ชาญอิสสระฯ เผยครึ่งปีแรกยอดขาย 2,000 ล้านบาท ดันแบ็กล็อกในมือแตะ 3,000 ล้านบาท หลังได้รับอานิสงส์มาตรการกระตุ้น ศก. เผยครึ่งปีหลังลุยเปิด 3 โครงการใหม่ระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ มูลค่ากว่า 4,700 ล้านบาท เล็งผุดศูนย์การค้าบนที่ดิน 20 ไร่ ติดโครงการบ้านทิวทะเล ชะอำ พร้อมศึกษารูปแบบการลงทุน
นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CI กล่าวถึงยอดขายในช่วงครึ่งปีที่ผ่านมาว่า เกินกว่าเป้าอยู่เล็กน้อย โดยกวาดยอดขายมาได้ 2,000 ล้านบาทจากเป้าทั้งปี 3,000-4,000 หรือมีอัตราเติบโต 15-20% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา ทั้งนี้ ยอดขายที่สูงกว่าเป้า เป็นผลมาจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ส่งผลให้ในปัจจุบัน CI มียอดขายรอโอน หรือแบ็กล็อก 3,000 ล้านบาท โดยจะมีการรับรู้รายได้เข้ามามากในไตรมาส 4/59 ส่งผลให้รายได้ในครึ่งปีหลังมากกว่าครึ่งปีแรก แม้ว่ารายได้ในไตรมาส 3/59 จะชะลอตัวลง เนื่องจากถูกโอนไปเป็นจำนวนมากในช่วงมาตรการ
“แนวโน้มของตลาดอสังหาฯในครึ่งปีหลังอาจจะชะลอตัวลงบ้างหลังการสิ้นสุดมาตรการกระตุ้นจากภาครัรฐ ซึ่งจะต้องพึ่งการลงทุนที่จะผลักดันให้เกิดการใช้จ่ายในประเทศมากขึ้น แต่ในส่วนของตลาดที่อยู่อาศัยระดับบนยังมีโอกาสเติบโตได้อยู่ เพราะผู้ที่สนใจซื้อมีกำลังซื้อมากพอสมควร”
สำหรับแผนการลงทุนในช่วงครึ่งปีหลังนี้ CI จะเปิดขายโครงการบ้านเดี่ยวระดับบน (ซูเปอร์ลักชัวรี่) ทั้งหมด 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 4,700 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการบ้านเดี่ยว “อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9” มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ซอย 13 พื้นที่โครงการทั้งหมด 9 ไร่ จำนวน 20 ยูนิตราคาขาย 80-120 ล้านบาท โดยจะเริ่มเปิดพรีเซลในวันที่ 8 สิงหาคมนี้
โครงการ “บ้านอิสสระ บางนา” มูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท โดยโครงการนี้เป็นโครงการที่พัฒนาภายใต้บริษัทร่วมทุนกับ บมจ.เนาวรัตน์พัฒนาการ (NWR) โดยโครงการตั้งอยู่บนบางนา กม.8 บนเนื้อที่โครงการทั้งหมด 24 ไร่ จำนวนยูนิต 43 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 46 ล้านบาท โดยมีกำหนดเปิดขายพรีเซลในวันที่ 8 สิงหาคม เช่นกัน และโครงการบ้านทิวทะเล ชะอำ เฟส 4 มูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท เป็นโครงการที่พัฒนาภายใต้บริษัทร่วมทุน คือ บริษัท อิสสระยูไนเต็ด จำกัด ซึ่งโครงการบ้านทิวทะเล ชะอำ เฟส 4 มีจำนวน 11 ยูนิต ราคาขายยูนิตละ 30-50 ล้านบาท กำหนดเปิดขายพรีเซลในช่วงเดือนสิงหาคมนี้ ปัจจุบันมียอดจองซื้อแล้ว 1 ยูนิต
นอกจากนี้ CI ยังอยู่ระหว่างการศึกษารูปแบบการลงทุนศูนย์การค้าติดชายหาดชะอำ จำนวนเนื้อที่ 20 ไร่ เป็นที่ดินบริเวณที่ติดกับโครงการทิวทะเล ปัจจุบัน รูปแบบการลงทุนที่บริษัทได้ศึกษามี 3 แนวทาง ได้แก่ 1.บริษัทเป็นผู้ลงทุนในโครงการดังกล่าวเอง 2.การให้ บริษัท อิสสระยูไนเต็ด จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง CI กับ สหพัฒนพิบูล (SPC) และ บมจ.ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล (ICC) เป็นผู้ดำเนินการ หรือ 3.การร่วมลงทุนกับพันธมิตรรายใหม่ โดยคาดว่าจะสามารถเริ่มลงทุนได้ภายในปี 2560.
