บสก.มุ่งกลยุทธ์เชิงรุกจัดทีมนักขายพบลูกค้าทั่วกรุงเทพฯ เสนอคอนโดพร้อมอยู่อาศัยทั่วประเทศ ลดกระหน่ำ 20-50% ไม่ต้องกู้แบงก์ ผ่อนกับ บสก.คิดดอกเบี้ย MLR-3 ต่ำสุดในระบบภายในเดือนมีนาคมนี้ เท่านั้น
นายบรรยง วิเศษมงคลชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจของประเทศที่ชะลอตัวลง และส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ บสก.ต้องเพิ่มกลยุทธ์เชิงรุกในการจำหน่ายทรัพย์มากขึ้น เพื่อรองรับสถานการณ์ดังกล่าวโดยในช่วงเดือนมีนาคมนี้ บสก.ได้นำทัพนักขายพบลูกค้าทั่วกรุงเทพฯ เริ่มจากบริเวณตลาดนัดสวนจตุจักร และบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS จตุจักร เมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2552 และพบลูกค้าที่ตลาด Number one, ตลาดสำโรง, ห้างสรรพสินค้าอิมพีเรียล สำโรง เมื่อวันที่ 17 มีนาคม 2552 และล่าสุด เมื่อวันที่ 19 มีนาคม 2552 พบลูกค้าที่บริเวณด้านหน้าอาคารสีลม คอมเพล็กซ์, อาคาร ซีพี ทาวเวอร์, ตลาดการบินไทย และตลาดตะวันนา
ทั้งนี้ บสก.ได้นำคอนโดจำนวนกว่า 600 ยูนิต ทั่วประเทศ พร้อมอยู่อาศัย ลดราคา 20-50% มาเสนอขายให้กับลูกค้า พร้อมโปรโมชันพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ แจกทันที เครื่องปรับอากาศ SAIJO DENKI รุ่นล่าสุด พร้อมระบบฟอกอากาศ ติดตั้งฟรีทุกยูนิต โดยลูกค้าซื้อทรัพย์มูลค่าไม่เกิน 500,000 บาท ฟรีแอร์ 12,667 BTU ซื้อทรัพย์มูลค่า 500,000-1,000,000 บาท ฟรีแอร์ 18,255 BTU และซื้อทรัพย์มูลค่าตั้งแต่ 1,000,000 บาทขึ้นไป ฟรีแอร์ 24,900 BTU
ขณะเดียวกัน บสก.ได้เตรียมรองรับลูกค้ารายย่อยที่ไม่สามารถขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้ สามารถผ่อนชำระกับ บสก.โดยราคาทรัพย์ต้องไม่เกิน 2 ล้านบาท คิดอัตราดอกเบี้ย MLR-3 ตลอดระยะเวลาผ่อนชำระ 10 ปี ซึ่งถือว่าเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำสุดในระบบ ลูกค้าสามารถติดต่อซื้อทรัพย์ได้ที่ศูนย์จำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ ของ บสก.ทั่วประเทศ
สำหรับคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจ พร้อมอยู่อาศัย ที่ บสก.นำเข้าร่วมโปรโมชันนี้ อาทิ โครงการนิรันดร์เรสซิเดนซ์ 3 ใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 แขวงดอกไม้ ประเวศ กทม.เนื้อที่ 25.85 ตร.ม.ราคาพิเศษเพียง 240,000 บาท, รีเจ้นท์พัฒนา ซ.อ่อนนุช 17 แยก 18 ถ.อ่อนนุช สวนหลวง กทม.เนื้อที่ 31.11 ตร.ม.ราคาพิเศษ 310,000 บาท, แฟลตปลาทองรังสิต ในโครงการรังสิต ซิตี้ ถ.รังสิต-ปทุมธานี ต.บางพูน อ.เมือง จ.ปทุมธานี เป็นคอนโดสภาพใหม่พร้อมอยู่ เนื้อที่ 26.25 ตร.ม ราคาเริ่มต้นเพียง 130,000 บาท ผ่อนเริ่มต้น 1,200 บาท/เดือน, ป๊อปปูล่า คอนโดมิเนียม อิมแพค เมืองทองธานี แจ้งวัฒนะ 37 ขนาดพื้นที่ 28.40-38.39 ตร.ม. ราคาพิเศษ 300,000 บาท
นอกจากนี้ ยังได้นำเสนอโครงการ 93 เรสซิเดนท์ ซ.พึ่งมี 50 ถ.อ่อนนุช บางจาก พระโขนง กทม.เนื้อที่ 24.69 ตร.ม.ราคาพิเศษ 220,000 บาท, ยงเจริญคอมเพล็กซ์ ซ.สุภาพงษ์ 3 ตรงข้ามซีคอน หนองบอน ประเวศ กทม.เนื้อที่ 25.16 ตร.ม.ราคาพิเศษ 260,000 บาท, โครงการหทัยราษฎร์ คอนโดมิเนียม ถ.หทัยราษฎร์ ต.บึงลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี เป็นโครงการพร้อมเข้าอยู่อาศัย ราคาเริ่มต้นเพียงห้องละ 179,000 บาท และออร์คิดเพลส คอนโดมิเนียม ถ.เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด กม.5 จ.เชียงใหม่ เป็นห้องขนาด 32 ตร.ม.ราคาขายเริ่มต้น 295,000 บาท
อย่างไรก็ดี จากสถานการณ์เศรษฐกิจของประเทศที่ชะลอตัวลงดังกล่าว ทำให้ บสก.ต้องเพิ่มความเข้มข้นทางกลยุทธ์ด้านการตลาดมากขึ้น ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ผลการดำเนินงานของ บสก.เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยในปีนี้ บสก.ได้วางแผนออกบูธจำหน่ายทรัพย์ในงานอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด รวมจำนวน 100 ครั้ง การออกบูธนับเป็นช่องทางในการสร้างฐานลูกค้า และเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
