เอ็น.ซี.ฯ มั่นใจ 2 เดือนระบายสต๊อกพร้อมอยู่ บ้าน-คอนโด 600 ล้านบาท เชื่อลูกค้าเร่งซื้อ และโอนก่อนหมดมาตรการรัฐ วางเป้าขายทั้งปี 2,600 ล้านบาท ยอดโอน 2,000 ล้านบาท แจงเป้าขาย และโอนปีนี้ต่ำเพราะปัจจัยลบเยอะ ประกอบกับเศรษฐกิจทั้งใน และนอกประเทศยังผันผวน เผยแผนปี 59 เปิดตัว 3 โครงการใหม่ ไตรมาสแรกเปิดตัวแบรนด์ใหม่ “ณาร์ม” บ้านหรูในสนามกอล์ฟ NC on Green มูลค่า 900 ล้าน คาดอีก 2 โครงการเปิดไตรมาส 4
นายสมเชาว์ ตัณฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ NCH กล่าวว่า ในปีที่ผ่านมา เอ็น.ซี.ฯ สามารถสร้างยอดขายได้ 2,500 ล้านบาทเศษ และมียอดโอนอยู่ที่ 2,107 ล้านบาท มีกำไรที่ 124 ล้านบาท ซึ่งถือว่าทั้งยอดขาย และยอดโอนสูงกว่าที่ประมาณการไว้ แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีก่อนหน้าจะหดตัวตลอดทั้งปี แต่เนื่องจากในช่วงปลายปีรัฐบาลได้ออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านธุรกิจอสังหาฯ ส่งผลให้ยอดขาย และยอดโอนในปลายปีปรับตัวดีขึ้น
ส่วนใน 2559 นี้ เอ็น.ซี.ฯ ตั้งเป้าว่าจะมียอดขายรวมที่ 2,600 ล้านบาท และมียอดโอนอยู่ที่ประมาณ 2,000 ล้านบาท ทั้งนี้ การที่บริษัทตั้งเป้ายอดขาย และยอดโอนไว้ในระดับเดียวกับปีก่อนหน้า เนื่องจากมองว่าตลาดในปีนี้ยังมีปัจจัยลบเข้ามากระทบหลายๆ ด้าน เช่น การเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ภาวะเศรษฐกิจภายใน และภายนอกประเทศที่ยังคงมีความผันผวน แม้ปีนี้จะมีโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานระบบคมนาคมเข้ามาช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในประเทศ แต่เชื่อว่าโครงการภาครัฐเพียงช่วยประครองให้เศรษฐกิจไทยเดินไปได้ แต่ไม่ได้ส่งผลให้มีอัตราการขยายตัวที่สูงกว่าประเทศเพื่อนบ้านอื่นๆ แต่อย่างใด
ทั้งนี้ ในปัจจุบัน เอ็น.ซี.ฯ มีสต๊อกบ้านอยู่ระหว่างการขายในมือประมาณ 3,000 ล้านบาท โดยในจำนวนนี้เป็นบ้าน และคอนโดพร้อมโอนใน กทม. และต่างจังหวัด ประมาณ 600 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถโอนให้ลูกค้าได้ทั้งหมดในไตรมาสแรก หรือภายใน 2 เดือนจากนี้ ซึ่งเป็นช่วงก่อนที่จะสิ้นสุดมาตรการกระตุ้นด้านภาษีจากภาครัฐ และเป็นช่วงที่ผู้บริโภคจะเร่งซื้อ และเร่งโอนมากที่สุด
นายสมนึก ตัณฑเทอดธรรม รองกรรมการผู้จัดการ กล่าวว่า ในปี 2559 นี้ บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 3 โครงการ โดยโครงการใหม่ดังกล่าวจะเป็นโครงการแนวราบทั้งหมด ซึ่งโครงการแรกจะเปิดตัวภายใต้แบรนด์ “charm” โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่ในสนามกอล์ฟ เอ็น.ซี.ออนกรีน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวลักซัวรีกอล์ฟ วิลลา ระดับราคาเริ่มต้น 5-15 ล้านบาท จำนวน 109 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการ 33 ไร่ มูลค่ารวม 900 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 6 ยูนิต คาดว่าจะสามารถปิดการขายภายในระยะเวลา 1 ปี 6 เดือน ส่วนอีก 2 โครงการที่เหลือจะเปิดตัวช่วงไตรมาส 4 ในโซนลำลูกกา 1 โครงการ และโซนพุทธมณฑลสาย 5 อีก 1 โครงการ
“โครงการ เอ็น.ซี.ออนกรีน ฌาร์ม เป็นบ้านเดี่ยวระดับบน ราคาเริ่มต้น 5-15 ล้านบาท มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ คือ แบบบ้านลักษณ์ ขนาดพื้นที่ 410 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคาเริ่มต้น 14.5 ล้านบาท แบบบ้านพราว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท และแบบบ้านมิตร ขนาดพื้นที่ 176 ตร.ม.”
