“กลุ่มซีคอน” รุกตลาดบ้านหรูกลางเมือง

“กลุ่มซีคอน” บุกตลาดบ้านหรูกลางกรุงฯ หลังประสบความสำเร็จในภูเก็ต ล่าสุด เปิดตัว “ดิ เอดิชั่น” เคาะราคาเริ่มต้นหลังละ 65 ล้าน เชื่อตลาดบ้านหรูยังไปได้ ระบุสินค้าในตลาดมีแค่ 500 ยูนิต ตั้งงบ 600 ล้าน ลุยซื้อที่ดินกลางเมืองผุดโครงการเพิ่ม เผยเจรจา 2-3 ราย

นายปิยะ ซอโสตถิกุล กรรมการบริหารกลุ่มบริษัท ซีคอน จำกัด เปิดเผยว่า จากความสำเร็จในการพัฒนาโครงการ “เอราวัณนา” วิลลาหรูใน จ.ภูเก็ต ภายใต้บริษัท สยามเฮ้าส์ซิ่ง จำกัด ที่เปิดขายมาแล้วกว่า 11 โครงการ เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ จากแนวโน้มความต้องการบ้านหรูกลางเมืองที่มีเพิ่มมากขึ้น บริษัทจึงหันมารุกตลาดบ้านหรูใจกลางกรุงเทพฯ เนื่องจากมองว่าตลาดบ้านเดี่ยวไฮเอนด์ยังคงเติบโตได้ที่กำลังซื้อในตลาดนี้มีสูง และเน้นเจาะช่องว่างตลาดคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ที่ลูกค้าต้องการบ้านเดี่ยวที่มีความเป็นส่วนตัว

ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวโครงการ “ดิ เอดิชั่น” ตั้งอยู่ในซอยศูนย์วิจัย 2 และซอยศูนย์วิจัย 6 เป็นบ้านดี่ยวระดับบน ภายใต้รูปแบบใหม่ “โอเบิล วิลล่า” สูง 6 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 670 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ เน้นจุดขายที่มีความเป็นส่วนตัวสูง สระน้ำ ทางเข้า-ออกบ้านส่วนตัว มีเพียง 4 ยูนิต ราคาตั้งแต่ 65-75 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 300 ล้านบาท คาดว่าปิดการขายได้ภายใน 3 เดือน

นอกจากนี้ บริษัทมีแผนที่จะขยายการพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ ดิ เอดิชั่น อย่างต่อเนื่อง โดยขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดินอีก 2-3 แปลง ในย่านศูนย์วิจัย และสุขุมวิท บริษัทเตรียมงบซื้อที่ดินราว 500-600 ล้านบาท โดยคอนเซ็ปต์ของโครงการดิ เอดิชั่น จะใช้ที่ดินประมาณ 1 ไร่ และพัฒนาจำนวนยูนิตไม่มาก เพราะต้องการขายความต่างของโครงการที่เน้นความเป็นส่วนตัว ปัจจุบัน กลุ่มธุรกิจอสังหาฯ มีสัดส่วนรายได้ประมาณ 5% ของรายได้รวมทั้งกลุ่มประมาณ 8,000 ล้านบาท ทั้งจากธุรกิจคอนซูเมอร์ ห้างสรรพสินค้า และโรงแรม เป็นต้น

“เรามีที่ดินในมือทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดอีกหลายแปลง ส่วนในกรุงเทพฯ จะมีอยู่หลายแปลงในโซนตะวันออก ย่านศรีนครินทร์ แต่ยังไม่เหมาะที่จะนำมาพัฒนาในช่วงนี้ จะกลับมาพัฒนาบ้านเดี่ยวระดับกลางต้องรอให้เศรษฐกิจ และกำลังซื้อกลับมาก่อน มองว่าปีหน้าตลาดอสังหาฯ น่าจะดีขึ้น หลังจากการผ่อนรถคันแรกหมดลงไป ขณะที่ปีนี้คาดว่าตลาดเติบโตได้ราว 5%”