BAM โชว์รายได้ครึ่งปีแรก 8,589 ล้านบาท คิดเป็น 63% เกินเป้าประมาณการรายได้ 6 เดือนแรก ฟุ้งมีกำไรสุทธิกว่า 2,286 ล้านบาท ยันไม่ปรับเป้าเพิ่มแม้ยอดรายได้ครึ่งปีแรกเกินเป้า หวั่นครึ่งปีหลังการเมือง เศรษฐกิจชะลอตัวฉุดการตัดสินใจซื้อ อสังหาฯ ชะลอการลงทุนโครงการใหม่ มั่นใจทั้งปีรายได้ตามเป้า 13,735 ล้านบาท
นายกฤษณ์ เสสะเวช กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (BAM) กล่าวว่า ผลการดำเนินงานของบริษัทในช่วงครึ่งปีแรกอยู่ในเกณฑ์ที่น่าพอใจ โดยสามารถสร้างรายได้กว่า 8,589 ล้านบาท คิดเป็น 63% ของเป้าประมาณการรายได้ของทั้งปีซึ่งวางไว้ที่ 13,735 ล้านบาท โดยมีกำไรสุทธิรวมที่ 2,286 ล้านบาท สำหรับรายได้รวม 8,589 ล้านบาท ดังกล่าวมาจากการขายทรัพย์ NPA 4,207 ล้านบาท และ NPL 4,382 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในจำนวนทรัพย์ NPA ที่จำหน่ายออกไปในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมานั้น ส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า โดยมียอดขายสูงถึง 2,454 ล้านบาท หรือ คิดเป็น 58% ของยอดขายทรัพย์ NPA ในช่วง 6 เดือนแรก สะท้อนให้เห็นว่าในภาวะที่อัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับต่ำจะส่งผลดีต่อการตัดสินใจซื้อที่ดินเปล่าสะสม ในขณะที่ในช่วงที่มีการปรับตัวสูงขึ้นของอัตราดอกเบี้ยจะส่งผลดีต่อการซื้อทรัพย์ในกลุ่มที่อยู่อาศัย
อย่างไรก็ตาม เพื่อรองรับการดำเนินงาน และรักษาระดับการเติบโตของรายได้ในอนาคต BAM ได้มีการเพิ่มขนาดสินทรัพย์ในพอร์ตเพิ่มขึ้น โดยได้รับซื้อรับโอนสินทรัพย์ NPL และทรัพย์ NPA จากสถาบันการเงินเพิ่มเข้ามาในพอร์ตรวม 17,006.53 ล้านบาท ส่งผลให้ในปัจจุบัน BAM มีสินทรัพย์ NPL ในพอร์ตรวม 70,918 รายการ คิดเป็นมูลค่ารวม 392,628 ล้านบาท ส่วนทรัพย์ NPA ในพอร์ตรวมมีจำนวน 11,804 รายการ คิดเป็นมูลค่า 37,095 ล้านบาท
“แม้ว่าในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ BAM จะมียอดรายได้ที่สูงกว่าเป้าประมาณการ แต่จะยังไม่มีการปรับเป้ารายได้เพิ่มจากเดิม เนื่องจากในช่วงครึ่งปีหลัง ปัจจัยทางการเมือง และเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลงจะส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของลูกค้า รวมถึงการชะลอการลงทุนของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในตลาดด้วย อย่างไรก็ตาม แม้ว่าในครึ่งปีหลังตลาดจะมีปัจจัยลบเข้ามากระทบแต่บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถสร้างรายได้รวมได้ตามเป้าที่วางไว้ 13,735 ล้านบาท”
สำหรับแผนการตลาดในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ BAM จะเน้นการเร่งระบายทรัพย์สินรอการขาย โดยการจัดงาน BAM NPA Grand Sale ทั่วประเทศในช่วงระหว่างวันที่ 20-06 ส.ค.นี้ โดยจะกระจายการจัดกิจกรรมการตลาด การออกบูทตามห้างสรรพสินใน 24 จังหวัด ส่วนใน กทม. BAM จะร่วมออกบูทในงาน NPA Grand Sale ในระหว่างวันที่ 22-25 ส.ค. ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยจะคัดทรัพย์ไปร่วมงานจำนวน 322 รายการ มูลค่ากว่า 3,826 ล้านบาท รวมถึงจะมีการจัดประมูลทรัพย์เพื่อการลงทุนซึ่งเป็นการเน้นขยายทรัพย์เฉพาะกลุ่มจำนวน 20 รายการ มูลค่า 1,500 ล้านบาท ภายหลังจากที่ได้จัดการประมูลทรัพย์ไปแล้ว 2 ครั้ง โดยได้รับการตอบรับอย่างดี ดังนั้น จึงมีแผนจะจัดการประมูลทรัพย์ขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงครึ่งปีหลัง
ส่วนความคืบหน้าในการจดทะเบียนเข้าตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยนั้น ขณะนี้ การดำเนินการอยู่ในขั้นตอนของการศึกษาความเป็นไปได้ และความเหมาะสมในการปรงสภาพ BAM และการนำหุ้นเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ภายหลังจากที่ได้แต่งตั้งที่ปรึกษาทางการเงินไปในช่วง 1 เดือนที่ผ่านมา คาดว่าในเดือน ต.ค.นี้ จะได้ข้อสรุปจากที่ปรึกษาทางการเงิน และนำเข้าที่ประชุมใหญ่เพื่อพิจารณาความเป็นไปได้ว่าจะดำเนินการเข้าจดทะเบียนในตลาดต่อหรือไม่ หากบอร์ดเห็นชอบให้เดินหน้าเข้าจดทะเบียน ก็คาดว่าจะใช้เวลาดำเนินการเข้าจดทะเบียน 6 เดือน ซึ่งหมายความว่า ในกลางปี2557 BAM จะดำเนินการจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เป็นที่เรียบร้อย
