เอพียึดหัวเมืองใหญ่ ลุยคอนโดรับเปิด AEC

AP สยายปีกรุกต่างจังหวัดครั้งแรก ประเดิมจังหวัดอุดรธานี ส่งโครงการคอนโดมิเนียม Aspire อุดรธานี รองรับเปิด AEC ภาครัฐทุ่มลงทุนระบบสาธารณูปโภค การเติบโตของภาคธุรกิจระหว่างประเทศ เชื่อความต้องการที่พักอาศัยพุ่งสูง
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า นโยบายการลงทุนของเอพี จะใช้ความระมัดระวังค่อนข้างมาก เห็นได้จากการขยายการลงทุนไปในต่างจังหวัดจะต้องศึกษาแนวโน้มความเป็นไปได้อย่างรอบคอบ และจะโฟกัสการลงทุนไปในทำเลที่มีศักยภาพสูง และการแข่งขันต้องไม่รุนแรงมากนัก เพราะอาจจะเกิดปัญหาโอเวอร์ได้ เอพี จึงเลือกไปลงทุนโครงการคอนโดมิเนียมในจังหวัดอุดรธานี เป็นแห่งแรก ซึ่งในอุดรธานี มีผู้ประกอบการจากส่วนกลางเข้าไปลงทุนหลายราย เช่น บมจ.แอล.พี.เอ็น.ฯ และบมจ.แสนสิริ
นายวิทการ กล่าวว่า ผลการศึกษาของเอพีพบช่องว่างของตลาดที่พักอาศัยในจังหวัดอุดรธานี ประกอบกับศักยภาพทั้งในด้านระบบสาธารณูปโภค การขยายตัวของธุรกิจต่างๆ โดยเฉพาะการค้าระหว่างประเทศ รวมถึงวิถีชีวิตของชาวอุดรที่ทันสมัย และรับต่อการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ จึงมั่นใจว่าการลงทุนครั้งนี้จะประสบความสำเร็จเช่นเดียวกับในกรุงเทพฯ
การทำตลาดจะนำจุดเด่นของแบรนด์ Aspireมาเป็นจุดขาย ที่นอกจากการออกแบบฟังก์ชั่นการบริหารพื้นที่ใช้สอยภายในห้องพักให้สามารถใช้งานได้อย่างลงตัวแล้ว ยังเน้นเรื่องการดีไซน์การใช้ชีวิตที่ตอบสนองความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่นิยมความทันสมัยอย่างมีสไตล์และความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย
โครงการ Aspire อุดรธานี เปิดตัวภายใต้คอนเซ็ปต์ Center of Chic ความชิคกับชีวิตที่มีสไตล์ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพแห่งการพักอาศัย ติดถนนโพศรี ตำบลหมากแข้ง (ฝั่งตรงข้ามร้านวีที แหนมเนือง) บนพื้นที่ประมาณ 3 ไร่เศษ มูลค่าโครงการ 705 ล้านบาท โครงการออกแบบเป็นอาคารรูปตัว L สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พร้อมความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยด้วยยูนิตทั้งหมด 413 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 1.43 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยที่ตารางเมตรละ 59,000 บาท ประกอบด้วย 1. ห้องชุด จำนวน 1 ห้องนอน ขนาด 27 ตารางเมตร 2. ห้องชุดจำนวน 1 ห้องนอน ขนาด 38 ตารางเมตร 3. ห้องชุด จำนวน 2 ห้องนอน ขนาด 41.5 ตารางเมตร และสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถ กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง และสวนสีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ โดดเด่นด้วยต้นก้ามปู Landmark ของโครงการที่แผ่ขยายกิ่งก้านให้ร่มเงาแก่ผู้พักอาศัย เพิ่มบรรยากาศความรื่นรมย์กับธรรมชาติที่รายล้อมอยู่รอบตัว พร้อมรับสิทธิ์ผ่อนดาวน์ต่อเดือนเพียง 955 บาท และรับฟรี iPad Mini 1 เครื่อง
นายวิทการ กล่าวว่า จากการเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 9 มีนาคมที่ผ่านมา มียอดขายแล้วกว่า 70 % หรือกว่า 290 ยูนิต ซึ่งห้องชุดขนาด 27 ตารางเมตร 1 ห้องนอน ได้รับความนิยมสูงสุด กลุ่มลูกค้ากว่า 90 % เป็นชาวอุดรธานี ตั้งใจซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งตรงกับกลุ่มเป้าหมายที่ AP คาดการณ์ไว้แต่แรก อีกทั้งยังพบลูกค้าในจังหวัดใกล้เคียง เช่น จังหวัดหนองคาย ขอนแก่น นครราชสีมา กาฬสินธุ์ และสกลนคร ซึ่งมีวัตถุประสงค์ในการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองเช่นเดียวกัน อย่างไรก็ตามในส่วนของกลุ่มลูกค้าจาก สปป.ลาว AP คาดว่าหลังจากการเปิดขายอย่างเป็นทางการและทำการสื่อสารผ่านสื่อจาก สปป.ลาว คาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีเช่นเดียวกัน
สำหรับภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยจังหวัดอุดรธานีในอีก 1 - 2 ปี ข้างหน้า เนื่องด้วยศักยภาพภายในจังหวัดและการสนับสนุนจากภาครัฐที่จะดึงทั้งแรงงานและนักลงทุนเข้ามาสู่จังหวัดอุดรธานีได้ ดังนั้น ความต้องการที่พักอาศัยจึงเป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างแน่นอน ซึ่งจะทำให้การแข่งขันในตลาดที่พักอาศัยทั้งจากผู้ประกอบการรายใหญ่และรายย่อยต่อสู้กันอย่างดุเดือดไม่แพ้ในจังหวัดเชียงใหม่หรือจังหวัดชลบุรี