บลจ.ทหารไทย ปันผล "กองทุน CPN รีเทล โกรท" อัตราหน่วยละ 0.2164 บาท ในวันที่ 17 มิ.ย.นี้ รับแผนเพิ่มทุน เตรียมดึงเซ็นทรัลเชียงใหม่-เซ็นทรัลปิ่นเกล้า เข้าเป็นสินทรัพย์ภายในกอง
รายงานข่าวจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) ทหารไทย จำกัด เปิดเผยว่า บลจ.ในฐานะผู้จัดการกองทุน ของ กองทุนอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF)จะจ่ายเงินปันผล ครั้งที่ 1 ประจำปี 2551 รอบระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2551 ถึง 31 มีนาคม 2551 ในอัตรา 0.2164 บาทต่อหน่วยลงทุน ในวันที่ 17 มิถุนายน 2551 โดยจะทำการปิดสมุดทะเบียนพักการโอนกรรมสิทธิ์ในหน่วยลงทุนเพื่อสิทธิของผู้ถือหน่วยในวันที่ 4 มิถุนายน 2551
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท เป็นกองทุนประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ซึ่งมีการระบุเฉพาะเจาะจงโดยมีกำหนดอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อหรือเช่าไว้เป็นการแน่นอนแล้วในโครงการ เน้นลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นอาคารศูนย์การค้า จำนวน 2 โครงการ คือ โครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 และโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา รัชดา พระราม 3
สำหรับรายละเอียดของโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 ที่กองทุนรวมจะเช่าช่วงที่ดินเป็นบางส่วนพร้อมอาคารจอดรถ รวมทั้งงานระบบสาธารณูปโภค ระบบบำบัดน้ำเสีย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่เกี่ยวเนื่องเป็นระยะเวลา 20 ปี บนที่ดินจำนวน 53 ไร่ โดยโครงการดังกล่าวเป็นอาคาร 5 ชั้น และใต้ดินอีก 1 ชั้น ซึ่งปัจจุบันใช้ประโยชน์เป็นอาคารศูนย์การค้าพื้นที่จอดรถ และพื้นที่บริการ คิดเป็นพื้นที่ที่ให้เช่าแก่กองทุนประมาณ 251,182 ตารางเมตร รวมถึงงานระบบสาธารณูปโภคระบบบำบัดน้ำเสียและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ติดตั้งและใช้งานภายในอาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 ดังกล่าว โดยสิทธิการเช่าเฉพาะในส่วนของอาคาร และพื้นที่จอดรถยนต์เนื้อที่ประมาณ 98,800 ตารางเมตร โดยผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์จะเป็นผู้ดำเนินการให้กองทุนรวมได้สิทธิการใช้พื้นที่จอดรถยนต์ เพื่อให้กองทุนสามารถใช้ประโยชน์พื้นที่จอดรถยนต์ดังกล่าว เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกค้า
ส่วนโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา รัชดา พระราม 3 ที่กองทุนรวมจะเข้าไปลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดิน และศูนย์การค้า และพื้นที่จอดรถภายในอาคาร จากบริษัทเซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 จำกัด เป็นระยะเวลา 30 ปี นับจากวันที่จดทะเบียนกองทุน โดยกองทุนรวมจะมีสิทธิที่จะต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 2 คราวๆ ละ 30 ปี โดยกองทุนจะเช่าและมัดจำตามเงื่อนไขแห่งสัญญาเช่าครั้งเดียวเต็มจำนวนนอกจากนี้กองทุนรวมจะซื้อหรือรับโอนกรรมสิทธิ์ในงานระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้าดังกล่าว โดยโครงการนี้จะมีสิทธิในการเช่าที่ดินจำนวนประมาณ 12 ไร่
โดยกองทุน CPNRF มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่นักลงทุนไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ในกรณีที่กองทุนรวมมีกำไรสุทธิในแต่ละปีบริษัทจัดการจจะจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนไม่น้อยกว่า 90% กำไรสุทธิประจำปี รวมถึงเมื่อกองทุนรวมมีกำไรสะสม บริษัทจัดการอาจจ่ายปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนจากกำไรสะสมได้ ซึ่งก่อนหน้านี้กองทุนดังกล่าวจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 1 ในวันที่ 29 พฤศจิกายน 2550 ในอัตราละ 0.2019 บาทต่อหน่วยลงทุน
ก่อนหน้านี้ นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้จัดการ บลจ.ทหารไทย เปิดเผยว่า กองทุน CPNRF กำลังอยู่ในช่วงเพิ่มทุนเเละมองหาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ที่จะเข้าไปลงทุนอยู่ โดยระหว่างนี้อยู่ในขั้นตอนการดำเนินการและทำโมเดลใหม่ ซึ่งสินทรัพย์ที่กำลังจะเข้าไปลงทุนด้วยได้เเก่โครงการเซ็นทรัลปิ่นเกล้าเเละศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า ที่จังหวัดเชียงใหม่
