กลุ่มเซ็นทรัล วางศิลาฤกษ์ “เซ็นทรัล พลาซา ชลบุรี” มูลค่าลงทุน 3.5 พันล้านบาท หลังได้ชะลอโครงการมานานนับ 10 ปี เพราะพิษเศรษฐกิจ มั่นใจปี 52 เปิดให้นักชอปจับจ่ายสินค้ามีระดับได้แน่ พร้อมเตรียมแผนขึ้นโรงแรมหรู ในพื้นที่ใกล้เคียง เพื่อให้การบริการที่ครบวงจรมากขึ้น
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เดินหน้าก่อสร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี มูลค่าลงทุน 3.5 พันล้านบาท ที่คาดว่า จะเปิดบริการได้ในปี 2552 ล่าสุด ทำพิธีวางศิลาฤกษ์การสร้างอาคาร ในเนื้อที่ 62 ไร่ หลังชะลอโครงการ เพราะพิษเศรษฐกิจนานนับ 10 ปี ขณะเดียวกัน ยังมีแผนขึ้นโรงแรมหรูในพื้นที่ที่เหลือ เพื่อสร้างงานบริการที่ครบวงจร
วานนี้ (10 ม.ค.) บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้ทำพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี ในเนื้อที่โครงการกว่า 62 ไร่ บริเวณริมถนนสุขุมวิทใกล้กับห้างสรรพสินค้าเทสโก้ โลตัส สาขาชลบุรี ภายใต้งบลงทุนประมาณ 3.5 พันล้านบาท โดยคาดว่าศูนย์การค้าแห่งนี้ จะพร้อมเปิดดำเนินการได้ในปี 2552 และจะเป็นไลฟ์สไตล์ชอปปิ้งคอมเพล็กซ์ ที่ใหญ่และทันสมัยที่สุดในจังหวัดชลบุรี โดยมี นายสุทธิชัย จิราธิวัฒน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท เซ็นทรัล เป็นประธานในพิธี และมี นายประชา เตรัตน์ ผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรี พร้อมแขกผู้มีเกียรติ และกลุ่มลูกค้าโครงการเข้าร่วมพิธีเป็นจำนวนมาก
นายสุทธิชัย จิราธิวัฒน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท เซ็นทรัล กล่าวว่า โครงการดังกล่าวมีความโดดเด่นที่การเป็นไลฟ์สไตล์ชอปปิ้งคอมเพล็กซ์ที่ใหญ่ และทันสมัยที่สุดในจังหวัดชลบุรี บนเนื้อที่กว่า 62 ไร่ และมีพื้นที่การค้ากว่า 1.5 แสนตารางเมตร โดยร้านค้าและบริการภายในโครงการประ กอบด้วย ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน และร้านค้าปลีกขนาดใหญ่ อาทิ ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต เพาเวอร์บาย ออฟฟิศ ดีโป บีทูเอส ซูเปอร์สปอร์ต ไอที เซ็นเตอร์ จังก์ชัน เอ็กซ์ เอสเอฟ ซีนีมา ซึ่งประกอบด้วย โรงภาพยนตร์ โบว์ลิง และ คาราโอเกะ รวมทั้งลานสำหรับจัดกิจกรรมด้านหน้าศูนย์การค้ากว่า 2 พันตารางเมตร
โครงการแห่งนี้จะสามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์ และความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ประกอบด้วย กลุ่มผู้พักอาศัยในจังหวัดสมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา จันทบุรี และระยอง ที่มีมากกว่า 3.1 ล้านคน รวมทั้งผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร แหลมฉบัง และศรีราชา ซึ่งจุดแข็งโครงการนอกจากจะอยู่ที่ความหลากหลายที่ครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นอาคารโลว์ไรซ์ 3 ชั้น ศูนย์รวมความบันเทิง ร้านค้ากว่า 200 ร้าน และที่จอดรถที่มากกว่า 1.5 พันคันแล้ว ทำเลที่ตั้งยังถือว่าอยู่ในจุดศูนย์กลางของจังหวัดชลบุรี ซึ่งถือเป็นทำเลทองที่สำคัญอีกด้วย
