ขึ้นป้ายขายแล้ว! “โรงแรมราชพฤกษ์” กลางเมืองโคราช “บสส.” เคาะราคาประมูล ส.ค.นี้

ศูนย์ข่าวนครราชสีมา - ขึ้นป้ายประกาศขายแล้ว! “โรงแรมราชพฤกษ์ แกรนด์โฮเทล” กลางเมืองโคราช เนื้อที่กว่า 4 ไร่ ขนาด 159 ห้อง มูลค่าราว 300 ล้าน หลัง “บสส.” เข้ายึดกิจการเบ็ดเสร็จ 18 เม.ย.ที่ผ่านมา เผยบอร์ดเตรียมเคาะราคาและเปิดประมูลเดือน ส.ค.นี้ ชี้ถือเป็นหนึ่งในทรัพย์สินโดดเด่นของ “บสส.” ที่รอการขายกว่า 2 หมื่นล้าน

วันนี้ (30 พ.ค.) ผู้สื่อข่าวรายงานความคืบหน้ากรณีบริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ได้เข้ายึดกิจการโรงแรมราชพฤกษ์ แกรนด์โฮเทล อ.เมือง จ.นครราชสีมา อย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 18 เม.ย. 2559 จนนำไปสู่การประกาศปิดกิจการของตระกูล “พฤกษ์พนาเวศ” เจ้าของ ผู้ก่อตั้งและดำเนินกิจการโรงแรมมูลค่าราว 300 ล้านบาทแห่งนี้อยู่คู่เมืองโคราชมายาวนาน 20 ปีเต็มนั้น

ล่าสุด บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ได้นำป้ายประกาศขายมาติดไว้ที่บริเวณทางเข้าออกด้านหน้าของโรงแรมฝั่งถนนมิตรภาพ โดยระบุข้อความว่า “ขาย เนื้อที่ 4-0-79.6 ไร่ รหัสทรัพย์ 3T0012” โทร. 0-2686-1888 www.sam.or.th ผู้ใดบุกรุกทำลายหรือทำให้เสียหายจะถูกดำเนินคดีทางกฎหมายจนถึงที่สุด”

ทั้งนี้ ผู้สื่อข่าวได้โทรศัพท์สอบถามรายละเอียดตามหมายเลขที่แจ้งไว้ดังกล่าว ได้รับคำตอบจากพนักงาน บสส.ว่า ขณะนี้บอร์ด บบส.กำลังอยู่ระหว่างการพิจารณาเคาะราคาประมูล และรายละเอียดเงื่อนไขต่างๆ ซึ่งจะออกมาพร้อมกัน โดยให้ผู้สนใจที่โทรศัพท์เข้าสอบถามได้แจ้งชื่อและหมายเลขโทรศัพท์ติดต่อกลับเอาไว้ก่อน หากบอร์ดพิจารณากำหนดรายละเอียดเงื่อนไขทั้งหมดออกมาและกำหนดวันเปิดประมูลราคาเรียบร้อยแล้ว จะโทร.แจ้งให้ทราบอีกครั้ง ซึ่งขณะนี้มีผู้สนใจแจ้งชื่อไว้แล้วจำนวนมาก

ด้านนายนิยต มาศะวิสุทธิ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ได้เปิดเผยกับสื่อมวลชนครั้งล่าสุดว่า SAM เป็นองค์กรที่มีพันธกิจแก้ปัญหาหนี้ของระบบสถาบันการเงิน, บริหารหนี้ด้อยคุณภาพ NPL และสินทรัพย์รอการขาย (NPA) ซึ่งปัจจุบันสามารถบริหารหนี้และนำเงินคืนแก่กองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน ปีละกว่า 10,000 ล้านบาท สามารถนำเงินส่งคืนกองทุนฟื้นฟูฯ รวมแล้วเกือบ 2 แสนล้านบาท จากทั้งหมด 4 แสนล้านบาท

