“กานดา” เดินหน้าขยายฐานลูกค้า เจาะกลุ่มคอนโดฯ พร้อมรุกตลาดต่างจังหวัด เพิ่มไลน์สินค้าครอบคลุมทุกเซกต์เมนต์ เผยปี 57 ผุด 2 โครงกาคอนโดมิเนียมภูเก็ต-พระราม 7 มูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท ชี้ขอ EIA -เริ่มก่อสร้างก่อนเปิดขายเพื่อย้ำความเชื่อมั่นลูกค้า ระบุเป็นแบรนด์เล็กกลัวลูกค้าไม่เชื่อมั่น แจงปี 56 เปิด 7 โครงการตามแผน เผยยอดขายทุกโครงการฉลุยเฉลี่ย 30-80 ยูนิตต่อเดือน
นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดาพร็อเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ในปี 2557 บริษัทมีแผนจะขยายไลน์การพัฒนาสินค้าในพอร์ตให้ครอบคลุมความต้องการของลูกค้าให้มากขึ้น โดยจะมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 2โครงการ ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ต ภายใต้แบรนด์ “ไอลีฟ” อาคารสูง 9 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 282 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.5-2 ล้านบาทเศษต่อยูนิต มูลค่าขายรวม 500 ล้านบาทเศษ โดยโครงการได้ผ่านขั้นตอนการจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA เรียบร้อยแล้ว คาดเริ่มก่อสร้างปลายปี 2556 และจะเริ่มเปิดขายล่วงหน้า (พรีเซล) ภายในไตรมาสแรกของปี 2557
โครงการที่ 2 ไอลีฟ คอนโดมิเนียม ในย่านพระราม 7 ขณะนี้ได้ซื้อที่ดินเข้ามาแล้ว 1 ไร่เศษ โดยอยู่ระหว่างการยื่น EIA ซึ่งจะก่อสร้างอาคารสูง 18 ชั้น จำนวน 218 ยูนิน ราคาเริ่มต้น 1.5-3 ล้านบาทเศษ มูลค่าขายรวม 500 ล้านบาทเศษ โดยจะเริ่มเปิดขายในช่วงไตรมาสแรกปี 57
“สาเหตุที่กานดาฯ ไม่เปิดขายพรีเซลก่อนดำเนินการขอ EIA เพราะต้องการสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ลูกค้า เนื่องจากบริษัทแม้จะอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์มานาน แต่ก็เป็นบริษัทขนาดเล็ก อาจจะส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อของลูกค้าที่ อาจไม่มั่นใจในแบรนด์ของบริษัท ดังนั้น วิธีการขอ EIA และเริ่มก่อสร้างโครงการก่อนเปิดขาย ช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ลูกค้า อีกทั้งทางกานดาฯ ไม่มีความรีบร้อนในการเร่งเปิดโครงการ เนื่องจากไม่ใช่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ”
สำหรับความคืบหน้าของโครงการต่างๆ ที่อยู่ในแผนธุรกิจในปี 2556 นั้น นายอิสระ กล่าวว่า จะเปิดทั้งหมด 7 โครงการ จำนวน 2,550 ยูนิต มูลค่ารวม 5,160 ล้านบาท แยกเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบ ได้แก่ แบรนด์ “ไอลีฟ ทาวน์ ”โครงการทาวน์เฮาส์ผสมอาคารพาณิชย์ และ “ไอลีฟ พาร์ค” โครงการบ้านเดี่ยว ซึ่งในช่วง 6 เดือนแรกของปี 56 ได้เปิดไปแล้ว 4 โครงการ ได้แก่ โครงการไอลีฟทาวน์ ลำลูกกา คลอง 3 ทาวน์เฮาส์ผสมอาคารพาณิชย์ ราคา 1.8-3 ล้านบาท จำนวน 442 ยูนิต มูลค่า 800 ล้านบาท 2.โครงการไอลีฟทาวน์ ประชาอุทิศ จำนวน 410 ยูนิต มูลค่า 750 ล้านบาท ทั้ง 2โ ครงการ มียอดขายเฉลี่ย 45 ยูนิตต่อเดือน
โครงการที่ 3 ไอลีฟพาร์ค พระราม 2 บ้านเดี่ยว บนเนื้อที่โครงการ 80 ไร่ จำนวน 379 ยูนิต มูลค่า 1,200 ล้านบาท 4.โครงการไอลีฟทาวน์ 1 ภูเก็ต ในย่านอนุสาวรีย์ ท้าวเทพกระษัตรี จำนวน 175 ยูนิต โครงการมียอดขายเฉลี่ย 80-100 ยูนิตต่อเดือน ส่วนในครึ่งปีหลังจะเปิดอีก 3 โครงการใหม่ รวมกับเฟสต่อเนื่องในโครงการสยามเนเชอรัลโฮม พระราม 2 จำนวน 104 ยูนิต มูลค่า 550 ล้านบาท
สำหรับ 3 โครงการที่จะเปิดครึ่งปีหลัง ได้แก่ ไอลีฟทาวน์ พระราม 2 กม.14 บนเนื้องที่ 50 ไร่ เป็นทาวน์เฮาส์ 484 ยูนิต มูลค่า750 ล้านบาท โครงการไอลีฟทาวน์ พระราม 2 กม.18 จำนวน 450 ยูนิต มูลค่า 800 ล้านบาท เปิดขายในเดือนก.ย.นี้ และโครงการ ไอลีฟทาวน์ 2 ภูเก็ต ในพื้นที่ใกล้เคียงกับโครงการแรก ทาวน์เฮาส์ จำนวน 210 ยูนิต มูลค่ารวม 470 ล้านบาท
