โฟร์ดีเวลลอปฯมั่นใจความต้องการสร้างบ้านยังต่อเนื่อง แม้ลูกค้ากังวลสถานการณ์การเมือง มั่นใจทำยอดขายได้ตามเป้า80ล้านบาท หลังมียอดขายค้างสต็อกโอนมารับรู้จากปี51 กว่า55ล้านบาท เชื่อ9เดือนทำยอดเพิ่ม25ล้านไม่มีปัญหา เผยไตรมาสแรกมียอดขายแล้ว15ล้านบาท
นายวิชัย คงศรีอ่อง กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฟร์ดีเวลลอป เฮ้าส์ จำกัด ในเครือบริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด กล่าวว่า จากการสำรวจความต้องการก่อสร้างของผู้บริโภคในขณะนี้พบว่ายังมีความต้องการอย่างต่อเนื่องแต่ลูกค้ายังกังวลและเป้ฯหน่วงในเรื่องของการใช้จ่าย เนื่องจากกังวลปัญหาเศรษฐกิจซึ่งได้รับผลกระทบจากสถานการณ์วิกฤตการเมืองเป็นหลัก ประกอบกับการเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน เนื่องจากกลุ่มลูกค้าหลักของบริษัทกว่า 60-70% จะใช้เงินกู้ในการสร้างบ้าน
อย่างไรก็ตาม แม้ว่าปัญหาการเมืองที่เกิดขึ้นจะส่งผลต่อการตัดสินใจก่อสร้างบ้านของกลุ่มผู้บริโภค แต่จากการสำรวจความต้องการลูกค้าที่พบว่ายังมีความต้องการสร้างบ้านอยู่ ทำให้บริษัทมั่นใจว่าลูกค้ายังมีกำลังซื้อและต้องการก่อสร้างบ้านอยู่ต่อเนื่องในขณะที่ด้านตัวเลขยอดขายของบริษัทในปีนี้มั่นใจว่าจะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าที่วางไว้80ล้านบาท เนื่องจากในช่วงกลางปีและปลายปีที่ผ่านมายังมีสต็อกบ้านอีก55ล้านบาทที่จะโอนมารับรู้รายได้ในปีนี้ ส่งผลให้ในปี52 บริษัทไม่กังวลเกี่ยวกับเป้ายอดขายเพราะในช่วงที่เหลืออีก9เดือนจากนี้ต้องทำยอดขายเพิ่มเพียง25 ล้านบาทก็จะสามารถมียอดขายได้ตามเป้าที่วางไว้
ทั้งนี้ จากผลประกอบการไตรมาสแรกของปี52 ที่สามารถทำยอดขายได้ 15 ล้านบาทแล้ว ซึ่งจะช่วยให้ยอดขายทั้งปีเป้ฯไปตามเป้าได้ไม่ยาก อย่างไรก็ดี ในสถานการณ์ปัจจุบันที่มีความเคลื่อนไหวทางการเมือง ย่อมส่งผลต่อความเชื่อมั่นและการตัดสินใจของผู้บริโภค เกี่ยวกับเรื่องการวางแผนทางการเงินบ้าง แต่เนื่องจากลูกค้าปลูกสร้างบ้าน จัดเป็นผู้ที่มีวินัยทางการเงิน เมื่อมีการวางแผนที่จะปลูกสร้างบ้าน วางแผนซื้อที่ดินก็ได้มีการเตรียมพร้อมวางแผนด้านการเงินไว้ในระดับหนึ่งอยู่แล้ว
สำหรับปัญหาวัสดุก่อสร้างราคาแพงนั้น ขณะนี้ปัญหาดังกล่าวเริ่มคลายตัวลงแล้วหลังจากช่วงปลายปี51ที่ผ่านมาราคาวัสดุก่อสร้างปรับลดลงและทรงตัวตามระดับราคาน้ำมัน ที่ปรับลดลง ทำให้ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านคลายกังวลเกี่ยวกับ
ปัญหาราคาวัสดุปรับตัว โดยเฉพาะราคาเหล็ก และปูนซิเมนต์ซึ่งเป็นต้นทุนหลักในการก่อสร้างบ้านขณะนี้ยังทรงและไม่มีแนวโน้มการผันผวนของราคาทำให้ผู้ประกอบการไม่ต้องกังวลเรื่องการคุมต้นทุนการก่อสร้างอีก
