ตลาดหลักทรัพย์เตรียมรับกองทุนอสังหาฯแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เข้าเทรดในวันที่ 2 เมษายนนี้ พร้อมเผย 3 ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ได้แก่1.กลุ่มบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 17.77% 2. ธนาคารออมสิน ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 15.14% และ Government of Singapore Investment Corporation Pte Ltd. ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 15.00%
นายชนิตร ชาญชัยณรงค์ รองผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LHPF) พร้อมเข้าจดทะเบียนและซื้อขายในหมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ตั้งแต่ 2 เมษายน 2555 เป็นต้นไป เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์กองที่ 3 ที่เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในปีนี้ โดย LHPF ได้เสนอขายหน่วยลงทุนจำนวน 330 ล้านหน่วยต่อประชาชนทั่วไประหว่าง 8 - 16 มีนาคม 2555 ในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 3,300 ล้านบาท โดยมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด เป็นบริษัทจัดการกองทุน
ทางด้านนางจันทนา กาญจนาคม กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด กล่าวว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ หรือ LHPF ได้ดำเนินการลงทุนในทรัพย์สินโครงการเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ เซนเตอร์ พอยต์ สุขุมวิท-ทองหล่อ โครงการอาคารพักอาศัยให้เช่า เซนเตอร์ พอยต์ เรซิเดนซ์ พร้อมพงษ์ โดยรับโอนกรรมสิทธิ์ ในที่ดินพร้อมอาคารสิ่งปลูกสร้าง และทรัพย์สินที่ใช้ประกอบกิจการของโครงการทั้ง 2 แห่ง
และลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยให้เช่า แอล แอนด์ เอช วิลล่า สาทร โดยรับโอนกรรมสิทธิ์อาคารสิ่งปลูกสร้างและสิทธิการเช่าช่วงที่ดิน รวมระยะเวลาเช่าช่วง 27 ปีโดยประมาณ ตามเงื่อนไขสัญญาของสัญญาเช่าช่วงเรียบร้อยแล้วตั้งแต่วันที่ 22 มีนาคม 2555 ที่ผ่านมา ด้วยทำเลที่ตั้งของสินทรัพย์ที่กองทุนเข้าลงทุนที่กล่าวไปแล้ว และการที่สินทรัพย์ทั้งหมดจะได้รับการบริหาร ภายใต้แบรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ของบริษัท คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล ที่มีประสบการณ์ในการบริหารเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์มากว่า 20 ปี จึงทำให้มั่นใจว่า การเข้าจดทะเบียนของ LHPF ครั้งนี้ จะเป็นอีกทางเลือกของการลงทุนที่ดีให้กับผู้ลงทุน
ทั้งนี้LHPF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ไม่กำหนดอายุโครงการ และมีลักษณะโครงการแบบระบุเฉพาะเจาะจง มีนโยบายจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าปีละ 2 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ไม่รวมกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการประเมินค่าหรือการสอบทานการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ประจำรอบระยะเวลาบัญชีนั้น
สำหรับLHPF มีผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ 3 ลำดับแรกหลัง IPO คือ 1. กลุ่มบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 17.77% 2. ธนาคารออมสิน ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 15.14% 3. Government of Singapore Investment Corporation Pte Ltd. ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 15.00%
