“มนต์สิทธิ์ คำสร้อย” พร้อมเพื่อนบ้านในคอนโดฯ เข้าร้องทุกข์ต่อ “ทนายสงกาญ์” ในรายการ “คลินิกหมอความ” กรณีสงสัยนิติบุคคลคอนโดฯ ที่เป็นกรรมการ 3 คน ไม่ยอมเปิดเผยบัญชีรายรับ-รายจ่ายให้ชัดเจนต่อลูกบ้าน ทั้งยังไม่เคยนัดประชุมลูกบ้านเลยมาตลอด 7 ปี พอถามก็ท้าตีท้าต่อย แถมปรับค่าเลี้ยงหมาจาก 300 เป็น 1.2 หมื่น อยากจบต้องออกมาชี้แจง
ถึงขั้นทำให้นักร้องลูกทุ่งคนดัง “มนต์สิทธิ์ คำสร้อย” อยู่เฉยไม่ไหว ต้องเดินทางมาพบ “ทนายสงกาญ์ อัจฉริยะทรัพย์” พร้อมกับลูกบ้านร่วมคอนโดฯ อีกคนคือ “นายธวัชชัย อินทรี” เพื่อร้องทุกข์ต่อรายการ คลินิกหมอความ ที่ช่อง 3 อาคารมาลีนนท์ ตึกฝ่ายข่าว กรณีสงสัยในพฤติกรรมของนิติบุคคลที่ตนเองพักอาศัยย่านสะพานควาย กทม. ซึ่งเป็นมานานติดต่อกว่า 7 ปี โดยกรรมการชุดเดิม 3 ราย ไม่มีการแสดงบัญชีรายรับ-รายจ่ายต่อลูกบ้านที่คอนโดฯ แต่อย่างใด ซึ่งมนต์สิทธิ์ได้เผยถึงสาเหตุที่ต้องมาร้องทุกข์ครั้งนี้ว่า ต้องการให้นิติบุคคลหรือกรรมการคอนโดออกมาชี้แจงข้อเท็จจริงกับลูกบ้านให้คลายความสงสัยสักที
มนต์สิทธิ์ : “วันนี้ก็จะมาร้องเรียนเกี่ยวกับอาคารคอนโดนิติบุคคลที่ผมพักอยู่ คอนโดอินทามระ เพลส รู้สึกว่าหลีกเลี่ยงการประชุม ก็เลยนึกถึงท่านทนายสงกาญ์ ก็เลยไปร้องเรียนท่านดีกว่า เพราะเขาหลีกเลี่ยงมาเป็น 7 - 8 ปีไม่เคยประชุมเลย ในบอร์ดก็ไม่ยอมติดเรื่องค่าใช้จ่าย”
นายธวัชชัย : “ผมก็อยากเรียกร้องให้ทางคณะกรรมการนิติบุคคลให้ชี้แจงว่าตอนนี้งบประมาณอะไรเท่าไหร่ แต่โดนบ่ายเบี่ยงมา 6-7 ปีแล้วครับ ไม่มีการประชุมเลย ถามว่าลูกบ้านส่วนใหญ่มีความสงสัยแบบนี้ด้วยไหม คือส่วนใหญ่เขาก็อยากประชุม มีสงสัยก็หลายคน แต่ไม่กล้าที่จะออกมาเปิดเผยก็มีเยอะครับ”
มนต์สิทธิ์ : “ผมก็ได้ถามไปทางนิติแล้ว ถามจนไม่รู้จะยังไงแล้ว เอากระดาษไปติดถามเขายังดึงออกเลย เขาจะท้าตี ท้าต่อยด้วย (หัวเราะ) ผมก็บอกผมไม่สู้ วิ่งมา ผมก็วิ่งหนี คือนิติเนี่ยก็อยู่ตึกเดียวกันนี่แหละ พอเขาขับรถมา ผมก็ถามว่าพี่จะมีการประชุมวันไหน”
นายธวัชชัย : “เขาก็ไม่มีคำตอบใดๆ ทั้งสิ้นครับ คือเราก็ยื่นหนังสือไปด้วยการตั้งหัวข้อที่จะประชุมว่ามีหัวข้ออะไรบ้าง ทางนิติบุคคลก็ไม่มีฟีดแบ็กใดๆ กลับมาทั้งสิ้น เราก็เลยใช้สิทธิลูกบ้านติดประกาศเอง แต่พอติดประกาศก็โดนฉีกป้ายออก”
