูนิต โดยบริษัทเตรียมเปิดตัวพรีเซลล์ในวันที่ 26-27 ก.ย.นี้