ขณะที่ ดร.ณัฐกิตต์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด เปิดเผยว่า การลงทุนของก ลุ่มเซ็นทรัล ด้วยการก่อสร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี ในปี 2550 ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมและสอดรับกับการพัฒนาศักยภาพของสนามบินสุวรรณภูมิ รวมทั้งการขยายถนน 4 เลนในสายมอเตอร์เวย์ ที่จะทำให้การเดินทางจากกรุงเทพฯสู่ชลบุรี สะดวกสบายยิ่งขึ้น ขณะที่รายได้ต่อหัวของประชากรในจังหวัดชลบุรีมีสูงมาก โดยชลบุรีมีองค์ประกอบหลายด้านที่จะส่งเสริมให้การพัฒนาโครงการของกลุ่มประสบความสำเร็จ ทั้งในเรื่องของการเป็นเมืองท่องเที่ยว ศูนย์รวมการลงทุนภาคอุตสาหกรรม และยังมีกลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในพื้นที่อีกเป็นจำนวนมาก
“ในรูปแบบโครงการจะเห็นว่า จังหวัดชลบุรี ยังไม่มีศูนย์การค้าที่ทันสมัย ก็เลยเป็นโจทย์สำคัญที่เราเข้ามาลงทุน เพราะลูกค้าหลักของเรานอกจากจะเป็นคนที่อาศัยในชลบุรี และพื้นที่ใกล้เคียงแล้วยังเป็นกลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงาน และพักอาศัยในพื้นที่ ในอนาคตเรายังมีแผนที่จะขึ้นโรงแรมในพื้นที่โครงการแห่งนี้ด้วย แต่ขณะนี้ยังไม่สามารถสรุปได้ว่าจะเป็นโรงแรมรูปแบบใด แต่ยืนยันว่าเป็นโรงแรมระดับ 4-5 ดาวอย่างแน่นอน”
สำหรับการแข่งขันทางธุรกิจแล้ว ดร.ณัฐกิตต์ มองว่า ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี แยกกลุ่มลูกค้าชัดเจนจากตลาดในกลุ่มไฮเปอร์มาร์เก็ต ที่ขยายพื้นที่เข้ามาในจังหวัดเป็นจำนวนมาก แต่โครงการของกลุ่มคือโครงการที่เน้นความเป็นชอปปิ้งมอลล์ ซึ่งปัจจุบันในส่วนการขายพื้นที่โครงการเพื่อเปิดโอกาสให้นักลงทุนในพื้นที่ได้ร่วมเปิดร้านจำหน่ายสินค้าพบว่ามีมากกว่า 50%
โครงการนี้จะแยกลูกค้าเป้าหมายที่ชัดเจนจากศูนย์การค้าเซ็นทรัล สาขาพัทยา ที่กำลังดำเนินการก่อสร้าง โดยที่สาขาพัทยาจะจับกลุ่มเป้าหมายเป็นนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ ส่วนสาขาบางนา ที่ปัจจุบันมีกลุ่มลูกค้าสำคัญเป็นกลุ่มผู้มีกำลังซื้อในจังหวัดชลบุรี และใกล้เคียงในภาคตะวันออก ก็จะไม่ได้รับผลกระทบจากการเปิดสาขาชลบุรี และพัทยา เนื่องจากสาขาบางนา มีกลุ่มลูกค้าที่อยู่โดยรอบชุมชนสุวรรณภูมิที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เดินหน้าก่อสร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี มูลค่าลงทุน 3.5 พันล้านบาท ที่คาดว่า จะเปิดบริการได้ในปี 2552 ล่าสุด ทำพิธีวางศิลาฤกษ์การสร้างอาคาร ในเนื้อที่ 62 ไร่ หลังชะลอโครงการ เพราะพิษเศรษฐกิจนานนับ 10 ปี ขณะเดียวกัน ยังมีแผนขึ้นโรงแรมหรูในพื้นที่ที่เหลือ เพื่อสร้างงานบริการที่ครบวงจร
วานนี้ (10 ม.ค.) บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้ทำพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี ในเนื้อที่โครงการกว่า 62 ไร่ บริเวณริมถนนสุขุมวิทใกล้กับห้างสรรพสินค้าเทสโก้ โลตัส สาขาชลบุรี ภายใต้งบลงทุนประมาณ 3.5 พันล้านบาท โดยคาดว่าศูนย์การค้าแห่งนี้ จะพร้อมเปิดดำเนินการได้ในปี 2552 และจะเป็นไลฟ์สไตล์ชอปปิ้งคอมเพล็กซ์ ที่ใหญ่และทันสมัยที่สุดในจังหวัดชลบุรี โดยมี นายสุทธิชัย จิราธิวัฒน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท เซ็นทรัล เป็นประธานในพิธี และมี นายประชา เตรัตน์ ผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรี พร้อมแขกผู้มีเกียรติ และกลุ่มลูกค้าโครงการเข้าร่วมพิธีเป็นจำนวนมาก
นายสุทธิชัย จิราธิวัฒน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท เซ็นทรัล กล่าวว่า โครงการดังกล่าวมีความโดดเด่นที่การเป็นไลฟ์สไตล์ชอปปิ้งคอมเพล็กซ์ที่ใหญ่ และทันสมัยที่สุดในจังหวัดชลบุรี บนเนื้อที่กว่า 62 ไร่ และมีพื้นที่การค้ากว่า 1.5 แสนตารางเมตร โดยร้านค้าและบริการภายในโครงการประ กอบด้วย ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน และร้านค้าปลีกขนาดใหญ่ อาทิ ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต เพาเวอร์บาย ออฟฟิศ ดีโป บีทูเอส ซูเปอร์สปอร์ต ไอที เซ็นเตอร์ จังก์ชัน เอ็กซ์ เอสเอฟ ซีนีมา ซึ่งประกอบด้วย โรงภาพยนตร์ โบว์ลิง และ คาราโอเกะ รวมทั้งลานสำหรับจัดกิจกรรมด้านหน้าศูนย์การค้ากว่า 2 พันตารางเมตร
