“อนันดาฯ” เผยไตรมาสแรกรายได้เพิ่มขึ้นกว่า 70% เกินกว่าประมาณการไว้ 14% กำไรสุทธิ 110 ล้านบาท พร้อมปรับเป้ายอดขายปีนี้เพิ่ม หลังตัวเลขยอดขายไตรมาส 1 สูงถึง 2,142 ล้านบาท เกินกว่าเป้า 53% สมทบด้วยยอดขายโครงการแนวราบที่เติบโตขึ้น 67% การบริหารกระแสเงินสดยังยึดกรอบให้คงที่ระดับ 1,000 ล้านบาท เผยหุ้นกู้วงเงิน 4,000 ล้านบาท อายุ 3 ปี ดอกเบี้ยคงที่ 5.4% ต่อปี ได้รับความสนใจอย่างมาก
นางมัณทนา เอื้อกิจขจร ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทมีความปลาบปลื้มที่สามารถสร้างรายได้ และยอดขายที่ดีกว่าเป้าที่วางไว้ แม้ว่ายอดโอนสิทธิบางส่วน จะได้รับผลกระทบจากสถานการณ์การเมือง และเศรษฐกิจ แต่ความต้องการซื้อจากลูกค้าที่แข็งแกร่ง และมีอย่างต่อเนื่อง ช่วยผลักดันให้บริษัทสามารถสร้างรายได้ที่เติบโตกว่า 70% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน บริษัทมีอัตรากำไรขั้นต้นที่ระดับ 34% และอัตรากำไรสุทธิที่ 6% ซึ่งในไตรมาสนี้ยังไม่มีโครงการใหม่ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ แต่มีค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการพัฒนาโครงการ อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลงอย่างมากถึง 54% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
นายเท็ด โปษะกฤษณะ ถิระพัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่สายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท อนันดาฯ กล่าวว่า ยอดขายในไตรมาส 1 ของปี 2557 ที่ดีเกินกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ถึง 53% สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยติดรถไฟฟ้ายังคงได้รับการตอบรับอย่างดียิ่ง แม้ว่าจะเกิดสถานการณ์ทางการเมือง และสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ยิ่งไปกว่านั้นยอดขายจากโครงการแนวราบยังเพิ่มขึ้นถึง 76% เป็น 679 ล้านบาท จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ที่มียอดขายเพียง 384 ล้านบาท ซึ่งบ่งชี้ว่าโครงการแนวราบของบริษัทกลับเข้าสู่แผนการดำเนินงานที่วางไว้ และเร่งพัฒนากระบวนการก่อสร้างโครงการแนวราบให้เร็วยิ่งขึ้น หลังจากที่เกิดความล่าช้าในปี 2556
“ลูกค้าของอนันดาฯ ยังไม่ได้มีสัญญาณของปัญหาทางการเงิน แม้ว่าเศรษฐกิจจะชะลอตัวลง โดยลูกค้าที่ซื้อด้วยเงินสดมีมากกว่า 35% และลูกค้าที่ซื้อคอนโดมิเนียมของบริษัทสามารถขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยกับสถาบันการเงินผ่านทุกราย”
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดาฯ กล่าวว่า บริษัทยังคงมีผลประกอบการที่ดีอย่างต่อเนื่อง และเป็นที่น่าภาคภูมิใจที่บริษัทฯ สามารถขยายธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง และประสบผลสำเร็จในทุกโครงการที่เปิดขาย ทำให้ผลประกอบการในไตรมาสแรกของปีนี้เติบโตเกินกว่าเป้าหมายที่บริษัทได้ตั้งไว้ ทั้งในส่วนของการรับรู้รายได้ และยอดขาย แม้ว่าจะเกิดความไม่แน่นอนทางด้านการเมืองและเศรษฐกิจขึ้นก็ตาม บริษัทได้ดำเนินงานตามแผนธุรกิจ 5 ปีที่ได้วางไว้ แม้ว่าสภาพเศรษฐกิจ และสถานการณ์ในปัจจุบันยังมีความไม่แน่นอน แต่ยังคงดำเนินการตามแผนธุรกิจ รวมถึงการรายงานผลสำเร็จตามที่ได้วางไว้ นอกจากนี้ บริษัทยังเดินหน้าซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต โดยมีทั้งโครงการที่ได้เปิดขายแล้ว และยังไม่ได้เปิดขาย ทำให้บริษัทมีสินทรัพย์ที่เพียงพอสำหรับรายได้ในปี 2557 และ 2558 นอกจากนี้ ในปี 2559 และ 2560 ยังมีถึง 86% และ 45% ที่ได้ซื้อที่ดินไว้แล้วตามลำดับ
“อนันดาฯ มีพัฒนาการที่ก้าวกระโดด หลังจากที่ได้เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในปลายปี 2555 โดยบริษัทสร้างกำไรสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในปี 2556 และสร้างกำไรในไตรมาสแรกของปี 2557 ที่เพิ่มขึ้นถึง 2210% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เราได้ซื้อที่ดินซึ่งจำเป็นสำหรับการเติบโต และเปิดขายโครงการใหม่ในปีนี้ด้วย นอกจากนี้ ยังได้มีนโยบายในการรักษาระดับเงินสดอย่างน้อย 1 พันล้านบาทอย่างสม่ำเสมอ ตลอดจนได้รับการสนับสนุนที่แข็งแกร่งจากธนาคารพาณิชย์ และมีหลายช่องทางในการระดมเงินตามที่บริษัทต้องการ ซึ่งไม่ว่าจะเกิดสถานการณ์ใด และแม้ว่าบริษัทจะมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว ตลอดจนมีการซื้อที่ดินที่มากขึ้นบริษัทก็ยังจะรักษาระดับอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนในระดับต่ำเพียง 0.6 เท่า ซึ่งต่ำกว่าเป้าหมายที่ได้วางไว้ที่ระดับไม่เกิน 1 เท่า ทำให้เรามีความยืดหยุ่นทางการเงินสำหรับสถานการณ์ต่างๆ ที่เกิดขึ้น พร้อมรองรับทุกโอกาสที่จะมาถึง”
นอกจากนี้ บริษัทยังประสบความสำเร็จจากการออกหุ้นกู้ระยะเวลา 3 ปี มูลค่า 4,000 ล้านบาท ในระดับอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.4% ต่อปี ทำให้บริษัทมีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง สามารถรองรับการเติบโตในอนาคต และความไม่แน่นอนที่อาจเกิดขึ้นในตลาดการเงินได้อีกด้วย
อนึ่ง ในแผนการระดมทุนผ่านหุ้นกู้ บริษัทฯ จะนำไปใช้ในการชำระคืนหุ้นกู้เดิม มูลค่ากว่า 2,600 ล้านบาท ซึ่งจะครบกำหนดในเดือนกรกฎาคมปีนี้ และส่วนที่เหลือจะนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนต่อไป