บอกมีการเรียกเก็บค่าเลี้ยงสุนัขเพิ่มขึ้นโดยไม่ได้เป็นตามข้อตกลง
มนต์สิทธิ์ : “ถามว่าความเป็นอยู่เป็นยังไงเหรอ ก็เรื่อยๆ บางวันก็มีใบสอดเข้ามาว่า 1,500 บ้าง 1,700 บ้าง เราก็มาอ่านดูว่ามีค่าหมาเราด้วย คือตกลงกันว่าเก็บเดือนละ 300 ค่าหมา แต่เขามาขึ้นผมเป็นหมื่นสอง คิดอยากจะเอาค่าหมาจากผมอีก ทั้งๆ ที่ตกลงกันแล้วว่าค่าหมาเดือนละ 300 ผมก็มีหมาแค่ตัวเดียวนะ ชื่อซันเดย์ สาเหตุที่เลี้ยงก็เพราะในตึกผมมีคนเลี้ยงหมาแมวเพียบเลย ผมก็คิดว่าเราก็น่าจะเอามาเลี้ยงได้ พอผมเอามาปุ๊บมาเขียนติดว่าห้ามเลี้ยงสุนัข จะเอาไปคืนก็ไม่ได้ เพราะเอามันมาแล้ว ก็รักมัน ซันเดย์ตอนนี้ก็อายุ 15 ปีแล้ว เขาก็บอกว่าถ้าใครไม่เอาหมาออกไปจะขึ้น 500 แป๊บเดียวขึ้นเป็น 1,000 ไม่กี่วันขึ้นอีก พอถึงหมื่นสองเขาก็หยุด นี่คือรายวันนะ ผมก็ไม่จ่าย เขาก็หยุดไว้ที่หมื่นสองตอนนี้ แต่ค่าส่วนกลางผมก็จ่ายปกติครับ แต่แค่อยากรู้ความชัดเจนเท่านั้น”
นายธวัชชัย : “เราอยากมีความชัดเจนในฝ่ายนิติบุคคล ซึ่งเราแค่สงสัยว่าทุกครั้งที่มีประชุมให้ชี้แจงงบประมาณว่าเหลือเท่าไหร่ แต่ไม่มีการตอบรับอะไรเลย ก็มีการคุยกรุ๊ปไลน์กับลูกบ้านคนอื่นเพื่อหาวิธีแก้ปัญหานี้นะครับ สุดท้ายก็เลยต้องมาแบบนี้แหละครับ เพราะถึงเราส่งไปเขาก็ไม่มีการตอบรับว่าเขาจะประชุมหรือจะยังไง ซึ่งผมถามพรรคพวกที่ซื้อคอนโดที่อื่นส่วนมากปีนึงอย่างต่ำต้องมีประชุม 2-3 ครั้ง แต่คอนโดผมไม่ใช่ นี่ 6 ปีแล้ว ไม่มีประชุมเลย”
บอกไม่กลัวอีกฝ่ายจะมาทำร้าย เพราะตนไปแจ้งความไว้แล้ว ขอแค่มาประชุมร่วมกันก็จบ
มนต์สิทธิ์ : “ถามว่ากลัวโดนทำร้ายอีกไหม ผมไปแจ้งความไว้แล้ว ตำรวจก็รับรู้แล้ว ลงบันทึกประจำวันแล้วครับ จริงๆ วันนั้นก็ยังไม่ถึงกับจะทำร้ายร่างกายหรอก เพียงแต่พอผมเข้าไปถามว่าขอประชุมหน่อย เขาก็ขึ้นเสียงตวาดขึ้นมา แล้วเขาก็ยกกำปั้นขึ้นมา เขาก็คงไม่กล้าทำอะไรมากกว่านี้หรอก เพราะผมแจ้งความไว้แล้วที่สน.บางซื่อนี่แหละ ถามว่าเราจะอยู่ได้อย่างสบายใจไหมกับคอนโดนี้ ก็สบายๆ หลังจากที่ตรวจอะไรเรียบร้อยเราก็อยู่สบายใจสิ เพราะว่าทุกอย่างมันโปร่งใสแล้วนี่ เพราะว่าลูกบ้านเขาจะได้สบายใจ”
