‘ฮาบิแททฯ’ ร่วมกับ ‘อีซีจี-รีเซิร์ช’ ต่อยอดการลงทุนให้กับลูกค้า ภายใต้บริการ "PEREF CARE - Pay Less, Earn More" เริ่มต้นไว้ที่ 1 ล้านบาท ในกรอบระยะเวลา 1-5 ปี ผ่านลงทุนใน 4 รูปแบบ "ซื้อที่ดิน-ร่วมทุน-เติมสภาพคล่องให้ธุรกิจ-ซื้อหุ้นก่อนเข้าตลาดหุ้น" เผยพอร์ตที่ลงทุนไปแล้ว 2,700 ล้านบาท
นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมเพื่อการลงทุนของไทย ภายใต้แนวคิด “Lifestyle Investment” กล่าวถึงการลงทุนในอสังหาฯ โซนสุขุมวิท-ทองหล่อ และทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ว่า การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ “ทำเล” ยังเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการลงทุนโดยทำเลอโศก พร้อมพงศ์ และทองหล่อ ยังเป็นทำเลที่มีศักยภาพ สร้างผลตอบแทนสูงให้แก่นักลงทุนทั้งผลตอบแทนจากการเช่าเฉลี่ยที่ 4-5% และ Capital gain เฉลี่ยที่ 5-6%
ทั้งนี้ ฮาบิแทท กรุ๊ป โฟกัสที่ทำเลศักยภาพอย่าง พร้อมพงษ์ ทองหล่อ รวมถึงการเน้นเจาะตลาดกลุ่มนักลงทุน โดยมีโครงการที่เพิ่งเปิดการขาย 2 โครงการในปีนี้ ได้แก่ วาลเด้น ทองหล่อ 8 และโครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13 ขณะที่ภาพรวมในปี 2563 บริษัทมีความมั่นใจและมองเห็นโอกาสโดยจะมีการลงทุนที่มากกว่าปีนี้แน่นอน
นายพัทธ์ชลิต กลิ่นหอม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อีซีจี-รีเซิร์ช จำกัด ผู้บุกเบิกและผู้นำในงานที่ปรึกษาด้านการลงทุนภาคเอกชนเฉพาะราย กล่าวว่า การลงทุนแบบใหม่ Lifestyle Investment หรือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนอย่างคุ้มค่าในระยะยาว นับเป็นการตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ในปัจจุบัน โดยบริษัทมีบริการในชื่อ PEREF CARE - Pay Less, Earn More ให้แก่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยข้อดีก็คือ เป็นการช่วยเพิ่มอำนาจการซื้อ และการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ด้วยจำนวนเงินที่น้อยกว่า พร้อมสร้างกำไรทันทีที่ซื้อ
การให้บริการนี้สำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครงการที่บริษัทร่วมเป็นพันธมิตร เช่น ฮาบิแทท กรุ๊ป โดยผู้ซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนจากที่วางเงินดาวน์ 15% ตามปกติแล้ว หากมีเงินออมอีกก้อนสามารถแยกนำมาลงทุนในส่วนของ PEREF CARE ซึ่งกำหนดเงินลงทุนเริ่มต้นไว้ที่ 1 ล้านบาทในกรอบระยะเวลา 1-5 ปี เมื่อถึงระยะเวลาที่กำหนด ผู้ซื้อสามารถซื้อสิทธินี้คืนได้ ในขณะที่ระหว่างการถือสิทธิผู้ซื้อจะได้รับเงินปันผลตอบแทนทุกๆ 6 เดือนหรือปีละ 2 ครั้ง ในอัตราผลตอบแทน 9.75% ต่อปี ซึ่งเงินที่นำมาลงทุนบวกกับผลตอบแทนที่ได้ ผู้ซื้อสามารถนำเงินก้อนนี้ไปใช้ในการโอนและปิดยอดได้ เท่ากับเป็นการลงทุนที่ 75-80% จากราคาเต็ม
นอกจากนี้ ยังมีบริการ Xpere Exclusive Privilege ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ด้วยสิทธิพิเศษที่เหนือกว่า บริการ CIF - Rise Your Asset ดูแลอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้เหมือนใหม่ด้วยการเป็นตัวช่วยบริหารจัดการเงินส่วนกลาง และโอกาสสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ปี 2020 ด้วยผลตอบแทนที่สร้างได้นับแต่วันแรกที่ซื้อด้วย PEREF CARE กับฮาบิแทท กรุ๊ป เป็นครั้งแรกอีกด้วย (รับผลตอบแทนตั้งแต่วันพรีเซล)
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำหรับเงินออมที่ลูกค้าฮาบิแททไปลงทุนกับบริษัท อีซีจี-รีเซิร์ชฯ จะนำเงินไปลงทุนใน 4 รูปแบบ ได้แก่ 1.การเก็งกำไรซื้อที่ดิน 2.การร่วมทุนกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 3.การเสริมสภาพคล่อง (เทิร์นอะราวนด์แมเนจเมนต์) ให้แก่บริษัทอสังหาฯ เพื่อผลักดันให้ธุรกิจกลับมาเติบโตและมีผลประกอบการที่ดี และ 4.การเข้าซื้อหุ้นก่อนที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายนั้นๆ จะเข้าตลาดหุ้น
"เมื่อลูกค้ามาลงทุนกับบริษัท จะได้สิทธิในการมีหุ้นในโฮลดิ้งของการลงทุน โดยถือในหุ้นบุริมสิทธิได้สิทธิก่อนเจ้าหนี้ ขณะที่การลงทุนที่ผ่านมา 4 รูปแบบ หลักๆ จะเป็นเรื่องของการร่วมทุนกับบริษัทอสังหาฯ โดยมีคณะกรรมการการวิเคราะห์การลงทุนในการตัดสินใจ ในเบื้องต้น วางกรอบลงทุนเริ่ม 50 ล้านบาท และอาจจะเติมเงินอีกหากดี อย่างไรก็ตาม ในประเด็นที่กังวลเรื่องความเสี่ยงนั้น ทางบริษัทยังมีโครงการที่ อีซีจี-รีเซิร์ช ลงทุนร่วมกับฮาบิแทท ในการพัฒนาโครงการ เช่น โครงการ X2 Cross to Pattaya Oceanphere และโครงการ Wyndham Atlas Wongamat Pattaya ปัจจุบัน บริษัทมีมูลค่าสินทรัพย์ที่เข้าไปลงทุนประมาณ 2,700 ล้านบาท บริษัทมีทุนจดทะเบียนชำระเต็ม 380 ล้านบาท"
