พีดีเฮ้าส์ฯ ชี้กำลังซื้อในเขต กทม.และปริมณฑล Q3 วูบแรง คาดเจอผลกระทบยูโรโซน ผนวกปัญหาน้ำท่วมสองแรงบวก ทำตลาดรับสร้างบ้านป่วน เผยโค้งสุดท้ายใส่เกียร์เร่งขยายสาขา ตจว.เหนือจดใต้ เช่น เชียงราย กระบี่ นครศรีธรรมราช ตรัง และพัทลุง หวังกระจายความเสี่ยง และขยายโอกาส โว 9 เดือนกวาดยอดขาย 800 ล้านบาท
นายพิศาล ธรรมวิเศษ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า ตลาดรับสร้างบ้านไตรมาส 3 ปีนี้ โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่า กำลังซื้อของผู้บริโภคชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัดเจน เมื่อเปรียบเทียบกับหลายๆ ปีที่ผ่านมา ซึ่งปกติแล้วในช่วงไตรมาส 3 จะมีความต้องการสร้างบ้านคึกคักกว่าช่วงไตรมาสอื่นๆ ทั้งนี้ อาจเป็นเพราะวิกฤตยูโรโซนเริ่มส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจประเทศไทยในช่วงครึ่งปีหลังมากขึ้น รวมถึงความกังวลของผู้บริโภค และประชาชนว่าจะเกิดปัญหาน้ำท่วมซ้ำขึ้นอีกในปีนี้
“ในช่วงไตรมาส 3 นี้ ที่ผ่านมาบรรดาผู้ประกอบการ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น สมาคม สื่ออสังหาฯ สถาบันการเงิน มีความพยายามช่วยกันกระตุ้นกำลังซื้อด้วยการจัดงานมหกรรมบ้าน และอีเวนต์ต่างๆ กันอย่างคึกคัก แต่ก็พบว่าบรรยากาศการจัดงานกลับมีผู้บริโภค และประชาชนให้ความสนใจเข้าชมงาน หรือมาจองสร้างบ้านมีจำนวนน้อยจนน่าตกใจ ถือเป็นการส่งสัญญาณเตือนให้ผู้ประกอบการที่แข่งขันอยู่ในธุรกิจนี้รู้ว่าสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านในช่วงครึ่งปีหลังนี้ไม่ปกติ ฉะนั้น ควรมีการปรับตัวรับมือ หรือเตรียมแผนสำรองเอาไว้ เช่น มองหากลุ่มเป้าหมาย หรือตลาดใหม่ๆ ฯลฯ เป็นต้น”
สำหรับความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคในต่างจังหวัดช่วงไตรมาส 3 นี้ถือว่ายังมีกำลังซื้อเข้ามาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเขตภาคเหนือ ภาคอีสาน แต่อาจไม่หวือหวา หรือคึกคักเท่ากับในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา อย่างไรก็ดี บริษัทฯ เองได้มีการปรับตัวอยู่ตลอดเวลา เพื่อหาทางลดความเสี่ยง และขยายโอกาสทางการตลาดให้มากขึ้น โดยไตรมาส 3 ปีนี้จะเปิดสาขาใหม่อย่างเป็นทางการอีก 2 แห่งในภาคเหนือ และภาคใต้ ได้แก่ เชียงราย และกระบี่ นับเป็นสาขาที่ 27-28 ตามลำดับ โดยในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทฯ สามารถทำยอดขายรวมได้แล้วเกือบ 800 ล้านบาท
นายไพรัช ศรีพานิช กรรมการผู้จัดการ บริษัท เชียงราย ควอลิตี้โฮม จำกัด หรือ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ สาขาเชียงราย กล่าวเพิ่มเติมว่า เชียงรายถือเป็นจังหวัดท่องเที่ยว และการค้าชายแดนของภาคเหนือที่สำคัญจังหวัดหนึ่ง ที่ผ่านมา มีมูลค่าการค้าชายแดนเฉลี่ยปีละกว่า 3-4 หมื่นบ้านบาท และในอนาคต เมื่อประเทศไทยเปิดสู่เออีซีเชื่อว่าการค้าชายแดนจะขยายตัวเพิ่มอีก 3-4 เท่า หรือคิดเป็นมูลค่ากว่าหนึ่งแสนล้านบาทต่อปี
ในส่วนของผู้บริโภค และประชาชนจังหวัดเชียงรายนั้น มีความต้องการสร้างบ้านเอง หรือที่อยู่อาศัยปีละกว่า 1,000 หน่วย โดยพบว่าเกือบทั้งหมดใช้บริการผู้รับเหมารายย่อยทั่วๆ ไป เหตุเพราะในจังหวัดเชียงรายยังไม่มีบริษัทรับสร้างบ้านเปิดให้บริการมาก่อน ซึ่งบริษัทฯ มองเห็นโอกาสนี้ จึงตัดสินใจเปิดศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ สาขาเชียงราย เพื่อให้บริการรับสร้างบ้านแก่ผู้บริโภคที่ต้องการสร้างบ้านทีมีคุณภาพ รวมทั้งบริการก่อน และหลังการขายที่ครบวงจรแบบมืออาชีพ ทั้งนี้ มั่นใจว่าด้วยเชื่อเสียง และผลงานที่ผ่านมาของพีดีเฮ้าส์ ในฐานะผู้นำบริษัทรับสร้างบ้านของประเทศ จะได้รับการยอมรับจากผู้บริโภคในจังหวัดเชียงรายอย่างรวดเร็ว โดยปีแรกบริษัทฯ ตั้งเป้าแชร์ส่วนแบ่งตลาดบ้านสร้างเองไว้ 50 ล้านบาท และคาดว่าจะเติบโตได้ไม่น้อยกว่าปีละ 20-30% ขึ้นไป
