บลจ.ซีไอเอ็มบีเปิดขาย “ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล พร็อพเพอร์ตี้ อินคัมเพื่อการเลี้ยงชีพ” (CIMB-PRINCIPAL iPROPRMF) ลดหย่อนภาษีพร้อมสร้างผลตอบแทนสม่ำเสมอ
นายเจิดพันธุ์ นิธยายน ประธานเจ้าหน้าที่การตลาดและการขาย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล จำกัด กล่าวว่า บริษัทเสนอขายกองทุนเปิดซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล พร็อพเพอร์ตี้ อินคัมเพื่อการเลี้ยงชีพ (CIMB-PRINCIPAL iPROPRMF) ในวันที่ 11-18 ธันวาคม 2555 โดยกองทุนดังกล่าวเป็นกองทุนประเภท Fund of funds และมีมูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท ลงทุนในหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอจากรายได้ที่มาจากค่าเช่า
โดยช่วงปลายปีที่ผู้ลงทุนยังคงมองหากองทุนที่สามารถลดหย่อนภาษีและมีโอกาสได้รับผลตอบแทนในรูปของมูลค่าหน่วยลงทุนที่เพิ่มขึ้น (Capital Gain) อีกด้วยนั้น กองทุน CIMB-PRINCIPAL iPROPRMF เป็นกองทุนที่สามารถตอบโจทย์ผู้ลงทุนได้
ทั้งนี้ กองทุน CIMB-PRINCIPAL iPROPRMF นับเป็นทรัพย์สินที่ช่วยกระจายความเสี่ยง เพราะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนในระดับที่ดีและสม่ำเสมอ รวมถึงมีความผันผวนน้อยกว่าการลงทุนในหุ้น นายเจิดพันธุ์กล่าว
นายเจษฎา สุขทิศ ประธานเจ้าหน้าที่การลงทุน บลจ.ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล กล่าวว่า กองทุน CIMB-PRINCIPAL iPROPRMF เป็นทางเลือกให้แก่ผู้ลงทุนที่ต้องการลงทุนในภาคอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นกองทุนที่ลงทุนในห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ตึกออฟฟิศขนาดใหญ่ใจกลางเมือง หรือเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และต้องการสร้างโอกาสในการรับผลตอบแทนที่ดีและรายได้ที่สม่ำเสมอ ทั้งนี้ บริษัทจะพิจารณาถึงศักยภาพในการเติบโต อัตราการจ่ายเงินปันผลที่สม่ำเสมอ และสภาพคล่องของกองทุนที่ไปลงทุนเป็นสำคัญ
ปัจจุบันกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมีทั้งหมด 40 กองทุน มีมูลค่าตลาดรวมอยู่ที่ประมาณ 157,660 ล้านบาท และนับตั้งแต่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้เริ่มคำนวณดัชนีกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (SET PFUND INDEX) ในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปี 2552 ดัชนีดังกล่าวได้ให้ผลตอบแทนสูงกว่าอัตราเงินเฟ้ออย่างต่อเนื่อง นายเจษฎากล่าว
สำหรับการลงทุนใน CIMB-PRINCIPAL iPROPRMF นั้น กำหนดเงินลงทุนขั้นต่ำเพียง 5,000 บาท และผู้ลงทุนสามารถขายคืนหน่วยลงทุนและได้รับเงินคืนในระยะเวลาที่แน่นอน และสะดวกกว่าการลงทุนโดยตรงในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งต้องใช้เงินลงทุนสูงและมีสภาพคล่องต่ำ
