เมโทรสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ มั่นใจขายหน่วยลงทุนพร็อพเพอร์ตี้ ฟันด์ มูลค่า 2.3 พันล้านบาทได้ภายในเดือน พฤษาคมนี้ ไม่มีการเลื่อนออกไปอีกแน่ โอดแผนการหาพันธมิตรต่างชาติร่วมลงทุนธุรกิจคอนโดฯยังยืดเยื้อ เพราะมาตรการกันสำรอง 30%ของภาครัฐ
นายรัตนชัย ผาตินาวิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมโทรสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ METRO กล่าวความคืบหน้าในการออกกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ มูลค่า 2,3000 พันล้านบาท ว่า จะสามารถเสนอขายหน่วยลงทุนได้ในช่วงเดือนพฤษาคมนี้ โดยตอนนี้บริษัทฯได้ยื่นข้อมูลแก้ไขรายละเอียดการออกกองทุน ไปยังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เรียบร้อยแล้ว
ขณะเดียวกัน บริษัทฯอยู่ระหว่างเจรจากับพันธมิตรต่างประเทศประมาณ 3 ราย เพื่อหารือในการตั้งบริษัทฯใหม่ เพื่อดำเนินธุรกิจคอนโดมิเนียมให้เช่า โดยการเจรจาในเรื่องดังกล่าวคืบหน้าไปมากแล้ว ซึ่งเหลือเพียงเงื่อนไขบางอย่างที่ต้องทำความเข้าใจร่วมกัน
ทั้ง บริษัทยอมรับว่ามาตรการกันสำรอง 30% ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งผลให้พันธมิตรต่างประเทศต้องใช้เวลาตัดสินใจนานพอสมควร เนื่องจากมีผลต่อการลงทุนในประเทศไทย โดยบริษัทใหม่ที่ตั้งขึ้นมา METROจะถือหุ้น 60% ขณะที่พันธมิตรจะถือหุ้น 40%
ก่อนหน้านี้ ที่ประชุมกรรมการบริษัท METRO ได้มีมติเลื่อนกำหนดการจำหน่ายหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เมโทรสตาร์ ซึ่งได้มอบหมายให้บลจ.ไอเอ็นจี (ประเทศไทย) ในฐานะผู้จัดการกองทุนให้ความช่วยเหลือในการจัดตั้งและจัดการกองทุนรวม ออกไปเป็นต้นเดือนพฤษภาคม 2551 แทนจากเดิมที่คาดว่าจะออกจำหน่ายหน่วยลงทุนในช่วงเดือนมีนาคม 2551
โดย กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เมโทรสตาร์ มีนโยบายลงทุนในที่ดิน อาคารรวมถึงเฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ต่าง ๆ ทั้งหมดในโครงการ สาทร วิสต้า แบงค์คอคแมริออท เอ็กเซคคิวทีฟ อพาร์ทเม้นท์ ด้วยการนำสินทรัพย์ดังกล่าวมาให้เช่าแก่บริษัทย่อยของ METRO ซึ่งบริษัทจะถือหุ้นจำนวน 99% ของทุนจดทะเบียนทั้งหมด โดยกำหนดระยะเวลาการเช่าเบื้องต้นตั้งแต่ 10 ปี แต่ไม่เกิน 30 ปี และกองทุนรวมมีสิทธิต่ออายุสัญญาการเช่าได้อีก ตามเงื่อนไขในสัญญาเช่าทรัพย์สินที่จะได้เข้าทำระหว่างกองทุนและบริษัทย่อยเพื่อดำเนินกิจการ บริหาร และจัดการโครงการ
นายรัตนชัย ผาตินาวิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมโทรสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ METRO กล่าวความคืบหน้าในการออกกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ มูลค่า 2,3000 พันล้านบาท ว่า จะสามารถเสนอขายหน่วยลงทุนได้ในช่วงเดือนพฤษาคมนี้ โดยตอนนี้บริษัทฯได้ยื่นข้อมูลแก้ไขรายละเอียดการออกกองทุน ไปยังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เรียบร้อยแล้ว
ขณะเดียวกัน บริษัทฯอยู่ระหว่างเจรจากับพันธมิตรต่างประเทศประมาณ 3 ราย เพื่อหารือในการตั้งบริษัทฯใหม่ เพื่อดำเนินธุรกิจคอนโดมิเนียมให้เช่า โดยการเจรจาในเรื่องดังกล่าวคืบหน้าไปมากแล้ว ซึ่งเหลือเพียงเงื่อนไขบางอย่างที่ต้องทำความเข้าใจร่วมกัน
ทั้ง บริษัทยอมรับว่ามาตรการกันสำรอง 30% ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งผลให้พันธมิตรต่างประเทศต้องใช้เวลาตัดสินใจนานพอสมควร เนื่องจากมีผลต่อการลงทุนในประเทศไทย โดยบริษัทใหม่ที่ตั้งขึ้นมา METROจะถือหุ้น 60% ขณะที่พันธมิตรจะถือหุ้น 40%
ก่อนหน้านี้ ที่ประชุมกรรมการบริษัท METRO ได้มีมติเลื่อนกำหนดการจำหน่ายหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เมโทรสตาร์ ซึ่งได้มอบหมายให้บลจ.ไอเอ็นจี (ประเทศไทย) ในฐานะผู้จัดการกองทุนให้ความช่วยเหลือในการจัดตั้งและจัดการกองทุนรวม ออกไปเป็นต้นเดือนพฤษภาคม 2551 แทนจากเดิมที่คาดว่าจะออกจำหน่ายหน่วยลงทุนในช่วงเดือนมีนาคม 2551
โดย กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เมโทรสตาร์ มีนโยบายลงทุนในที่ดิน อาคารรวมถึงเฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ต่าง ๆ ทั้งหมดในโครงการ สาทร วิสต้า แบงค์คอคแมริออท เอ็กเซคคิวทีฟ อพาร์ทเม้นท์ ด้วยการนำสินทรัพย์ดังกล่าวมาให้เช่าแก่บริษัทย่อยของ METRO ซึ่งบริษัทจะถือหุ้นจำนวน 99% ของทุนจดทะเบียนทั้งหมด โดยกำหนดระยะเวลาการเช่าเบื้องต้นตั้งแต่ 10 ปี แต่ไม่เกิน 30 ปี และกองทุนรวมมีสิทธิต่ออายุสัญญาการเช่าได้อีก ตามเงื่อนไขในสัญญาเช่าทรัพย์สินที่จะได้เข้าทำระหว่างกองทุนและบริษัทย่อยเพื่อดำเนินกิจการ บริหาร และจัดการโครงการ
