BDMS ที่มี นพ.ปราเสริฐ ปราสาททองโอสถ เจ้าของ รพ.กรุงเทพฯ เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ จัดเม็ดเงินลงทุน 1.28 หมื่นล้าน เข้าซื้อ รร.ปาร์คนายเลิศ เล็งทำศูนย์สุขภาพครบวงจร พร้อมจัดตั้ง “บ.ย่อย” เข้าถือหุ้น 100% มั่นใจจะได้รับการตอบรับที่ดี และประสบความสำเร็จ
บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) หรือ BDMS เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทวานนี้ (28 ก.ย.) อนุมัติให้บริษัท และ/หรือบริษัทย่อย เข้าทำรายการซื้อที่ดินบริเวณโครงการปาร์คนายเลิศ ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 2 ถนนวิทยุ จำนวนเนื้อที่รวมประมาณ 15 ไร่ และสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งประกอบด้วย อาคารโรงแรมสวิสโฮเต็ล ปาร์คนายเลิศ อาคาร Promenade และสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินดังกล่าว จากนางสัณหพิศ สมบัติศิริ และนางพิไลพรรณ สมบัติศิริ เพื่อพัฒนาโครงการศูนย์สุขภาพแบบครบวงจร BDMS Wellness Clinic
พร้อมกันนี้ยังได้อนุมัติการจัดตั้งบริษัทย่อย ซึ่งบริษัทถือหุ้น 100% ภายใต้ชื่อบริษัท บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก จำกัด มีทุนจดทะเบียน 6.4 พันล้านบาท เพื่อเข้าซื้อ และรับโอนที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง เพื่อดำเนินโครงการ BDMS Wellness Clinic
โดยเมื่อวานนี้ (28 ก.ย.) บริษัทได้เข้าทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว และคาดว่า เมื่อเงื่อนไขบังคับก่อนต่างๆ ที่ได้กำหนดไว้ในสัญญาที่เกี่ยวข้องสำเร็จครบถ้วน
ทั้งนี้ บริษัทจะรับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว ประมาณไตรมาส 2/60 โดยการซื้อที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างมีมูลค่าประมาณ 1.08 หมื่นล้านบาท โดยบริษัทได้ชำระเงินมัดจำตามสัญญาจะซื้อจะขายแล้ว จำนวน 1.08 พันล้านบาท และส่วนที่เหลือจะชำระในวันที่รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างประมาณไตรมาส 2/60
ภายหลังการรับโอนกรรมสิทธิ์แล้ว บริษัทกำหนดงบประมาณลงทุน และปรับปรุงทรัพย์สิน เพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจศูนย์สุขภาพแบบครบวงจร BDMS Wellness Clinic เป็นจำนวนประมาณ 2 พันล้านบาท รวมเป็นมูลค่าลงทุนครั้งนี้ประมาณ 1.28 หมื่นล้านบาท
สำหรับมูลค่าที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว มีมูลค่ารวม 1.13 หมื่นล้านบาท ตามรายงานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ทำโดยบริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งเป็นผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะที่ได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ โดยใช้วิธีเปรียบเทียบตลาด (Market Approach) ในการประเมินมูลค่าที่ดิน และวิธีวิเคราะห์มูลค่าต้นทุนทดแทนใหม่ที่หักค่าเสื่อมในการประเมินมูลค่าสิ่งปลูกสร้าง
BDMS ระบุว่า บริษัทมีความเชื่อมั่นว่า BDMS Wellness Clinic จะได้รับการตอบรับที่ดี และประสบความสำเร็จ จากแนวคิดด้านการดูแลรักษาสุขภาพ และความเป็นอยู่ที่ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นมากทั่วโลกในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะในด้านเวชศาสตร์ป้องกัน และเวชศาสตร์ชะลอวัย ซึ่งพบเห็นได้จากการตื่นตัวของกระแสรักษ์สุขภาพ
ขณะที่ปัจจุบันมีผู้ประกอบการเพียงน้อยรายในโลกที่เปิดให้บริการศูนย์สุขภาพแบบครบวงจร ซึ่งสถาบันที่มีชื่อเสียงล้วนตั้งอยู่ในยุโรป หรือสหรัฐอเมริกา ดังนั้น โครงการนี้จึงเป็นโครงการแรกที่เกิดขึ้นในเอเชีย ประกอบกับพื้นที่ตั้งโครงการเป็นพื้นที่สีเขียวที่โดดเด่นท่ามกลางศูนย์รวมความเจริญสมัยใหม่ในย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ และมีคุณสมบัติครบถ้วนที่จะนำมาพัฒนาโครงการ
สำหรับประโยชน์ที่คาดว่าจะได้รับนั้น จะเป็นการขยายกิจการเพื่อรองรับความต้องการในด้านเวชศาสตร์ชะลอวัย และการฟื้นฟูสุขภาพที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงสร้างศูนย์ความเป็นเลิศในด้านเวชศาสตร์ชะลอวัย และการฟื้นฟูสุขภาพ ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์ของบริษัทที่จะพัฒนาขีดความสามารถในการให้บริการ โดยมุ่งเน้นการขยายธุรกิจเพื่อให้ครอบคลุมการบริการทางการแพทย์แบบครบวงจร รวมถึงยังเชื่อว่า BDMS Wellness Clinic จะช่วยสร้างชื่อเสียง และส่งเสริมให้บริษัทเป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวางขึ้นในระดับนานาชาติด้วย