ปัจจุบัน SAM มีมูลค่าหนี้ที่ต้องบริหารกว่า 3 แสนล้านบาท โดยเป็นสินทรัพย์รอการขายอยู่ประมาณ 20,000 ล้านบาท ซึ่งปีที่ผ่านมา สามารถขายออกไปได้กว่า 4,000 ล้านบาท ในปีนี้บริษัทตั้งเป้าขาย NPA จำนวน 4,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ สินทรัพย์ที่รอการขาย หรือ NPA กว่า 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง มูลค่า 11,914 ล้านบาท ที่ดินเปล่า มูลค่า 9,175 ล้านบาท ห้องชุด มูลค่า 649 ล้านบาท และอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท ที่ผ่านมา บริษัทมีNPA ไหลเข้ามาจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี และลูกหนี้ตีทรัพย์ชำระหนี้ปีละประมาณ 4,000-5,000 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทยังซื้อหนี้เข้ามาบริหารอีกปีละประมาณ 1,000 ล้านบาท

นายนิยตกล่าวอีกว่า บริษัทมีแผนนำทรัพย์เด่นๆ จัดงานประมูลขาย 4 ครั้งในปีนี้ ได้แก่ ช่วงเดือนมิถุนายน สิงหาคม ตุลาคม และพฤศจิกายน ซึ่งมีทั้งที่อยู่อาศัย สิ่งปลูกสร้าง ทรัพย์เพื่อการลงทุน โดยการประมูลทรัพย์ในเดือนมิถุนายนนี้ บริษัทได้คัดทรัพย์กว่า 200 รายการ มูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาท ออกประมูลโดยมีเป้ายอดขายประมาณ 2,000 ล้านบาท

สำหรับโรงแรมราชพฤกษ์ ขนาด 159 ห้อง กลางเมืองนครราชสีมา ที่ลูกหนี้ตีทรัพย์ชำระหนี้ และส่งมอบเมื่อเดือนที่ผ่านมา โดยจะนำออกมาประมูลในเดือน ส.ค.นี้

“ในช่วงนี้จะเห็นทรัพย์รายการใหญ่ๆ เข้ามาเยอะ เนื่องจากบางรายการคดีสิ้นสุด บางรายลูกหนี้ยื้อมานาน เมื่อไม่สามรถยื้อต่อไปได้ก็ยอมตีทรัพย์ชำระหนี้ บางแปลงมีนักลงทุนสนใจซื้อตั้งแต่อยู่ในช่วงบังคับคดีแต่ไม่สามารถซื้อได้ เพราะติดปัญหาหลายอย่าง เมื่อตกมาอยู่ที่เราก็พร้อมขายลูกค้าไม่ต้องกังวลต่อปัญหาเจ้าของเดิม” นายนิยตกล่าวในตอนท้าย

สำหรับโรงแรมราชพฤกษ์ แกรนด์ โฮเทล จดทะเบียนเมื่อวันที่ 16 ม.ค. 2527 ด้วยทุนจำนวน 250 ล้านบาท ตั้งอยู่เลขที่ 311 ถนนมิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองนครราชสีมา จ.นครราชสีมา ประกอบธุรกิจโรงแรมในนาม “ราชพฤกษ์ แกรนด์ โฮเทล” โดยมีคณะกรรมการประกอบด้วย 1. นายธีระ พฤกษ์พนาเวศ 2. นางนงลักษณ์ พฤกษ์พนาเวศ 3. นายพสิษฐ์ พฤกษ์พนาเวศ 4. นายประสิทธิ์ วัฒนาทรพิทักษ์ และ 5. น.ส.ริญญาภัทร์ ศิริรัชธนานนท์ ดำเนินธุรกิจในนามบริษัท ราชสีมานครทิพย์ จำกัด โดยเปิดให้บริการในเดือนเม.ย. 2539 และปิดกิจการลงอย่างเป็นทางการในวันที่ 18 เม.ย. 2559 รวม 20 ปี ก่อนที่ บสส.เข้ายึดกิจการ