นายบรรยง วิเศษมงคลชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจของประเทศที่ชะลอตัวลง และส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ บสก.ต้องเพิ่มกลยุทธ์เชิงรุกในการจำหน่ายทรัพย์มากขึ้น เพื่อรองรับสถานการณ์ดังกล่าวโดยในช่วงเดือนมีนาคมนี้ บสก.ได้นำทัพนักขายพบลูกค้าทั่วกรุงเทพฯ เริ่มจากบริเวณตลาดนัดสวนจตุจักร และบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS จตุจักร เมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2552 และพบลูกค้าที่ตลาด Number one, ตลาดสำโรง, ห้างสรรพสินค้าอิมพีเรียล สำโรง เมื่อวันที่ 17 มีนาคม 2552 และล่าสุด เมื่อวันที่ 19 มีนาคม 2552 พบลูกค้าที่บริเวณด้านหน้าอาคารสีลม คอมเพล็กซ์, อาคาร ซีพี ทาวเวอร์, ตลาดการบินไทย และตลาดตะวันนา
ทั้งนี้ บสก.ได้นำคอนโดจำนวนกว่า 600 ยูนิต ทั่วประเทศ พร้อมอยู่อาศัย ลดราคา 20-50% มาเสนอขายให้กับลูกค้า พร้อมโปรโมชันพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ แจกทันที เครื่องปรับอากาศ SAIJO DENKI รุ่นล่าสุด พร้อมระบบฟอกอากาศ ติดตั้งฟรีทุกยูนิต โดยลูกค้าซื้อทรัพย์มูลค่าไม่เกิน 500,000 บาท ฟรีแอร์ 12,667 BTU ซื้อทรัพย์มูลค่า 500,000-1,000,000 บาท ฟรีแอร์ 18,255 BTU และซื้อทรัพย์มูลค่าตั้งแต่ 1,000,000 บาทขึ้นไป ฟรีแอร์ 24,900 BTU
ขณะเดียวกัน บสก.ได้เตรียมรองรับลูกค้ารายย่อยที่ไม่สามารถขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้ สามารถผ่อนชำระกับ บสก.โดยราคาทรัพย์ต้องไม่เกิน 2 ล้านบาท คิดอัตราดอกเบี้ย MLR-3 ตลอดระยะเวลาผ่อนชำระ 10 ปี ซึ่งถือว่าเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำสุดในระบบ ลูกค้าสามารถติดต่อซื้อทรัพย์ได้ที่ศูนย์จำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ ของ บสก.ทั่วประเทศ
สำหรับคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจ พร้อมอยู่อาศัย ที่ บสก.นำเข้าร่วมโปรโมชันนี้ อาทิ โครงการนิรันดร์เรสซิเดนซ์ 3 ใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 แขวงดอกไม้ ประเวศ กทม.เนื้อที่ 25.85 ตร.ม.ราคาพิเศษเพียง 240,000 บาท, รีเจ้นท์พัฒนา ซ.อ่อนนุช 17 แยก 18 ถ.อ่อนนุช สวนหลวง กทม.เนื้อที่ 31.11 ตร.ม.ราคาพิเศษ 310,000 บาท, แฟลตปลาทองรังสิต ในโครงการรังสิต ซิตี้ ถ.รังสิต-ปทุมธานี ต.บางพูน อ.เมือง จ.ปทุมธานี เป็นคอนโดสภาพใหม่พร้อมอยู่ เนื้อที่ 26.25 ตร.ม ราคาเริ่มต้นเพียง 130,000 บาท ผ่อนเริ่มต้น 1,200 บาท/เดือน, ป๊อปปูล่า คอนโดมิเนียม อิมแพค เมืองทองธานี แจ้งวัฒนะ 37 ขนาดพื้นที่ 28.40-38.39 ตร.ม. ราคาพิเศษ 300,000 บาท
นอกจากนี้ ยังได้นำเสนอโครงการ 93 เรสซิเดนท์ ซ.พึ่งมี 50 ถ.อ่อนนุช บางจาก พระโขนง กทม.เนื้อที่ 24.69 ตร.ม.ราคาพิเศษ 220,000 บาท, ยงเจริญคอมเพล็กซ์ ซ.สุภาพงษ์ 3 ตรงข้ามซีคอน หนองบอน ประเวศ กทม.เนื้อที่ 25.16 ตร.ม.ราคาพิเศษ 260,000 บาท, โครงการหทัยราษฎร์ คอนโดมิเนียม ถ.หทัยราษฎร์ ต.บึงลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี เป็นโครงการพร้อมเข้าอยู่อาศัย ราคาเริ่มต้นเพียงห้องละ 179,000 บาท และออร์คิดเพลส คอนโดมิเนียม ถ.เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด กม.5 จ.เชียงใหม่ เป็นห้องขนาด 32 ตร.ม.ราคาขายเริ่มต้น 295,000 บาท
อย่างไรก็ดี จากสถานการณ์เศรษฐกิจของประเทศที่ชะลอตัวลงดังกล่าว ทำให้ บสก.ต้องเพิ่มความเข้มข้นทางกลยุทธ์ด้านการตลาดมากขึ้น ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ผลการดำเนินงานของ บสก.เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยในปีนี้ บสก.ได้วางแผนออกบูธจำหน่ายทรัพย์ในงานอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด รวมจำนวน 100 ครั้ง การออกบูธนับเป็นช่องทางในการสร้างฐานลูกค้า และเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
