นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) มีผลประกอบการสำหรับไตรมาสที่ 3 ปี 2556/2557 มีรายได้และกำไรเติบโตดี โดยมีรายได้รวม 604,910,820 บาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 39.32 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 3 ปี 2555/2556 และมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 404,463,933 บาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 40.33 จากไตรมาสที่ 3 ปี 2555/2556 ทั้งนี้ กองทุนมีอัตราการเติบโตสูงเพราะเป็นการเปรียบเทียบบนฐานที่ต่างกัน กล่าวคือ เมื่อไตรมาสที่ 3 ของปี 2555 กองทุนมีสินทรัพย์เป็นศูนย์การค้า 17 แห่ง แต่ปัจจุบันมี 22 แห่ง
โดย TLGF จะจ่ายเงินปันผลของไตรมาสที่ 3 ปี 2556/2557 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1630 บาทให้ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2557 และจะจ่ายสภาพคล่องส่วนเกินในรูปแบบการลดเงินทุนจดทะเบียนของกองทุนรวมฯ ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.0165 บาทในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2557 ดังนั้น ผลตอบแทนสำหรับผู้ถือหน่วยลงทุน จากผลประกอบการไตรมาสที่ 3 ปี 2556/2557 เมื่อรวมกับการลดเงินทุนจดทะเบียนดังกล่าว รวมเท่ากับ 0.1795 บาทต่อหน่วยลงทุน
“ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2556/2557 นี้ TLGF มีผลประกอบการที่ดีและสามารถให้ผลตอบแทนที่มั่นคง โดยมีรายได้จากการลงทุนสุทธิกว่า 1,220 ล้านบาท และจ่ายผลตอบแทนรวม 0.5618 บาท/หน่วยลงทุน สำหรับช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้”
นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ประธานกรรมการบริหารฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า “ผลประกอบการในช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ โดยยังคงมีอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy rate) อยู่ในระดับสูงที่ร้อยละ 99.44 และการจัดโครงสร้างรายได้ของ TLGF ยังอยู่ในสัดส่วนที่เหมาะสม จึงทำให้มีความมั่นคงของแหล่งรายได้
นอกจากนี้ โครงการปรับปรุงศูนย์การค้าเทสโก้ โลตัส สาขาศรีนครินทร์ และภูเก็ต ยังดำเนินไปตามแผนงาน โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 ซึ่งเชื่อว่าจะสามารถดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาจับจ่ายเพิ่มขึ้นจากการที่มีร้านค้าและบริการใหม่ๆ รวมทั้งบรรยากาศในการชอปปิ้งที่ดียิ่งขึ้นในศูนย์การค้าทั้งสองแห่ง ทั้งนี้ โครงการปรับพื้นที่ขายของเทสโก้ โลตัส ทั้งสองแห่งเป็นรูปแบบเอ็กซ์ตรานั้นได้ดำเนินการแล้วเสร็จเมื่อเดือนธันวาคม 2556 และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้า”
ทั้งนี้ ภายหลังการจัดตั้งและเสนอขายหน่วยลงทุนครั้งแรกในปี 2555 TLGF ได้ลงทุนในศูนย์การค้าที่มีศักยภาพสูง โดยมี เทสโก้ โลตัสเป็นผู้เช่าหลัก ทั้งหมด 22 แห่งทั่วประเทศ และล่าสุดที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนของ TLGF ได้มีมติอนุมัติการลงทุนเพิ่มเติมในสินทรัพย์ศูนย์การค้าเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า นวนคร ปัจจุบัน TLGF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าตลาดรวมกว่า 28,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นหนึ่งในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าตลาดสูงที่สุดในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ข้อมูล ณ วันที่ 17 มกราคม 2557)