นายวิชัย กล่าวว่า เพื่อเป็นการช่วยลูกค้าวางแผน ทางบริษัทได้มีการจับมือกับส่วนงาน Four interior service (F.I.S) ซึ่งเป็นแผนกหนึ่งของบริษัท โฟร์พัฒนา อินทีเรีย จำกัด จัดบริการเสริมโดยการสร้างบ้านพร้อมจัดทำเฟอร์นิเจอร์ ให้กับลูกค้า ซึ่งจะช่วยประหยัดงบประมาณไปได้ส่วนหนึ่ง โดยรูปแบบ ประกอบด้วย แบบบ้านมาตรฐาน FD.01 พร้อมเฟอร์นิเจอร์บางส่วนและดูแลเรื่องจัดทำเฟอร์นิเจอร์ให้กับลูกค้าที่ปลูกบ้าน ซึ่งถือว่าเป็นบริการเสริมให้ลูกค้าแบบครบวงจร กลุ่มลูกค้าปลูกบ้านราคา 3-5 ล้านบาท ให้ได้ประโยชน์จากการช่วยประหยัดต้นทุนการตกแต่งบ้านไปด้วย
“ ถือเป็นครั้งแรกของบริษัทที่ได้นำบริการเสริมเข้ามาให้บริการลูกค้า และจะนำบริการนี้ไปใช้ในงานสถาปนิก ’ 52 ที่บริษัทจะเข้าร่วมจัดงานในนามสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ระหว่าง วันที่ 28 เมษายน- 3 พฤษภาคมนี้ ที่ชาเลนเจอร์ ฮอลล์ เมืองทองธานี ซึ่งความจริงการที่สร้างบ้านราคาการสร้างระดับนี้ มีบริการออกแบบตกแต่งภายในด้วยนั้น ค่อนข้างลำบากเพราะราคาบ้านที่เรารับนั้นเรียกว่าไม่ใช่สูงมากอยู่แล้ว และก็มีบริษัทที่ทำตลาด ระดับนี้ค่อนข้างเยอะ มีการแข่งขันสูงมากอยู่แล้ว แต่เพื่อลูกค้าสามารถได้ในสิ่งที่ดี เราจึงมีการเพิ่มบริการนี้เพื่อเป็นอีกทางเลือกหนึ่งให้กับลูกค้าได้ประโยชน์สูงสุด” นายวิชัยกล่าว
นายวิชัย คงศรีอ่อง กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฟร์ดีเวลลอป เฮ้าส์ จำกัด ในเครือบริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด กล่าวว่า จากการสำรวจความต้องการก่อสร้างของผู้บริโภคในขณะนี้พบว่ายังมีความต้องการอย่างต่อเนื่องแต่ลูกค้ายังกังวลและเป้ฯหน่วงในเรื่องของการใช้จ่าย เนื่องจากกังวลปัญหาเศรษฐกิจซึ่งได้รับผลกระทบจากสถานการณ์วิกฤตการเมืองเป็นหลัก ประกอบกับการเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน เนื่องจากกลุ่มลูกค้าหลักของบริษัทกว่า 60-70% จะใช้เงินกู้ในการสร้างบ้าน
อย่างไรก็ตาม แม้ว่าปัญหาการเมืองที่เกิดขึ้นจะส่งผลต่อการตัดสินใจก่อสร้างบ้านของกลุ่มผู้บริโภค แต่จากการสำรวจความต้องการลูกค้าที่พบว่ายังมีความต้องการสร้างบ้านอยู่ ทำให้บริษัทมั่นใจว่าลูกค้ายังมีกำลังซื้อและต้องการก่อสร้างบ้านอยู่ต่อเนื่องในขณะที่ด้านตัวเลขยอดขายของบริษัทในปีนี้มั่นใจว่าจะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าที่วางไว้80ล้านบาท เนื่องจากในช่วงกลางปีและปลายปีที่ผ่านมายังมีสต็อกบ้านอีก55ล้านบาทที่จะโอนมารับรู้รายได้ในปีนี้ ส่งผลให้ในปี52 บริษัทไม่กังวลเกี่ยวกับเป้ายอดขายเพราะในช่วงที่เหลืออีก9เดือนจากนี้ต้องทำยอดขายเพิ่มเพียง25 ล้านบาทก็จะสามารถมียอดขายได้ตามเป้าที่วางไว้
