ศูนย์ข่าวศรีราชา – กลุ่มเซ็นทรัล วางศิลาฤกษ์ “เซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี” มูลค่าลงทุน 3.5 พันล้านบาท หลังได้ชะลอโครงการมานานนับ 10 ปี เพราะพิษเศรษฐกิจ มั่นใจปี 52 เปิดให้นักชอปจับจ่ายสินค้ามีระดับได้แน่ พร้อมเตรียมแผนขึ้นโรงแรมหรู ในพื้นที่ใกล้เคียง เพื่อให้การบริการที่ครบวงจรมากขึ้น
วันนี้ (10 ม.ค.) บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้ทำพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี ในเนื้อที่โครงการกว่า 62 ไร่ บริเวณริมถนนสุขุมวิทใกล้กับห้างสรรพสินค้าเทสโก้ โลตัส สาขาชลบุรี ภายใต้งบลงทุนประมาณ 3.5 พันล้านบาท โดยคาดว่าศูนย์การค้าแห่งนี้จะพร้อมเปิดดำเนินการได้ในปี 2552 และจะเป็นไลฟ์สไตล์ชอปปิ้งคอมเพล็กซ์ ที่ใหญ่และทันสมัยที่สุดในจังหวัดชลบุรี โดยมี นายสุทธิชัย จิราธิวัฒน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท เซ็นทรัล เป็นประธานในพิธี และมีนายประชา เตรัตน์ ผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรี พร้อมแขกผู้มีเกียรติ และกลุ่มลูกค้าโครงการเข้าร่วมพิธีเป็นจำนวนมาก
นายสุทธิชัย จิราธิวัฒน์ กล่าวว่า โครงการดังกล่าวมีความโดดเด่นที่การเป็นไลฟ์สไตล์ชอปปิ้งคอมเพล็กซ์ที่ใหญ่และทันสมัยที่สุดในจังหวัดชลบุรี บนเนื้อที่กว่า 62 ไร่และมีพื้นที่การค้ากว่า 1.5 แสนตารางเมตร โดยร้านค้าและบริการภายในโครงการประ กอบด้วย ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน และร้านค้าปลีกขนาดใหญ่ อาทิ ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต เพาเวอร์บาย ออฟฟิศ ดีโป บีทูเอส ซูเปอร์สปอร์ต ไอที เซ็นเตอร์ จังค์ชั่น เอ็กซ์ เอสเอฟซีนีมา ซึ่งประกอบด้วยโรงภาพยนต์ โบว์ลิ่งและคาราโอเกะ รวมทั้งลานสำหรับจัดกิจกรรมด้านหน้าศูนย์การค้ากว่า 2 พันตารางเมตร
โครงการแห่งนี้จะสามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์และความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ประกอบด้วยกลุ่มผู้พักอาศัยในจังหวัดสมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา จันทบุรี และระยองที่มีมากกว่า 3.1 ล้านคน รวมทั้งผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร แหลมฉบัง และศรีราชา ซึ่งจุดแข็งโครงการนอกจากจะอยู่ที่ความหลากหลายที่ครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นอาคารโลว์ไรซ์ 3 ชั้น ศูนย์รวมความบันเทิง ร้านค้ากว่า 200 ร้านและที่จอดรถที่มากกว่า 1.5 พันคันแล้ว ทำเลที่ตั้งยังถือว่าอยู่ในจุดศูนย์กลางของจังหวัดชลบุรี ซึ่งถือเป็นทำเลทองที่สำคัญอีกด้วย
ขณะที่ ดร.ณัฐกิตต์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่สายงานการตลาด เผยว่า การลงทุนของกลุ่มเซ็นทรัล ด้วยการก่อสร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรีในปี 2550 ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมและสอดรับกับการพัฒนาศักยภาพของสนามบินสุวรรณภูมิ รวมทั้งการขยายถนน 4 เลนในสายมอเตอร์เวย์ ที่จะทำให้การเดินทางจากกรุงเทพฯสู่ชลบุรีสะดวกสบายยิ่งขึ้น ขณะที่รายได้ต่อหัวของประชากรในจังหวัดชลบุรีมีสูงมาก โดยชลบุรีมีองค์ประกอบหลายด้านที่จะส่งเสริมให้การพัฒนาโครงการของกลุ่มประสบความสำเร็จ ทั้งในเรื่องของการเป็นเมืองท่องเที่ยว ศูนย์รวมการลงทุนภาคอุตสาหกรรม และยังมีกลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในพื้นที่อีกเป็นจำนวนมาก
“ในรูปแบบโครงการจะเห็นว่าจังหวัดชลบุรี ยังไม่มีศูนย์การค้าที่ทันสมัย ก็เลยเป็นโจทย์สำคัญที่เราเข้ามาลงทุน เพราะลูกค้าหลักของเรานอกจากจะเป็นคนที่อาศัยในชลบุรี และพื้นที่ใกล้เคียงแล้วยังเป็นกลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยในพื้นที่ ในอนาคตเรายังมีแผนที่จะขึ้นโรงแรมในพื้นที่โครงการแห่งนี้ด้วย แต่ขณะนี้ยังไม่สามารถสรุปได้ว่าจะเป็นโรงแรมรูปแบบใด แต่ยืนยันว่าเป็นโรงแรมระดับ 4-5 ดาวอย่างแน่นอน”
สำหรับการแข่งขันทางธุรกิจแล้ว ดร.ณัฐกิตต์ มองว่าศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี แยกกลุ่มลูกค้าชัดเจนจากตลาดในกลุ่มไฮเปอร์มาร์เก็ต ที่ขยายพื้นที่เข้ามาในจังหวัดเป็นจำนวนมาก แต่โครงการของกลุ่มคือโครงการที่เน้นความเป็นชอปปิ้งมอลล์ ซึ่งปัจจุบันในส่วนการขายพื้นที่โครงการเพื่อเปิดโอกาสให้นักลงทุนในพื้นที่ได้ร่วมเปิดร้านจำหน่ายสินค้าพบว่ามีมากกว่า 50%
โครงการนี้จะแยกลูกค้าเป้าหมายที่ชัดเจนจากศูนย์การค้าเซ็นทรัล สาขาพัทยาที่กำลังดำเนินการก่อสร้าง โดยที่สาขาพัทยาจะจับกลุ่มเป้าหมายเป็นนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ ส่วนสาขาบางนา ที่ปัจจุบันมีกลุ่มลูกค้าสำคัญเป็นกลุ่มผู้มีกำลังซื้อในจังหวัดชลบุรี และใกล้เคียงในภาคตะวันออก ก็จะไม่ได้รับผลกระทบจากการเปิดสาขาชลบุรีและพัทยา เนื่องจากสาขาบางนา มีกลุ่มลูกค้าที่อยู่โดยรอบชุมชนสุวรรณภูมิที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
