เรียลแอสเสทฯ เผยผลประกอบการปี 56 ยอดขาย 800 ล้านบาท โตจากปีก่อนหน้า 13% แม้ยอดขายต่ำกว่าเป้า 1,000 ล้านบาท ที่วางไว้ 20% พร้อมผยแผนปี 57 ผุดอีก 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 3,800 ล้านบาท มั่นใจปี 57 ยอดขายตามเป้า 1,500 ล้านบาท
นายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ รองประธานกรรมการ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า ในปี 56 ที่ผ่านมา เป็นปีที่บริษัทต้องฟันฝ่าสถานการณ์ต่างๆ โดยเฉพาะในช่วงครึ่งปีหลังที่ต้องเผชิญเหตุการณ์ความไม่สงบทางการเมือง ปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ฯลฯ ส่งผลให้ภาพรวมของตลาดอสังหาฯ ในปี 56 มีการเติบโตในอัตราที่ชะลอตัวลงกว่าปีที่ผ่านมาในแง่มูลค่า 4%
ทั้งนี้ แม้ว่าปัจจัยดังกล่าวจะส่งผลทำให้ยอดขายของบริษัทฯ ชะลอตัวลงในไตรมาส 4 ของปี 56 แต่บริษัทฯ ยังสามารถสร้างรายได้ทั้งปีที่ 800 ล้านบาท ซึ่งเติบโตจากปี 55 ซึ่งมียอดรายไดั้บรู้ 700 ล้านบาท ประมาณ 13% ซึ่งถือว่าเป็นไปตามเป้า นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) อีก 550 ล้านบาท และมีปัญหาการทิ้งดาวน์ของลูกค้าอยู่เพียง 6% ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่ค่อนข้างต่ำ ทำให้เรามั่นใจว่าลูกค้าของเรามีศักยภาพ และยังมีกำลังซื้อที่ดีอยู่
สำหรับในปี 57 นี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขายที่ 1,500 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 1,300 ล้านบาท ซึ่งส่งผลให้บริษัทฯ มีการเติบโตจากปี 56 คิดเป็น 90% โดยปัจจัยเสี่ยงต่างๆ ที่เกิดขึ้นไม่ว่าจะเป็นปัญหาการชะลอตัวทางเศรษฐกิจ ปัญหาขาดแคลนแรงงาน หรือปัญหาความขัดแย้งทางการเมืองที่เกิดขึ้น บริษัทฯ มั่นใจว่าไม่ส่งผลกระทบต่อเป้ายอดขาย และเป้ายอดรับรู้รายได้ของปีนี้อย่างแน่นอน โดยในช่วง 2 เดือนแรกของปีที่ผ่านมา บริษัทฯ สามารถทำยอดจองโครงการได้ถึง 120 ล้านบาท คิดเป็น 8% ของเป้าในปี 57
นายสกุลธร กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทฯ เตรียมเปิดตัว 3 โครงการ มูลค่ารวม 3,800 ล้านบาทแบ่งเป็นแนวราบ 2 โครงการ และแนวสูง 1 โครงการ โดยจะเดินหน้าเปิดโครงการตามแผนที่วางไว้ ยกเว้นหากสถานการณ์การเมืองยังยืดเยื้อจนถึงช่วงกลางปี บริษัทฯ จะพิจารณาชะลอตัวการเปิดโครงการออกไป ซึ่งโครงการแรกสำหรับปีนี้คือ โครงการเพล็กซ์ (เรสซิเดนซ์ นวมินทร์) จับกลุ่มทาวน์โฮม 3 ชั้น ระดับ high-end จำนวนเพียง 93 ยูนิต มูลค่าโครงการ 630 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 5.7 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวประมาณกลางปีนี้ ส่วนโครงการแนวสูงอีก 1 โครงการจะอยู่ในทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้า และโครงการแนวราบอีก 1 โครงการ ซึ่งทั้ง 2 โครงการดังกล่าวยังอยู่ในช่วงพัฒนา โดยในปีนี้ทางบริษัทฯ ให้ความสำคัญ และทุ่มงบประมาณสำหรับงานวิจัยทั้งตัวโครงการ และผู้บริโภค ทั้งนี้ ก็เพื่อตอบสนองให้ตรงกับความต้องการของผู้บริโภคมากที่สุด
สำหรับทิศทางในการบริหาร และตอกย้ำวิสัยทัศน์ขององค์กรอย่างชัดเจน โดยเน้นสร้างองค์กรให้เป็นองค์กรมืออาชีพในการสร้างสรรค์ และพัฒนาที่อยู่อาศัยด้วยผลงานที่เป็นเลิศ เพื่อให้ผู้บริโภคไว้วางไว้จากรุ่นสู่รุ่น เน้นให้ทุกคนในองค์กรยึดมั่นในเป้าหมายเดียวกัน คือ ให้ความสำคัญตั้งแต่การเลือกทำเล การออกแบบ การพัฒนาโครงการ ตลอดจนกระบวนการส่งมอบ การบริการหลังการขายให้แก่ลูกค้า และมีการฝึกอบรมให้ความรู้แก่พนักงานอย่างต่อเนื่อง สร้างองค์กรให้เป็นองค์กรแห่งความรู้ เพื่อให้เรียลแอสเสทฯ สามารถเติบโตในธุรกิจได้อย่างยั่งยืน โดยมุ่งหวังให้เรียลแอสเสทฯ เป็นโครงการที่ผู้บริโภคจะนึกถึงเป็นอันดับต้นๆ เมื่อต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์
ปัจจุบัน บริษัทเรียลแอสเสทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างเปิดขาย จำนวน 5 โครงการ แบ่งเป็นทาวน์โฮม 3 โครงการ (เพล็กซ์ บางนา, เพล็กซ์ วัชรพล, สตอรี่ส์ อ่อนนุช-วงแหวน) โฮม ออฟฟิศ ระดับ high-end 1 โครงการ เดอะพรีเที่ยม บางนา และคอนโด 1 โครงการ แอสเซนท์ เอกมัย 19 มูลค่าโครงการ (รวม 5 โครงการ) 3,500 ล้านบาท ซึ่งในปี 2557 นี้บริษัทฯ มีการวางแผนรุกด้านโฆษณา และประชาสัมพันธ์อย่างต่อเนื่อง โดยเริ่มจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดระหว่างวันที่ 13-16 มีนาคมนี้ ตำแหน่งบูท C125-127, C136-138 โซน C2 ที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในด้านการลงทุนปีที่ผ่านมา บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ใช้งบการลงทุนในที่ดิน 1,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯ มั่นใจว่าแลนด์แบงก์ที่บริษัทฯ มีอยู่จะสามารถทำให้บริษัทฯ เติบโตปีละไม่ต่ำกว่า 25% ภายใน 3 ปีข้างหน้า และจะสามารถสร้างสรรค์ พัฒนาสินค้าได้ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ภายในปีหน้า