ทั้งนี้ จากผลประกอบการไตรมาสแรกของปี52 ที่สามารถทำยอดขายได้ 15 ล้านบาทแล้ว ซึ่งจะช่วยให้ยอดขายทั้งปีเป้ฯไปตามเป้าได้ไม่ยาก อย่างไรก็ดี ในสถานการณ์ปัจจุบันที่มีความเคลื่อนไหวทางการเมือง ย่อมส่งผลต่อความเชื่อมั่นและการตัดสินใจของผู้บริโภค เกี่ยวกับเรื่องการวางแผนทางการเงินบ้าง แต่เนื่องจากลูกค้าปลูกสร้างบ้าน จัดเป็นผู้ที่มีวินัยทางการเงิน เมื่อมีการวางแผนที่จะปลูกสร้างบ้าน วางแผนซื้อที่ดินก็ได้มีการเตรียมพร้อมวางแผนด้านการเงินไว้ในระดับหนึ่งอยู่แล้ว
สำหรับปัญหาวัสดุก่อสร้างราคาแพงนั้น ขณะนี้ปัญหาดังกล่าวเริ่มคลายตัวลงแล้วหลังจากช่วงปลายปี51ที่ผ่านมาราคาวัสดุก่อสร้างปรับลดลงและทรงตัวตามระดับราคาน้ำมัน ที่ปรับลดลง ทำให้ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านคลายกังวลเกี่ยวกับ
ปัญหาราคาวัสดุปรับตัว โดยเฉพาะราคาเหล็ก และปูนซิเมนต์ซึ่งเป็นต้นทุนหลักในการก่อสร้างบ้านขณะนี้ยังทรงและไม่มีแนวโน้มการผันผวนของราคาทำให้ผู้ประกอบการไม่ต้องกังวลเรื่องการคุมต้นทุนการก่อสร้างอีก
นายวิชัย กล่าวว่า เพื่อเป็นการช่วยลูกค้าวางแผน ทางบริษัทได้มีการจับมือกับส่วนงาน Four interior service (F.I.S) ซึ่งเป็นแผนกหนึ่งของบริษัท โฟร์พัฒนา อินทีเรีย จำกัด จัดบริการเสริมโดยการสร้างบ้านพร้อมจัดทำเฟอร์นิเจอร์ ให้กับลูกค้า ซึ่งจะช่วยประหยัดงบประมาณไปได้ส่วนหนึ่ง โดยรูปแบบ ประกอบด้วย แบบบ้านมาตรฐาน FD.01 พร้อมเฟอร์นิเจอร์บางส่วนและดูแลเรื่องจัดทำเฟอร์นิเจอร์ให้กับลูกค้าที่ปลูกบ้าน ซึ่งถือว่าเป็นบริการเสริมให้ลูกค้าแบบครบวงจร กลุ่มลูกค้าปลูกบ้านราคา 3-5 ล้านบาท ให้ได้ประโยชน์จากการช่วยประหยัดต้นทุนการตกแต่งบ้านไปด้วย
“ ถือเป็นครั้งแรกของบริษัทที่ได้นำบริการเสริมเข้ามาให้บริการลูกค้า และจะนำบริการนี้ไปใช้ในงานสถาปนิก ’ 52 ที่บริษัทจะเข้าร่วมจัดงานในนามสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ระหว่าง วันที่ 28 เมษายน- 3 พฤษภาคมนี้ ที่ชาเลนเจอร์ ฮอลล์ เมืองทองธานี ซึ่งความจริงการที่สร้างบ้านราคาการสร้างระดับนี้ มีบริการออกแบบตกแต่งภายในด้วยนั้น ค่อนข้างลำบากเพราะราคาบ้านที่เรารับนั้นเรียกว่าไม่ใช่สูงมากอยู่แล้ว และก็มีบริษัทที่ทำตลาด ระดับนี้ค่อนข้างเยอะ มีการแข่งขันสูงมากอยู่แล้ว แต่เพื่อลูกค้าสามารถได้ในสิ่งที่ดี เราจึงมีการเพิ่มบริการนี้เพื่อเป็นอีกทางเลือกหนึ่งให้กับลูกค้าได้ประโยชน์สูงสุด” นายวิชัยกล่าว