นายธวัชชัย : “นี่เขาก็เพิ่งเอาบัญชีรายรับรายจ่ายมาติดตอนเดือนที่แล้ว ที่พวกผมกำลังยื่นเรื่องนี่แหละครับ แล้วก็ไม่ได้แสดงบัญชีย้อนหลังให้ดูด้วย มีแค่เดือนที่เรายื่นเรื่องเท่านั้น”
มนต์สิทธิ์ : “ก็อยากให้คณะกรรมการคอนโดฯ มาประชุมเถอะ แค่ประชุมมันก็จบแล้ว”
ทางด้าน “ทนายสงกาญ์” เผยว่าเตรียมดำเนินการไปทางสน.บางซื่อ และสำนักงานที่ดินห้วยขวางให้ดำเนินการต่อไป
“ก็ถือเป็นอุทาหรณ์ให้กับพี่น้องประชาชนที่กำลังรับชมนะครับ สมมติเราเป็นลูกบ้านคอนโดฯ ก็ดีหรือหมู่บ้านก็ดี เราสามารถไปยื่นเรื่องขอคัดถ่ายเอกสารหลักฐานจากสำนักงานที่ดินตามที่เรามีภูมิลำเนาตามโฉนดที่ดินได้เลย อันดับสองคือขอถ่ายรายละเอียดวาระการประชุม ซึ่งปกติแล้วจะประชุมอย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง สามคือต้องแสดงบัญชีรายรับรายจ่ายโดยเปิดเผย สี่คือพนักงานรักษาความปลอดภัย ทางด้านนิติบุคคลต้องบริหารจัดการให้เป็น ไม่ใช่เอา นาย ก. นาย ข. หรือคนรู้จักมาเป็นรปภ. เพราะถ้าเกิดทรัพย์สินหายกรณีนี้บริษัทที่รับจ้างจะต้องจ่ายเงินค่าสินไหมทดแทนให้”
“เรื่องนี้เราก็สงสัยว่ามีการจดแจ้งนิติบุคคลถูกต้องหรือเปล่า วันนี้จะไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินเขตห้วยขวาง ถ้าปรากฎว่าไม่มีการจดจัดแจ้ง ก็จะโดนข้อหาฉ้อโกงประชาชน โทษจำคุกไม่เกิน 5 ปี ปรับไม่เกินหนึ่งแสน หรือทั้งจำทั้งปรับ หรือถ้ามีการจดจัดแจ้งจริง หรือมีการเบียดบังเอาเงินไปใช้ทางทุจริต ก็จะโดนในเรื่องของยักยอกทรัพย์ เรื่องนี้เป็นสิทธิของลูกบ้านที่พักอยู่ด้วยกัน นี่คือคดีตัวอย่าง อยากให้ทุกคนใช้สิทธิของตน และสามารถตรวจสอบได้ถ้าเราเห็นว่าสิ่งใดที่มันก่อให้เกิดความเคลือบแคลงสงสัย นิติบุคคลทุกราย จะต้องแสดงบัญชีโดยเปิดเผยนะครับ”
“ที่สำคัญคือเราจะต้องขอคัดถ่ายเอกสารหลักฐานมาตรวจสอบกัน ต้องทำโดยเปิดเผย เชื่อว่าวันนี้พอข่าวออกไปหลายคอนโด หลายหมู่บ้านที่ยังไม่โปร่งใสเรื่องของการแสดงรายรับรายจ่ายก็จะต้องรีบเปิดเผย ไม่งั้นท่านจะมีความผิดทางอาญาหากท่านไปกระทำการโดยที่ไม่สุจริต เห็นว่าเขามีการจะเข้ามาชกด้วย หลังจากนี้ผมก็จะไปประสานกับท้องที่สถานีตำรวจนครบาลบางซื่อกับสำนักงานที่ดินห้วยขวางให้ความสะดวกและให้ลูกบ้านทุกคนสามารถตรวจสอบได้”
