เพชรบุรี - ชาวเพชรบุรีโวยซื้อบ้านจัดสรรที่สร้างใหม่ในพื้นที่ชะอำ พอเข้าอยู่เจอแต่ปัญหา ทั้งระบบน้ำในบ้านไหลซึม หลังคารั่วเมื่อฝนตก ผนังปูนตัวบ้านร้าว บ้านลั่น เผยช่างโครงการที่มาซ่อมแปรับปรุงให้บอกต้องทุบทิ้งสร้างใหม่ถึงจะแก้ปัญหาเสียงลั่น และรอยร้าวได้ ชี้สาเหตุมาจากบ้านไม่ได้ตอกเสาเข็ม พื้นดินที่ถมใหม่อาจจะทรุดตัว ร้อง สคบ.แล้วก็ยังช่วยไม่ได้ วอนหน่วยงานที่รับผิดชอบตรวจสอบด่วน
วันนี้ (28 ก.ย.) เมื่อเวลา 13.00 น. ผู้สื่อข่าวได้เดินทางไปยังหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่งตั้งอยู่ริมคลองชลประทาน บ้านบ่อแขม ต.ชะอำ อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี หลังได้รับการร้องเรียนจากผู้อาศัยอยู่ในหมู่บ้านดังกล่าวว่า ได้รับความเดือดร้อนหลังจากซื้อบ้านจากโครงการนี้แล้วเข้าไปอยู่บ้านก็เกิดปัญหาตลอด ทั้งระบบน้ำประปา หลังคารั่วเมื่อฝนตกลงมา ตลอดจนบ้านมีร้อยร้าว และเสียงลั่นจนนอนไม่หลับเนื่องจากกลัวบ้านจะพังลงมาทับ สำหรับหมู่บ้านแห่งนี้มีการก่อสร้างประมาณปี 2557-2558 ส่วนเจ้าของโครงการเป็นคนในพื้นที่จังหวัดเพชรบุรี
เมื่อไปถึงพบหมู่บ้านดังกล่าวอยู่ไกลจากแหล่งชุมชนพอสมควร บริเวณทางเข้าไม่มีป้ายชื่อหมู่บ้านแต่อย่างใด ลักษณะเป็นหมู่บ้านขนาดเล็ก มีทั้งบ้านเดี่ยวที่มีเนื้อที่รอบบริเวณตัวบ้าน และบ้านทาวน์เฮาส์ติดกัน พบผู้ที่มาซื้อบ้านในโครงการดังกล่าวหลายรายยืนคอยอยู่
น.ส.นัชชา แย้มทองคำ อายุ 46 ปี อาศัยอยู่บ้านเลขที่ 784/31 ต.ชะอำ อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี ซึ่งได้ซื้อบ้านแบบทาวน์เฮาส์ และเข้ามาอยู่ได้ประมาณ 8 เดือน เล่าถึงปัญหาที่เกิดขึ้นต่อบ้านว่า หลังได้ตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการดังกล่าวเป็นบ้านทาวน์เฮาส์ มีเนื้อที่ 20 ตารางวา ซึ่งจากการโฆษณาตนเห็นว่าดีจึงได้ตัดสินใจซื้อ โดยผ่อนส่งแบบรายเดือนโดยซื้อในราคาประมาณ 8 แสนบาท ผ่อนระยะยาว 30 ปี เดือนละว่า 5,000 บาท
แต่พอเข้ามาอยู่ปัญหาที่พบอย่างแรกก็คือ ไม่มีน้ำใช้ น้ำไม่ไหล ต้องซื้อถังตั้งหน้าบ้านเองแล้วไปขอน้ำจากเทศบาลเมืองชะอำมาใช้ แต่เมื่อน้ำไหลปรากฏว่า มีน้ำจากท่อพีวีซีที่วางระบบน้ำในบ้านไหลซึมออกมาเอง ต้องแก้ปัญหาตลอด และยังมีปัญหาหลังคารั่ว เมื่อฝนตกน้ำจะลงมายังฝาเพดานได้ ซึ่งในโครงการมีบ้านแบบทาวน์เฮาส์อยู่ 10 หลัง ได้รั่วเกือบทุกหลัง ผนังปูนของตัวบ้านจะเริ่มร้าวมีการแตกของปูนชัดเจน
