ออริจิ้้นฯ ชี้อสังหาฯ แบริ่งบูมรายใหญ่จ่อเปิดโครงการเพียบ

“ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ระบุอสังหาฯ ทำเลบางนา-แบริ่งบูมปีหน้าเห็นรายใหญ่แห่เปิดโครงการเพียบ หลังซื้อที่ดินตุนในมือหลายราย ชี้ดีมานด์จากพนักงานในบริษัทขนาดใหญ่จำนวนมากย่านสมุทรปราการ ล่าสุด คอนโดฯ KnightBridge สุขุมวิท 107 กวาดยอดขายแล้ว 40%

นายพีระพงศ์ จรูญเอก กรรมการบริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมย่านบางนา-แบริ่ง กล่าวว่า โซนบางนา-สำโรงยังถือเป็นโหนด หรือย่านที่ธุรกิจค้าขายมาแต่ตั้งอดีต อีกทั้งยังเป็นโซนที่มีโรงงานขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น อุตสาหกรรมยานยนตร์ อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ และอื่นๆ ซึ่งมีพนักงานหลายหมื่นคน ทำให้ย่านนี้มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงมากอีกย่านหนึ่ง

นอกจากนี้ ยังเชื่อว่าในอีก 1-2 ปีข้างหน้าแบริ่งจะกลายเป็นอ่อนนุชแห่งที่สอง ที่มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นจำนวนมาก เนื่องจากการเป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าบีทีเอส เช่นเดียวกับอ่อนนุชเมื่อ 4-5 ปีก่อน ทำให้ผู้ที่อยู่ปลายทางรถไฟฟ้า หรืออยู่ห่างออกไปหันมาซื้อที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้าเพื่อการเดินทางสะดวก และรวดเร็ว ซึ่งที่ผ่านมามีผู้ประกอบการรายใหญ่เข้ามากว้านซื้อที่ดินสะสมในมือจำนวนมาก ตั้งแต่แปลงละ 1-3 ไร่ ไปจนถึง 50 ไร่ขึ้นไป โดยเชื่อว่าจะมีการนำที่ดินดังกล่าวออกมาพัฒนาในเร็วๆ นี้ทั้งในรูปแบบของที่อยู่อาศัย และคอมมูนิตีมอลล์

สำหรับออริจิ้นฯ ได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในย่านนี้มาแล้ว 3 โครงการ โดยแต่ละโครงการประสบความสำเร็จสามารถปิดการขายได้ภายใน 4-6 เดือน ล่าสุด ได้เปิดตัวโครงการ KnightBridge สุขุมวิท 107 มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 40% เจาะกลุ่มลูกค้าวัยทำงาน ชาวต่างชาติ และผู้บริหารในนิคมฯ และโรงงานย่านสมุทรปราการ ชลบุรี และกรุงเทพฯ

โครงการ KnightBridge สุขุมวิท 107 ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ประมาณ 400 เมตร มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท จำนวน 1 อาคาร สูง 25 ชั้น จำนวน 267 ยูนิต พื้นที่โครงการ 1 ไร่ 1 งาน 56 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 25-57 ตารางเมตร รูปแบบ 1-2 ห้องนอน และแบบ Duplex 2 ห้องนอน ราคาขายเริ่มต้น 1.68 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละ 68,000 บาท

สำหรับแผนการลงทุนในปีหน้า เตรียมลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเพิ่ม โดยปัจจุบัน มีแลนด์แบงก์ในย่านนี้อยู่ 2-3 แปลง ขนาดตั้งแต่ 200 ตารางเมตรไปถึง 2 ไร่