“แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด” ยอดขายกระฉูด 65% หรือ 3,100 ล้านบาท หลังเดินสายโรดโชว์ต่างประเทศ กวาดยอดขายกว่า 300 ล้านบาท ฟุ้งสิ้นปีแตะ 75% หรือ 3,500 ล้านบาท มั่นใจภายใน 5 ปี ก้าวขึ้นท็อป 5 ผู้บริษัทอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์
น.ส.อลิวัศสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) กล่าวว่า สถานการณ์ตลาดรวมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีแรกถือว่าชะลอตัวลงจากปลายปีที่แล้ว เนื่องจากปัจจัยความผันผวนทางการเมืองที่ส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ขณะที่ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในระดับไฮเอนด์ ยังมีแนวโน้มขยายตัวในทิศทางที่ดี เพราะสินค้าที่ออกมาสู่ตลาดจำนวนน้อย
“จากการสำรวจของความต้องการคอนโดมิเนียม พบว่า ปัญหาทางการเมืองส่งผลกระทบต่อผู้บริโภคโดยตรงทำให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อ อย่างไรก็ตาม ในช่วงที่ผ่านมาตลาดโลก และหุ้น มีความผันผวน ทำให้ผู้บริโภคหันมาลงทุนในอสัหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้น เนื่องจากเชื่อว่าเป็นการลงทุนที่ให้ผลกำไรดี ไม่ต้องเสี่ยงกับภาวะตลาดที่มีความผันผวนอยู่ในขณะนี้ จากปัจจัยดังกล่าวเชื่อว่าในอนาคตตลาดคอนโดมิเนียมในระดับไฮเอนด์ จะมีผู้ให้ความสนใจในการลงทุนมากขึ้น”
นายธนวันต์ ชัยวัฒนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แมกโนเลีย ไฟน์เนสท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด กล่าวว่า ภายหลังจากการเปิดขายโครงการแมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด จนถึงขณะนี้ ปรากฏว่า สามารถสร้างยอดขายได้แล้ว3,100ล้านบาทหรือประมาณ 65% ของมูลค่าโครงการ ทั้งนี้บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถเพิ่มยอดขายเป็น 75% หรือคิดเป็นมูลค่ายอดขาย 3,500 ล้านบาทในสิ้นปีนี้ โดยกลุ่มลูกค้าที่เข้ามาซื้อโครงการดังกล่าวยังเป็นกลุ่มคนไทย และต่างชาติในสัดส่วนเท่าๆ กัน
สำหรับโครงการแมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ดนั้น นับตั้งแต่เปิดตัวโครงการในเดือน มิ.ย.55 ที่ผ่านมา สามาถร สร้างยอดขายได้อย่างต่อเนื่อง โดยในกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่ซื้อโครงการดังกล่าวแบ่งออกเป็นลูกค้าจากฮ่องกง 15% จีน 10% สิงคโปร์ 7% ส่วนที่เหลือ 18% กระจายกันไป อย่างไรก็ตาม ภายหลังจากที่ได้เปิดขายโครงการมาระยะหนึ่งบริษัทได้มีการปรับราคาขายต่อตารางเมตรขึ้น จากเดิมตารางเมตรละ 170,000 บาท เป็น 200,000 ต่อตารางเมตร หรือมีการปรับราคาขายเพิ่มขึ้น 15%
ทั้งในช่วงก่อนหน้านี้บริษัทได้นำโครงการดังกล่าวไปโรดโชว์ในต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุด บริษัทได้นำโครงการแมกโนเลีย ราชดำริ บูเลอวาร์ด ไปโรดโชว์ที่ฮ่องกง ซึ่งสามารถสร้างยอดขายได้ทั้งหมด 19 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ากว่า 300 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทยังมีแผนกลับไปโรดโชว์ที่ฮ่องกงอีกครั้ง สำหรับในปี 2558 บริษัทมีแผนไปโรดโชว์ที่ประเทศสิงคโปร์ จีน มาเลเซีย และดูไบ อย่างไรก็ตาม บริษัทมั่นใจว่าความสำเร็จของยอดขาย และการออกไปโรดโชว์ยังต่างประเทศ ในคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ที่มีศักยภาพ จะทำให้บริษัทก้าวเป็น 1 ใน 5 ของบริษัทอสังหาฯ ไฮเอนด์ได้ภายใน 5 ปีนี้