รายงานข่าวจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) ทหารไทย จำกัด เปิดเผยว่า บลจ.ในฐานะผู้จัดการกองทุน ของ กองทุนอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF)จะจ่ายเงินปันผล ครั้งที่ 1 ประจำปี 2551 รอบระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2551 ถึง 31 มีนาคม 2551 ในอัตรา 0.2164 บาทต่อหน่วยลงทุน ในวันที่ 17 มิถุนายน 2551 โดยจะทำการปิดสมุดทะเบียนพักการโอนกรรมสิทธิ์ในหน่วยลงทุนเพื่อสิทธิของผู้ถือหน่วยในวันที่ 4 มิถุนายน 2551
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท เป็นกองทุนประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ซึ่งมีการระบุเฉพาะเจาะจงโดยมีกำหนดอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อหรือเช่าไว้เป็นการแน่นอนแล้วในโครงการ เน้นลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นอาคารศูนย์การค้า จำนวน 2 โครงการ คือ โครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 และโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา รัชดา พระราม 3
สำหรับรายละเอียดของโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 ที่กองทุนรวมจะเช่าช่วงที่ดินเป็นบางส่วนพร้อมอาคารจอดรถ รวมทั้งงานระบบสาธารณูปโภค ระบบบำบัดน้ำเสีย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่เกี่ยวเนื่องเป็นระยะเวลา 20 ปี บนที่ดินจำนวน 53 ไร่ โดยโครงการดังกล่าวเป็นอาคาร 5 ชั้น และใต้ดินอีก 1 ชั้น ซึ่งปัจจุบันใช้ประโยชน์เป็นอาคารศูนย์การค้าพื้นที่จอดรถ และพื้นที่บริการ คิดเป็นพื้นที่ที่ให้เช่าแก่กองทุนประมาณ 251,182 ตารางเมตร รวมถึงงานระบบสาธารณูปโภคระบบบำบัดน้ำเสียและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ติดตั้งและใช้งานภายในอาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 ดังกล่าว โดยสิทธิการเช่าเฉพาะในส่วนของอาคาร และพื้นที่จอดรถยนต์เนื้อที่ประมาณ 98,800 ตารางเมตร โดยผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์จะเป็นผู้ดำเนินการให้กองทุนรวมได้สิทธิการใช้พื้นที่จอดรถยนต์ เพื่อให้กองทุนสามารถใช้ประโยชน์พื้นที่จอดรถยนต์ดังกล่าว เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกค้า
ส่วนโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา รัชดา พระราม 3 ที่กองทุนรวมจะเข้าไปลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดิน และศูนย์การค้า และพื้นที่จอดรถภายในอาคาร จากบริษัทเซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 จำกัด เป็นระยะเวลา 30 ปี นับจากวันที่จดทะเบียนกองทุน โดยกองทุนรวมจะมีสิทธิที่จะต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 2 คราวๆ ละ 30 ปี โดยกองทุนจะเช่าและมัดจำตามเงื่อนไขแห่งสัญญาเช่าครั้งเดียวเต็มจำนวนนอกจากนี้กองทุนรวมจะซื้อหรือรับโอนกรรมสิทธิ์ในงานระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้าดังกล่าว โดยโครงการนี้จะมีสิทธิในการเช่าที่ดินจำนวนประมาณ 12 ไร่
โดยกองทุน CPNRF มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่นักลงทุนไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ในกรณีที่กองทุนรวมมีกำไรสุทธิในแต่ละปีบริษัทจัดการจจะจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนไม่น้อยกว่า 90% กำไรสุทธิประจำปี รวมถึงเมื่อกองทุนรวมมีกำไรสะสม บริษัทจัดการอาจจ่ายปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนจากกำไรสะสมได้ ซึ่งก่อนหน้านี้กองทุนดังกล่าวจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 1 ในวันที่ 29 พฤศจิกายน 2550 ในอัตราละ 0.2019 บาทต่อหน่วยลงทุน
ก่อนหน้านี้ นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้จัดการ บลจ.ทหารไทย เปิดเผยว่า กองทุน CPNRF กำลังอยู่ในช่วงเพิ่มทุนเเละมองหาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ที่จะเข้าไปลงทุนอยู่ โดยระหว่างนี้อยู่ในขั้นตอนการดำเนินการและทำโมเดลใหม่ ซึ่งสินทรัพย์ที่กำลังจะเข้าไปลงทุนด้วยได้เเก่โครงการเซ็นทรัลปิ่นเกล้าเเละศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า ที่จังหวัดเชียงใหม่