ที่สำคัญจะมีเสียงลั่นของตัวบ้านให้ได้ยินตลอด จนนอนพักผ่อนแทบไม่เป็นสุขกลัวบ้านจะถล่มหรือพังลงมา ซึ่งเสียงจะดังมาก มีผู้ซื้อบางรายได้ปล่อยบ้านทิ้งไม่เอาเลยหลังตกลงซื้อทำสัญญาแล้ว แต่พอมาอยู่บ้านเกิดปัญหาดังที่กล่าวมาแล้ว ส่วนตนจะทิ้งก็ไม่ได้เพราะฐานะไม่ได้ร่ำรวย ที่ตัดสินใจซื้อบ้านก็เพื่อต้องการจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง
“แต่เมื่อเสียเงินแล้วกลับมาเจอปัญหาตลอด เสียใจมากซึ่งช่วงการขายได้มีการโฆษณาว่ารับประกัน 2 ปี หากมีปัญหาอะไรจะซ่อมปรับปรุงให้ฟรี แต่ทว่า เมื่อเกิดปัญหาได้มีช่างมาซ่อมปรับปรุงจริง แต่ก็ไม่สามารถแก้ปัญหาได้ มาซ่อมปรับปรุงให้ไม่กี่วันก็เกิดปัญหาเหมือนเดิม โดยเฉพาะเสียงลั่นของตัวบ้าน และปัญหาบ้านเกิดการร้าว ช่างที่เดินทางมาดูได้บอกว่าต้องทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่อย่างเดียวถึงจะแก้ปัญหาได้ เพราะบ้านไม่ได้มีการตอกเสาเข็ม พื้นดินที่ถมใหม่อาจจะทรุดตัว” น.ส.นัชชา กล่าว
น.ส.นัชชา กล่าวต่อว่า ที่ตัดสินใจมาซื้อก็ไม่คิดว่าบ้านใหม่จะเกิดปัญหา ที่สำคัญเป็นบ้านชั้นเดียวก็คิดว่าคงไม่มีปัญหา อีกทั้งได้ไว้ใจเจ้าของโครงการฯ แต่ถ้าซื้อบ้านเก่าก็คงไม่เสียใจแบบนี้จากปัญหาที่เกิดขึ้นมีการไปแจ้งความที่ สภ.ชะอำ มีการไปร้องศูนย์ดำรงธรรม ซึ่งต่อมา ก็มีเจ้าหน้าที่จากสำนักงานคุ้มครองผู้บริโภค เดินทางมาดู และรับปากว่าจะดำเนินการฟ้องร้องให้ แต่ต่อมาก็บอกว่าไม่สามารถทำให้ได้ เพราะไม่มีใบจัดสรรที่ดิน สุดท้ายก็ไม่สามารถช่วยเหลือ หรือเรียกร้องใดๆ ได้
“แต่ปัญหาได้เกิดขึ้นทุกวัน ทำให้เกิดความเดือดร้อนเป็นอย่างมาก ทำให้ผู้ซื้อต้องดิ้นรนหาทางเรียกร้องขอความช่วยเหลือกันเอง ผู้ซื้อบางรายก็ไม่รู้จะทำอย่างไรเพราะไม่มีเงิน การที่จะฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายก็ต้องมีทนายความดำเนินการ จึงต้องพึ่งสื่อมวลชนบอกกล่าวไปยังหน่วยงานที่รับผิดชอบยื่นมือเข้ามาช่วยด้วย” น.ส.นัชชา กล่าวและว่า
ประเด็นแรกที่หากให้มีการตรวจสอบก่อนคือ เสียงลั่นของหลังคาบ้านว่ามันเกิดจากสาเหตุใด จะเป็นอันตรายต่อตัวบ้านไหม เพราะเสียงลั่นได้สร้างความวิตกกังวลต่อผู้อาศัยอย่างมาก ไม่ลั่นอย่างเดียวแต่ยังมีการร้าวของปูนที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วย จึงอยากให้มีหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้ามาตรวจสอบก่อน นอกจากนั้น อยากทราบเช่นกันว่า พื้นที่ที่สร้างบ้านดังกล่าวเป็นพื้นที่อะไรกันแน่ ทำไมไม่มีใบจัดสรรที่ดิน
