แบงก์-อสังหาฯ งัดแคมเปญ ล่อใจลูกค้ากู้ซื้อบ้านใหม่-เก่า

ภาคเอกชนตอบรับมาตรการลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ธนาคารธนชาตเสือปืนไวออกสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ "Home 4 you" ใช้กลยุทธ์ดอกเบี้ยปีแรกเพียง 2.90% กู้ได้สูงถึง 100% ขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาฯ จัดแคมเปญลด แลก แจก แถม กระหน่ำ พฤกษาใจป้ำเปิดจองต่ำสุดเพียง 2,500 บาทเท่านั้น Lhbank จับมือQH ลดดอกเบี้ยเหลือ 0% นาน 1 ปี

นายบัณฑิต ชีวะธนรักษ์ รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน)TBANK เปิดเผยว่า ภายหลังรัฐบาลออกมาตรการลดหย่อนภาษีด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจ และช่วยเหลือประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัย ธนาคารธนชาต ได้มีนโยบายตอบรับมาตรการดังกล่าว โดยได้ออกสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ "Home 4 you" เพื่อเป็นทางเลือกแก่ประชาชนที่มีภาระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับสถาบันการเงินอื่น

โดยธนาคารได้เสนอดอกเบี้ย ปีแรกคงที่ 2.90% หลังจากนั้นลอยตัวตามเอ็มเอลอาร์ - 0.8% (ปัจจุบัน MLR 7.00% - 0.80% = 6.20%) กู้ได้สูงสุด 100% ของมูลค่าราคาประเมิน ผ่อนชำระสูงสุดนาน 30 ปี ซึ่งจะเป็นการช่วยแบ่งเบาภาระค่างวดให้ลดลง หรือหากผ่อนชำระค่างวดเท่าเดิม ก็จะทำให้หนี้เงินต้นลดลงเร็วขึ้น พร้อมกันนี้สามารถได้รับวงเงินกู้เพิ่มเพื่อไปบรรเทาค่าใช้จ่ายด้านอื่นๆ อีกด้วย

สำหรับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ คงที่ปีแรก 2.90% ของธนาคารธนชาต เมื่อเปรียบเทียบกับสินเชื่อประเภทเดียวกันและระยะเวลาเดียวกันของสถาบันการเงินอื่นแล้ว ถือว่าต่ำมากในตลาด และหากเฉลี่ยอัตราดอกเบี้ยระยะเวลา 3 ปีแรก อยู่ที่อัตราเฉลี่ย 5.10% และเฉลี่ย 10 ปี อยู่ที่อัตรา 5.87% ยังเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำมาก เมื่อเปรียบเทียบกับสินเชื่อประเภทเดียวกันของสถาบันการเงินอื่นอีกด้วย

นายบัณฑิต กล่าวอีกว่า ภายหลังจากธนาคารธนชาต มีธนาคารแห่งโนวาสโกเทียจากแคนาดาเข้ามาเป็นหุ้นส่วน จึงมีนโยบายที่จะดำเนินธุรกิจในเชิงรุกมากขึ้น โดยเฉพาะด้านธุรกิจลูกค้ารายย่อย ทั้งด้านเงินฝาก และสินเชื่อ ซึ่งสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ "Home 4 you" ถือเป็นแคมเปญแรกๆ ที่ธนาคารฯ นำเสนอออกมา

****อสังหาฯสปีดรอบขายบ้านเร็วขึ้น

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)PS กล่าวว่า กิจกรรมส่งเสริมการขายของทาวน์เฮาส์บ้านพฤกษาทุกโครงการ ในช่วงเดือนเม.ย.-พ.ค.นี้ บริษัทฯได้ออกแคมเปญ " พฤกษาคลายร้อน" เพื่อให้สอดคล้องกับนโยบายของบริษัทฯ ในปีนี้ที่ต้องการเพิ่มคุณภาพ เพิ่มคุณค่าเพื่อลูกค้า PS และเพื่อให้ลูกค้าเป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้น โดยมอบสิทธิพิเศษให้แก่ลูกค้าที่จองเพียง 2,500 บาท ตั้งแต่วันนี้ถึง 31 พ.ค.นี้ ได้แก่ จองและทำสัญญาเพียง 50% จากราคาปกติ รับเพิ่มแอร์ในห้องนอนใหญ่ และรับเพิ่มแอร์ห้องนอนเล็ก ทุกแปลงสำหรับบ้านพร้อมอยู่ ทั้งนี้ โครงการบ้านพฤกษา เป็นทาวน์เฮาส์ราคาเริ่มต้นเพียง 6.69 แสนบาท

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯได้จัดอีเวนต์ครั้งยิ่งใหญ่กับโครงการ ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 ด้วยแนวคิด "The 103 Phenomenon" "ปรากฎการณ์ใหม่...บนถนนสุขุมวิท 103 ที่จะมีขึ้นระหว่างวันที่ 26-27 เม.ย.นี้ ที่สำนักงานขาย โดยมีเงื่อนไขสำหรับผู้จองในงาน คือ ห้องชุดพร้อมตกแต่ง รับ IDEO Smart Pantry ชุดครัวที่ออกแบบเป็นพิเศษครบครัน แอร์ไดกิ้น และชุดโฮมเธียร์เตอร์ เป็นต้น ซึ่งราคาขายเริ่มต้นที่ 1.52 ล้านบาท

