“ทีซีซีแลนด์” หนึ่งในอาณาจักรการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ โรงแรม ค้าปลีก ของ “เจ้าสัวเจริญ” ประกาศปี 59 เดินหน้าการลงทุนใหม่แล้ว หลังจัดตั้งกองทุน 3 ธุรกิจ มูลค่า 80,000 ล้าน ส่วนปีนี้ทุ่ม 15,000 ล้าน รีโนเวตโครงการเดิมทั้งหมด
นายโสมพัฒน์ ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ทีซีซีแลนด์ จำกัด เปิดเผยว่า ปี 2559 บริษัทจะเริ่มกลับมาลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการจัดทำแผนลงทุนทั้งกลุ่ม 3 ธุรกิจ ทั้งโรงแรม ค้าปลีก และอาคารสำนักงานเพื่อเช่า รวมถึงการวางโครงสร้างลงทุนระยะยาวด้วย หลังจากที่ปี 2558 ได้จัดโครงการกลุ่มธุรกิจใหม่ พร้อมจัดตั้งกองทุน 3 กองทุน สำหรับ 3 กลุ่มธุรกิจดังกล่าว ซึ่งมีมูลค่ากองทุนละกว่า 20,000 ล้านบาท รวมทั้งหมดกว่า 80,000 ล้านบาท ซึ่งจะนำเงินดังกล่าวมาใช้ในการพัฒนา และสร้างอัตราผลตอบแทน ทั้งนี้ คาดว่าเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ได้ในกลางปีหน้าเป็นต้นไป
หลังจากที่ปีนี้บริษัทเน้นการปรับปรุงโครงการที่มีอยู่ทั้งหมดใน 3 ธรุกิจ ใช้เงินลงทุนประมาณ 15,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นเงินที่เหลือจากการเข้ากองทุนมาลงทุน โดยแบ่งเป็นธุรกิจโรงแรม ใช้เงินประมาณ 8,000 ล้านบาท ธุรกิจค้าปลีก 850 ล้านบาท และอาคารสำนักงาน 1,000 ล้านบาท
ในส่วนธุรกิจโรงแรมได้มีการปรับโรงแรมอิมพีเรียลควีนปาร์ค กว่า 4,400 ล้านบาท โรงแรมควีนปาร์ค หัวหิน โรงแรมควีนปาร์ค ภูเก็ต โรงแรมแมริออท และที่พัทยา ปรับปรุงโรงแรมเดิมที่ซื้อมา คือ มณเทียร พัทยา โดยที่พัทยากำลังจะพัฒนาเอเชียทีค อยู่บริเวณด้านหน้าโรงแรมด้วย
ส่วนการปรับปรุงห้างสรรพสินค้า ทั้งปรับปรุงห้างพันธ์ทิพย์พลาซ่า เกตเวย์ เอกมัย และเอเชียทีค ริเวอร์ฟอร์น โกดัง 5-7 ซึ่งเพิ่มอาร์ตแฟชั่นเพื่อรองรับกลุ่มเจนวายยุคใหม่ รวมถึงนักท่องเที่ยว ซึ่งคาดว่าถ้าแล้วเสร็จในส่วนของห้างจะมีลูกค้าเข้ามาเดิมเท่าตัวจากปัจจุบัน
“เหตุการณ์การระเบิดมีผลกระทบบ้างในช่วงระยะสั้น มีลูกค้ายกเลิกการจอง 20% รวมถึงเอเชีย ทีค ลูกค้าหายไป 30% แต่ขณะนี้อัตราการจองกลับมาเป็นปกติเหมือนเดิมแล้ว เพราะรัฐบาลสามารถเรียกความเชื่อมั่นได้เร็ว”
ขณะที่อัตราสำนักงาน ในส่วนเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ ที่ปรับปรุงแล้วเสร็จ มีผลทำให้อัตราการเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้นจาก 70% เป็น 85%
นอกจากนี้ บริษัทได้ร่วมกับพันธมิตรทางธุรกิจ และผู้ประกอบการในย่านสาทร (ซีบีดี) กรุงเทพมหานคร (กทม.) จัดงาน กิ๊ฟ กรีน ซีบีดี ซินเนอร์จี้ พาวเวอร์ 2015 ในวันที่ 11 ต.ค.ที่จะถึงนี้ ด้วยการวิ่งมาราธอนการกุศลเมืองไทยบนถนนสาทร ในรูปแบบการวิ่งที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม นับเป็นการปิดถนนวิ่งในสาทรเป็นครั้งแรก โดยใช้งบประมาณ 1-2 ล้านบาท คาดว่าปีนี้จะมีผู้เข้าร่วมกิจกรรมกว่า 5,000 คน
“ปีนี้นับเป็นครั้งที่ 3 ที่บริษัทได้ร่วมกับผู้ประกอบการในย่านสาทร และกลุ่มคู่ค้าในตึกเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ จัดกิจกรรมดังกล่าว ซึ่งมีสปอนเซอร์ 75 รายแล้ว โดยจะนำเงินที่เหลือจากการจัดกิจกรรมไปบริจาคให้แก่องค์กรการกุศลต่อไป ซึ่งขณะนี้มีผู้สนใจเข้าร่วมแล้วกว่า 2,500 ราย คาดว่ากว่าจะถึงวันงานจะมีมากกว่า5,000 คนแน่นอน”
