กองทุนอสังหาฯ ดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เฮ้าส์ ฟันด์ เพิ่มทุนครั้งที่ 3 เอาใจนักลงทุนรายย่อยเพิ่มสัดส่วนลงทุนให้ถึง 30% บลจ.กสิกรไทยพร้อมเดินหน้าเสนอขายผู้ลงทุนทั่วไปต่อเนื่อง 18-22 พ.ย.นี้
นายประเสริฐ ขนบธรรมชัย รองกรรมการผู้จัดการ บลจ.กสิกรไทย กล่าวว่า บลจ.กสิกรไทยเตรียมเปิดให้จองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เฮ้าส์ ฟันด์ (WHAPF) แก่ผู้ลงทุนทั่วไป (Public Offering) และสำหรับบุคคลในวงจำกัด (Private Placement) ในวันที่ 18-22 พฤศจิกายน 2556 นี้ หลังจากที่ได้เปิดให้จองซื้อสำหรับผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมไปเมื่อวันที่ 12-14 พฤศจิกายนที่ผ่านมา
โดยการเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มทุนในครั้งที่ 3 นี้ได้เปิดโอกาสให้ผู้ลงทุนรายย่อยได้สามารถเข้ามาลงทุนมากขึ้น โดยเพิ่มสัดส่วนการลงทุนสำหรับผู้ลงทุนทั่วไป และบุคคลในวงจำกัดให้ถึง 30% ของจำนวนหน่วยลงทุนทั้งหมด โดยการเพิ่มทุนในครั้งนี้จะเป็นการระดมทุนเพิ่มอีก 4,056 ล้านบาท เพื่อขยายการลงทุนไปในกรรมสิทธิ์ที่ดิน สิทธิการเช่าที่ดิน สิทธิการเช่าช่วงที่ดิน กรรมสิทธิ์ในอาคารคลังสินค้า โรงงาน และสำนักงานที่ตั้งอยู่บนที่ดินนั้น อีกจำนวน 5 โครงการ และโครงการระบบปรับอากาศ 1 โครงการ ได้แก่ โครงการ WHA Mega Logistics Center บนถนนบางนา-ตราด กม.19, โครงการ DSG เฟส 1 และเฟส 2 ในเขตประกอบการเหมราช จ.สระบุรี, โครงการ Ducati เฟส 2 ในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จ.ระยอง, โครงการคลังสินค้า DKSH 3M เฟส 2 บริเวณถนนบางนา-ตราด กม.20 และโครงการ WHA Mega Logistics Center บริเวณ อ.พานทอง จ.ชลบุรี (ติดนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร)
และสำหรับโครงการระบบปรับอากาศเป็นการลงทุนเพิ่มเติมในระบบปรับอากาศของโครงการ Healthcare บนถนนบางนา-ตราด ทั้งหมดที่กล่าวมารวมแล้วเป็นพื้นที่กว่า 173,366 ตารางเมตร ซึ่ง บลจ.กสิกรไทยเชื่อมั่นว่าโครงการในกลุ่มดังกล่าวจะได้รับประโยชน์จากการขยายตัวของเศรษฐกิจรวมทั้งการบริโภคในประเทศที่เพิ่มขึ้น และการเพิ่มทุนในครั้งนี้จะเป็นการเพิ่มโอกาสให้กองทุนมีรายได้เพิ่มอย่างสม่ำเสมอจากสัญญาเช่าระยะยาวและการกระจายกลุ่มลูกค้าได้หลากหลายยิ่งขึ้นซึ่งจะเป็นโอกาสให้ผู้ลงทุนรับผลตอบแทนที่น่าสนใจในระยะยาวต่อไป
ด้านนายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า เมื่อไตรมาส 3 ของปี 2556 บริษัทมีรายได้จากค่าเช่าและค่าบริการ 139.94 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 67.13% เมื่อเทียบกับในช่วงระยะเวลาเดียวกันกับเมื่อปี 2555 โดยคิดเป็นกำไรสุทธิ 29.85 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 101.39% เนื่องจากบริษัทได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าในระดับโลกเพิ่มมากขึ้น ทำให้มีพื้นที่เช่าและการบริการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากการพัฒนาคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานของบริษัท โดยปัจจุบันมีพื้นที่รวมทั้งสิ้น 420,096 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นจากในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้ากว่า 193,765 ตารางเมตร ทำให้มีอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 95.15 ล้านบาท ถือว่าเพิ่มขึ้นถึง 69%
ในส่วนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ WHAPF มีการลงทุนในอาคารคลังสินค้าและอาคารโรงงานรวมแล้ว 9 โครงการ ประกอบด้วย โครงการคลังสินค้า 7 โครงการ ได้แก่ โครงการคลังสินค้า Kao 1, Kao 2 และโครงการคลังสินค้า Kao 3 ตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงกับนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร จ.ชลบุรี พร้อมด้วยอาคารคลังสินค้า DKSH (หรือดีทแฮล์มเดิม) จำนวน 4 โครงการ ได้แก่ โครงการคลังสินค้า DKSH ที่นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา โครงการคลังสินค้า DKSH Consumer โครงการคลังสินค้า DKSH 3M และโครงการคลังสินค้า Healthcare บริเวณ ถ.บางนา-ตราด กม.20 (ใกล้ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ) และยังมีโครงการโรงงานอีก 2 โครงการ คือ โครงการโรงงาน Primus และโครงการโรงงาน Ducati ในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จ.ระยอง ซึ่งทุกโครงการยังคงมีผู้เช่าเต็มพื้นที่ โดยคิดเป็นมูลค่าโครงการเดิมประมาณ 5,252 ล้านบาท และภายหลังดำเนินการเพิ่มทุนแล้วจะส่งผลให้กองทุนจะมีขนาดโครงการประมาณ 9,308 ล้านบาท
สำหรับการเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มทุนครั้งที่ 3 ของกองทุน WHAPF ผู้ลงทุนทั่วไปสามารถจองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มทุนของกองทุน WHAPF ได้ตั้งแต่วันที่ 18-22 พฤศจิกายน 2556 ในราคาหน่วยลงทุนละ 9.80 โดยมีกำหนดขั้นต่ำที่ 5,000 หน่วย และจองซื้อเพิ่มได้เป็นทวีคูณของ 100 หน่วย โดยจะใช้วิธีการจัดสรรหน่วยลงทุนสำหรับผู้ลงทุนทั่วไปแบบ Small-Lot-First
