บลจ.กรุงไทยเตรียมปันผลกองทุนอสังหาฯ เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท ในอัตราละ 0.1945 บาทต่อหน่วยลงทุน ในวันที่ 16 สิงหาคมนี้ ขณะที่ บลจ.ไทยพาณิชย์พาเหรดปันผลกองทุนอสังหาฯ CPNRF, POPF และ CPNCG ในอัตราละ 0.3167 บาท 2.2179 บาท และ 0.1941 บาท ตามลำดับ นักลงทุนเฮรับปันผลพร้อมกันในวันที่ 15 สิงหาคม 56
นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ผลประกอบการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) สำหรับไตรมาสที่ 1 ปี 2556/2557 รายได้และกำไรเติบโตดี เนื่องจากการเติบโตของรายได้ค่าเช่าแบบผันแปร (Variable rent) ในไตรมาสที่ 1 ปี 2555/2556 TLGF มีรายได้รวม 620,161,082 บาท เพิ่มขึ้น 6% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 4 ปี 2555/2556 หรือเพิ่มขึ้น 76% จากไตรมาสที่ 1 ของกองทุนเมื่อปี 2555 และมีกำไรสุทธิจากการลงทุน 416,219,070 บาท เพิ่มขึ้น 1% จากไตรมาสที่ 4 ปี 2555/2556 หรือเพิ่มขึ้น 75% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 1 ของปี 2555
ทั้งนี้ กองทุนมีอัตราการเติบโตสูงเพราะเป็นการเปรียบเทียบบนฐานที่ต่างกัน กล่าวคือ เมื่อไตรมาสแรกของปี 2555 กองทุนมีสินทรัพย์เป็นศูนย์การค้า 17 แห่ง ปัจจุบันมี 22 แห่ง ประกอบกับมีการรับรู้รายได้และค่าใช้จ่ายของไตรมาส 1 ปี 2555 ไม่ครบไตรมาส เนื่องจากกองทุนจัดตั้งเมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2555
นายสมชัยกล่าวต่อว่า กองทุน TLGF จะจ่ายเงินปันผลของไตรมาสที่ 1 ปี 2555/2556 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1778 บาทให้ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 15 สิงหาคม 2556 และจะจ่ายสภาพคล่องส่วนเกินในรูปแบบการลดเงินทุนจดทะเบียนของกองทุนรวมฯ ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.0167 บาทในวันที่ 16 สิงหาคม 2556 ดังนั้น รวมผลตอบแทนสำหรับผลประกอบการไตรมาสที่ 1 2555/2556 เท่ากับ 0.1945 บาทต่อหน่วยลงทุน
นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ประธานกรรมการบริหารฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า ในไตรมาสแรกของปีนี้ผลประกอบการของ TLGF มีการเติบโตดี จากรายได้ค่าเช่าแบบผันแปรที่เพิ่มขึ้น อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy rate) ของศูนย์การค้าเทสโก้ โลตัส ยังมีอัตราที่สูงอยู่ที่ 99.44%
ไทยพาณิชย์จ่อเพิ่มทุน CPNRF
ทางด้านนางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บลจ.ไทยพาณิชย์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ เตรียมจ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การบริหารของบริษัทฯ พร้อมกัน 3 กองทุน สำหรับผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 เมษายน 2556 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2556 คิดเป็นมูลค่าเงินปันผลรวมทั้งสิ้นประมาณ 687 ล้านบาทในวันที่ 15 สิงหาคม 2556 ประกอบด้วย กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท หรือ CPN Retail Growth Leasehold Property Fund (CPNRF) ซึ่งลงทุนในศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา รัชดาฯ-พระราม 3, พระราม 2 และปิ่นเกล้า ที่มีผลการดำเนินงานดีอย่างต่อเนื่อง โดยจะจ่ายปันผลในอัตรา 0.3167 บาทต่อหน่วย โดยที่ผ่านมาได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 7.4412 บาทต่อหน่วยลงทุน (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรก 6 มีนาคม 2549 )
ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังมีการจ่ายปันผลกองทุนอสังหาฯ ประเภทอาคารสำนักงานอีกจำนวน 2 กองทุน ได้แก่ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพรม์ออฟฟิศ หรือ Prime Office Leasehold Property Fund (POPF) ที่ลงทุนในอาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์ และอาคารยูบีซี 2 จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.2527 บาทต่อหน่วย โดยที่ผ่านมาได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 2.2179 บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรก 7 กันยายน 2554) และ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท หรือ CPN Commercial Growth Leasehold Property Fund (CPNCG) ที่ลงทุนในอาคารสำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัลเวิลด์ จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.1941 บาทต่อหน่วย ซึ่งที่ผ่านมาได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 0.6248 บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรก 14 กุมภาพันธ์ 2556)
นอกจากนี้ ในฐานะที่ บลจ.ไทยพาณิชย์เป็นผู้จัดการกองทุน CPNRF บริษัทฯ ยังได้เตรียมจัดประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนครั้งที่ 1/2556 ในวันที่ 24 กรกฎาคม 2556 เวลา 09.00-11.00 น. ณ ห้องวิภาวดีบอลรูม โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว เพื่อขอมติพิจารณาอนุมัติเพิ่มทุนกองทุน CPNRF เพื่อลงทุนในโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เพิ่มเติมด้วย โดยข้อมูลราคาตลาดของกองทุน CPNRF ที่ปรากฏในตลาดหลักทรัพย์ ณ 16 กรกฎาคม 2556 มีมูลค่าราคาตลาดประมาณ 29,126.62 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 97% นับจากมูลค่าราคาตลาด ณ วันที่มีการเพิ่มทุนในปี 2552
นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ผลประกอบการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) สำหรับไตรมาสที่ 1 ปี 2556/2557 รายได้และกำไรเติบโตดี เนื่องจากการเติบโตของรายได้ค่าเช่าแบบผันแปร (Variable rent) ในไตรมาสที่ 1 ปี 2555/2556 TLGF มีรายได้รวม 620,161,082 บาท เพิ่มขึ้น 6% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 4 ปี 2555/2556 หรือเพิ่มขึ้น 76% จากไตรมาสที่ 1 ของกองทุนเมื่อปี 2555 และมีกำไรสุทธิจากการลงทุน 416,219,070 บาท เพิ่มขึ้น 1% จากไตรมาสที่ 4 ปี 2555/2556 หรือเพิ่มขึ้น 75% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 1 ของปี 2555
ทั้งนี้ กองทุนมีอัตราการเติบโตสูงเพราะเป็นการเปรียบเทียบบนฐานที่ต่างกัน กล่าวคือ เมื่อไตรมาสแรกของปี 2555 กองทุนมีสินทรัพย์เป็นศูนย์การค้า 17 แห่ง ปัจจุบันมี 22 แห่ง ประกอบกับมีการรับรู้รายได้และค่าใช้จ่ายของไตรมาส 1 ปี 2555 ไม่ครบไตรมาส เนื่องจากกองทุนจัดตั้งเมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2555
นายสมชัยกล่าวต่อว่า กองทุน TLGF จะจ่ายเงินปันผลของไตรมาสที่ 1 ปี 2555/2556 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1778 บาทให้ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 15 สิงหาคม 2556 และจะจ่ายสภาพคล่องส่วนเกินในรูปแบบการลดเงินทุนจดทะเบียนของกองทุนรวมฯ ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.0167 บาทในวันที่ 16 สิงหาคม 2556 ดังนั้น รวมผลตอบแทนสำหรับผลประกอบการไตรมาสที่ 1 2555/2556 เท่ากับ 0.1945 บาทต่อหน่วยลงทุน
นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ประธานกรรมการบริหารฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า ในไตรมาสแรกของปีนี้ผลประกอบการของ TLGF มีการเติบโตดี จากรายได้ค่าเช่าแบบผันแปรที่เพิ่มขึ้น อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy rate) ของศูนย์การค้าเทสโก้ โลตัส ยังมีอัตราที่สูงอยู่ที่ 99.44%
ไทยพาณิชย์จ่อเพิ่มทุน CPNRF
ทางด้านนางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บลจ.ไทยพาณิชย์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ เตรียมจ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การบริหารของบริษัทฯ พร้อมกัน 3 กองทุน สำหรับผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 เมษายน 2556 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2556 คิดเป็นมูลค่าเงินปันผลรวมทั้งสิ้นประมาณ 687 ล้านบาทในวันที่ 15 สิงหาคม 2556 ประกอบด้วย กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท หรือ CPN Retail Growth Leasehold Property Fund (CPNRF) ซึ่งลงทุนในศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา รัชดาฯ-พระราม 3, พระราม 2 และปิ่นเกล้า ที่มีผลการดำเนินงานดีอย่างต่อเนื่อง โดยจะจ่ายปันผลในอัตรา 0.3167 บาทต่อหน่วย โดยที่ผ่านมาได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 7.4412 บาทต่อหน่วยลงทุน (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรก 6 มีนาคม 2549 )
ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังมีการจ่ายปันผลกองทุนอสังหาฯ ประเภทอาคารสำนักงานอีกจำนวน 2 กองทุน ได้แก่ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพรม์ออฟฟิศ หรือ Prime Office Leasehold Property Fund (POPF) ที่ลงทุนในอาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์ และอาคารยูบีซี 2 จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.2527 บาทต่อหน่วย โดยที่ผ่านมาได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 2.2179 บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรก 7 กันยายน 2554) และ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท หรือ CPN Commercial Growth Leasehold Property Fund (CPNCG) ที่ลงทุนในอาคารสำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัลเวิลด์ จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.1941 บาทต่อหน่วย ซึ่งที่ผ่านมาได้จ่ายเงินปันผลเป็นจำนวน 0.6248 บาทต่อหน่วย (นับตั้งแต่วันที่จ่ายปันผลครั้งแรก 14 กุมภาพันธ์ 2556)
นอกจากนี้ ในฐานะที่ บลจ.ไทยพาณิชย์เป็นผู้จัดการกองทุน CPNRF บริษัทฯ ยังได้เตรียมจัดประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนครั้งที่ 1/2556 ในวันที่ 24 กรกฎาคม 2556 เวลา 09.00-11.00 น. ณ ห้องวิภาวดีบอลรูม โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว เพื่อขอมติพิจารณาอนุมัติเพิ่มทุนกองทุน CPNRF เพื่อลงทุนในโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เพิ่มเติมด้วย โดยข้อมูลราคาตลาดของกองทุน CPNRF ที่ปรากฏในตลาดหลักทรัพย์ ณ 16 กรกฎาคม 2556 มีมูลค่าราคาตลาดประมาณ 29,126.62 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 97% นับจากมูลค่าราคาตลาด ณ วันที่มีการเพิ่มทุนในปี 2552