นางสุกัญญา สุวรรณนภาศรี กรรมการบริหาร บริษัท นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการบลู ลากูน บ้านหรู ย่านบางนา - สุวรรณภูมิ กล่าวว่า หลังจากรัฐบาลประกาศใช้มาตรการลดภาษี โครงการบลู ลากูน ได้จัดแคมเปญ "บ้านสวย 2 ทะเลสาบ พร้อมอยู่ ราคาเดียว" เพื่อกระตุ้นผู้บริโภคให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ซึ่งบ้านแต่ละแบบขายในราคาเดียวกัน ทั้งบลู เทอร์คอยซ์ ราคา 4.7 ล้านบาท, บลู โทปาซ ราคา 5.9 ล้านบาท, บลู เซอร์คอน ราคา 8.3 ล้านบาท, และบลู แซฟไฟร์ ราคา 8.99 ล้านบาท ซึ่งทุกหลังเสร็จสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที พร้อมของแถมเป็นบัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์ SB และเครื่องปรับอากาศ รวมส่วนลดสูงสุดถึง 1.5 ล้านบาท

นายจรินทร์ พงษ์เย็น ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายโครงการบ้าน 3 บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) QH กล่าวว่า บริษัทได้ร่วมกับธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน)LHBANK จัดแคมเปญมอบสิทธิพิเศษแก่ลูกค้าที่ซื้อบ้านในโครงการของบริษัทที่จ.เชียงใหม่ภายในเดือนเม.ย.นี้ ด้วยเงินกู้บ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0 % ในระยะเวลา 1 ปี (พิเศษเฉพาะหลัง) นอกจากนี้ บริษัทฯยังมีแผนที่จะเพิ่มจำนวนการผลิตบ้านสร้างเสร็จก่อนขายให้ได้ตามเป้าหมายที่กำหนดกับโครงการบ้านทั้งหมดใน จ.เชียงใหม่

**แบงก์-อสังหาฯจัดงานระบายสต๊อกบ้าน

รายงานข่าวจากบริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด ระบุว่า ทางบริษัทเตรียมจัดงาน Home Buyers' Focus @ Central Plaza Pinklao ระหว่างวันที่ 1-7 พ.ค.นี้ ณ ลานโปรโมชั่น ชั้น G เซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า โดยจะพบกับบ้านจัดสรร-คอนโดฯใหม่ ตลอดจนบ้านมือสองซึ่งเป็นทรัพย์สินรอการขาย (NPA) จากธนาคารกรุงศรีอยุธยาฯหลากหลายทำเล ที่มาพร้อมกับราคาและโปรโมชันพิเศษสุด ถือเป็นงานที่ตอบรับกับมาตรการลดหย่อนทางภาษี ค่าโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% และภาษีธุรกิจเฉพาะ เหลือ 0.11 %

ภายในงานมีโครงการบ้านจัดสรรชั้นนำ เช่น บริษัทเอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่งฯ นำโครงการบ้านฟ้ากรีนพาร์ค รอยัล พุทธมณฑลสาย 1 และบ้านฟ้ากรีนพาร์ค รอยัล ปิ่นเกล้า บ้านสวยริมคลองและสวนสวยรอบบ้าน

บริษัทศุภาลัยฯกับ 3 โครงการ 3 ทำเล ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า คอนโดฯ ขนาด 29-108 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9 แสนเศษ ฟรีแอร์ Wall Type+เฟอร์นิเจอร์ครัว บิ้วอิน เครื่องทำน้ำอุ่น Shower Box แบบกระจกนิรภัย โปรโมชันพิเศษ เลือกรับส่วนลด 6 หมื่นบาท-2.5 แสนบาท หรือเฟอร์นิเจอร์ครบชุด(เฉพาะยูนิตที่กำหนด) ศุภาลัย ออร์คิด ปาร์ค วงแหวน-ปิ่นเกล้า บ้านเดี่ยวหรู 60-176 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.19 ล้านบาท จอง 5 หมื่นบาท กู้ 100% โอนทันที และศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ บ้านเดี่ยว 50-88 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท ฟรีแอร์ห้องนอนใหญ่และส่วนลดต่างๆมากมาย

บ้านอนันตธารา ปิ่นเกล้า-ทวีวัฒนา บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 60 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาทขึ้นไป โปรโมชันสำหรับผู้จองในงาน จะได้รับ ทีวี LCD 32 นิ้ว ซัมซุง 1 เครื่อง บ้านสิริกานต์ บ้านเดี่ยว 50-100 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท โปรโมชั่นพิเศษ ลดราคาตั้งแต่ 2 แสน-1 ล้านบาท

บ้านปรารถนา พาวิลเลี่ยน บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 2.94 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท ฟรีมิเตอร์ไฟฟ้า-ประปา ค่าส่วนกลาง 1 ปี และมอบส่วนลดบ้านเดี่ยวให้ตั้งแต่ 2-5 แสนบาท เป็นต้น

นอกจากนี้ ภายในงานยังมีบริการพิเศษรับฝากขายบ้านเก่าเพื่อซื้อบ้านใหม่ พร้อมกับรับคำแนะนำ เกี่ยวกับการซื้อขายบ้านมือสองจากโบรกเกอร์ชั้นนำ บริษัท บี.ซี.พี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด บริการสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจากสถาบันการเงิน และนิทรรศการโครงข่ายคมนาคมใหม่ล่าสุด รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค / บางซื่อท่าพระ รวมทั้งแนวเวนคืนที่ดินในย่านกรุงเทพฯ ตะวันตก

โดยสิทธิพิเศษสำหรับผู้ที่ลงทะเบียนเข้าชมภายในงาน รับฟรี กระเป๋าผ้าช่วยลดโลกร้อน คู่มือกู้เงินซื้อบ้านจากธนาคารไทยพาณิชย์ นิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์ และแผนที่โครงข่ายคมนาคมกรุงเทพฯ-ปริมณฑลปี 2551 โดยธนาคารเกียรตินาคิน ร่วมสนุกกับกิจกรรมพิเศษในวันเสาร์-อาทิตย์ พร้อมรับของรางวัลอื่นๆอีกมากมาย