โครงการแห่งนี้จะสามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์ และความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ประกอบด้วย กลุ่มผู้พักอาศัยในจังหวัดสมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา จันทบุรี และระยอง ที่มีมากกว่า 3.1 ล้านคน รวมทั้งผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร แหลมฉบัง และศรีราชา ซึ่งจุดแข็งโครงการนอกจากจะอยู่ที่ความหลากหลายที่ครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นอาคารโลว์ไรซ์ 3 ชั้น ศูนย์รวมความบันเทิง ร้านค้ากว่า 200 ร้าน และที่จอดรถที่มากกว่า 1.5 พันคันแล้ว ทำเลที่ตั้งยังถือว่าอยู่ในจุดศูนย์กลางของจังหวัดชลบุรี ซึ่งถือเป็นทำเลทองที่สำคัญอีกด้วย
ขณะที่ ดร.ณัฐกิตต์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด เปิดเผยว่า การลงทุนของก ลุ่มเซ็นทรัล ด้วยการก่อสร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี ในปี 2550 ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมและสอดรับกับการพัฒนาศักยภาพของสนามบินสุวรรณภูมิ รวมทั้งการขยายถนน 4 เลนในสายมอเตอร์เวย์ ที่จะทำให้การเดินทางจากกรุงเทพฯสู่ชลบุรี สะดวกสบายยิ่งขึ้น ขณะที่รายได้ต่อหัวของประชากรในจังหวัดชลบุรีมีสูงมาก โดยชลบุรีมีองค์ประกอบหลายด้านที่จะส่งเสริมให้การพัฒนาโครงการของกลุ่มประสบความสำเร็จ ทั้งในเรื่องของการเป็นเมืองท่องเที่ยว ศูนย์รวมการลงทุนภาคอุตสาหกรรม และยังมีกลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในพื้นที่อีกเป็นจำนวนมาก
“ในรูปแบบโครงการจะเห็นว่า จังหวัดชลบุรี ยังไม่มีศูนย์การค้าที่ทันสมัย ก็เลยเป็นโจทย์สำคัญที่เราเข้ามาลงทุน เพราะลูกค้าหลักของเรานอกจากจะเป็นคนที่อาศัยในชลบุรี และพื้นที่ใกล้เคียงแล้วยังเป็นกลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงาน และพักอาศัยในพื้นที่ ในอนาคตเรายังมีแผนที่จะขึ้นโรงแรมในพื้นที่โครงการแห่งนี้ด้วย แต่ขณะนี้ยังไม่สามารถสรุปได้ว่าจะเป็นโรงแรมรูปแบบใด แต่ยืนยันว่าเป็นโรงแรมระดับ 4-5 ดาวอย่างแน่นอน”
สำหรับการแข่งขันทางธุรกิจแล้ว ดร.ณัฐกิตต์ มองว่า ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี แยกกลุ่มลูกค้าชัดเจนจากตลาดในกลุ่มไฮเปอร์มาร์เก็ต ที่ขยายพื้นที่เข้ามาในจังหวัดเป็นจำนวนมาก แต่โครงการของกลุ่มคือโครงการที่เน้นความเป็นชอปปิ้งมอลล์ ซึ่งปัจจุบันในส่วนการขายพื้นที่โครงการเพื่อเปิดโอกาสให้นักลงทุนในพื้นที่ได้ร่วมเปิดร้านจำหน่ายสินค้าพบว่ามีมากกว่า 50%
โครงการนี้จะแยกลูกค้าเป้าหมายที่ชัดเจนจากศูนย์การค้าเซ็นทรัล สาขาพัทยา ที่กำลังดำเนินการก่อสร้าง โดยที่สาขาพัทยาจะจับกลุ่มเป้าหมายเป็นนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ ส่วนสาขาบางนา ที่ปัจจุบันมีกลุ่มลูกค้าสำคัญเป็นกลุ่มผู้มีกำลังซื้อในจังหวัดชลบุรี และใกล้เคียงในภาคตะวันออก ก็จะไม่ได้รับผลกระทบจากการเปิดสาขาชลบุรี และพัทยา เนื่องจากสาขาบางนา มีกลุ่มลูกค้าที่อยู่โดยรอบชุมชนสุวรรณภูมิที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
